2025房屋维修合同范本

合同编号：合同双方：鉴于甲方为房屋所有人，乙方为具备相关资质的房屋维修服务提供商，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方房屋的维修事宜达成如下协议：第一条维修项目及要求1.1乙方根据甲方的委托，对甲方位于的房屋进行维修，具体维修项目、内容和要求详见附件一。1.2乙方应按照约定的时间和质量要求完成维修工作，确保甲方房屋的安全和舒适性。第二条维修费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币（大写）：元整（小写）：元，详见附件二。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付维修费用。第三条维修期限及保修3.1乙方应在约定的维修期限内完成维修工作。维修期限自乙方入场维修之日起计算。3.2乙方对其提供的维修质量承担保修责任，保修期限自维修工程验收合格之日起计算，具体保修范围和期限详见附件三。第四条维修工程验收4.1维修工程完成后，甲方应组织相关人员对维修工程进行验收。4.2甲方应在验收合格后向乙方支付维修费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2若乙方未按照约定时间完成维修工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：维修费用的__%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程验收合格之日止。甲方（盖章）：日期：年__月__日乙方（盖章）：日期：年__月__日附件一：维修项目及要求附件二：维修费用明细附件三：保修范围及期限注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：签订合同前，双方进行尽职调查，核实对方提供的信息。2.维修工程进度和质量应符合约定，如有分歧，应按约定或协商解决。解决办法：定期沟通，对照合同约定进行验收，发现问题及时协商解决。3.维修费用支付应及时，如有逾期，应支付违约金。解决办法：甲方按照约定的付款方式及时支付维修费用，如需延期，应与乙方协商一致。4.如乙方未按约定时间完成维修工程，甲方有权追究违约责任。解决办法：乙方尽量按约定时间完成维修工程，如遇特殊情况无法按时完成，应及时与甲方沟通，争取甲方理解和支持。5.双方应遵守国家相关法律法规，如有违法行为，应承担相应法律责任。解决办法：了解并遵守国家相关法律法规，双方互相监督，确保合同履行合法合规。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋所有人，本合同中的甲方为房屋的所有人。2.乙方：指具备相关资质的房屋维修服务提供商，本合同中的乙方为承担房屋维修任务的提供商。3.维修项目：指甲方房屋需要维修的具体部位和内容。4.维修费用：指乙方为完成维修项目所需的费用，包括人工、材料、设备等成本。5.维修期限：指乙方完成维修项目的约定时间。6.保修：指乙方对其提供的维修质量承担一定期限的免费维修责任。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.尽职调查：指双方在签订合同前，对对方提供的信息进行核实、调查的行为。10.法律名词及名词解释：指本合同中涉及的法律概念和术语，以及它们的法定含义。应用场合：1.个人或企业拥有的房屋需要进行维修时。2.房屋租赁期间，出租方或承租方需要对房屋进行维修时。3.房地产开发商或物业管理公司对管理的房屋进行维修时。4.房屋维修保养合同的签订，包括但不限于厨房、卫生间、水电系统、墙面、地面等的维修。补充条款：1.如遇不可抗力因素（如自然灾害、疫情等），导致乙方无法按约定时间完成维修工程，双方可协商调整维修期限。2.维修过程中，如甲方要求增加或变更维修项目，应及时通知乙方，并根据实际情况协商调整维修费用。3.乙方在维修过程中应确保施工安全，如有安全事故发生，乙方应承担相应责任。4.维修工程验收合格后，甲方应在合同约定的保修期限内通知乙方进行维修。5.如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权