2025门市店铺转让版合同

合同编号：合同各方：甲方（转让方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名/名称：地址：联系电话：一、店铺基本信息1.1店铺名称：1.2店铺地址：1.3店铺面积：1.4店铺现状：二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：元整（小写）：元，向甲方支付店铺转让费用。2.2乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的银行账户。三、转让手续及时间3.1甲方应自本合同签订之日起个工作日内，协助乙方完成店铺转让相关手续，包括但不限于工商变更、税务登记等。3.2店铺转让手续办理完毕后，乙方有权占有、使用和经营店铺。四、店铺债务及权利义务4.1甲方保证店铺在转让前不存在任何债务纠纷，如有债务纠纷，由甲方负责解决。4.2乙方自店铺转让手续办理完毕之日起，享有店铺的经营权和管理权，并承担相应的经营风险。4.3双方应共同遵守国家法律法规，合法经营，诚实守信，维护店铺声誉。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前天书面通知对方，并经双方协商一致。5.2在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为转让费用的%。6.2本合同违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有民事行为能力的自然人、法人或其他组织。如一方主体资格不符合法律规定，应及时纠正，否则可能导致合同无效。解决办法：在签订合同前，核实双方主体资格，确保符合法律规定。2.店铺实际情况：详细了解店铺的现状，包括租赁情况、产权归属、债务纠纷等。如店铺存在债务纠纷，需在合同中明确解决办法。解决办法：实地考察店铺，查阅相关资料，确保了解店铺实际情况。3.转让价格及支付方式：明确转让费用及支付时间。如乙方未能按时支付转让费用，甲方应及时催告，必要时可依法追讨。解决办法：在合同中约定明确的支付时间和方式，确保双方权益。4.转让手续办理：约定具体的转让手续办理时间和责任方。如手续办理超期，应明确违约责任。解决办法：在合同中约定手续办理的时间和责任方，确保合同顺利履行。5.经营权和义务：明确乙方自转让手续办理完毕之日起享有店铺的经营权和管理权，并承担相应的经营风险。解决办法：在合同中约定经营权和义务，确保双方权益。6.合同变更、解除和终止：明确合同变更、解除和终止的条件及违约责任。如一方提出变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。解决办法：在合同中约定变更、解除和终止的条件及违约责任。7.争议解决：约定双方在履行合同过程中发生的争议解决方式，如友好协商、诉讼等。解决办法：在合同中约定争议解决方式，确保合同履行过程中出现争议时能够得到妥善解决。法律名词及名词解释：1.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立进行民事活动的能力。2.转让费用：指乙方支付给甲方，以取得店铺经营权的费用。3.店铺现状：包括店铺的租赁情况、产权归属、债务纠纷等。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种方式。7.合同无效：指合同因违反法律规定，自始不产生法律效力。应用场合：1.门市店铺所有权人将其店铺转让给他人。2.店铺经营者因个人或企业原因需要将店铺转手。3.投资者收购现有店铺以开展业务。4.任何需要明确店铺转让权利、义务和责任的情况。补充条款：1.店铺转让前的财务审计：双方同意在合同签订前，由乙方指定具有资质的审计机构对店铺进行财务审计，审计费用由乙方承担。2.店铺存货处理：双方同意店铺转让时，现有存货按照约定方式处理，如有存货损失，损失责任由乙方承担。3.店铺员工转移：双方同意店铺转让后，现有员工由乙方继续雇佣，甲方应协助乙方办理员工转移手续。4.店铺品牌及知识产权：双方同意店铺转让不涉及品牌及知识产权的转移，乙方应独立承担与品牌及知识产权相关的责任和风险。5.租赁合同条款：如店铺租赁合同尚在有效期内，双方同意按照租赁合同约定办理转让手续，并承担相应责任。6.店铺转让后的经营范围：双方同意店铺转让后，乙方的经营范围应符合当地法律法规