2024年精装修房产交易居间服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年精装修房产交易居间服务协议版B版本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间服务方）第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条居间服务内容4.1丙方提供的服务内容4.2丙方不提供的服务内容第五条居间服务费用5.1丙方服务费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六条合同的履行6.1甲方义务6.2乙方义务6.3丙方义务第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的生效、变更和终止12.3附加条款第十三条附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3居间服务协议相关证明文件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的出售方，即房产的所有者。1.2乙方（买方）：指房屋的购买方，即房产的买家。1.3丙方（居间服务方）：指提供房产交易居间服务的公司或个人。第二条房产信息2.1房产位置：指房屋的具体地址，包括省、市、区、街道及门牌号。2.2房产面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。2.3房产现状：指房屋的装修情况、使用情况等，包括但不限于房屋的结构、设施设备、家具家电等。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：指双方约定的房屋买卖价格，以人民币元为单位。3.2支付方式：指买方支付交易价格的方式，包括但不限于现金、转账、贷款等。3.3支付时间：指买方支付交易价格的具体时间，包括但不限于签署合同后、房屋过户前等。第四条居间服务内容4.1丙方提供的服务内容：包括但不限于房产信息发布、寻找买家、安排双方看房、协助谈判、办理房屋过户手续等。4.2丙方不提供的服务内容：包括但不限于房屋装修、维修、搬运等。第五条居间服务费用5.1丙方服务费用：指丙方为本次房产交易提供的居间服务所收取的费用。5.2费用支付方式：指买方支付丙方服务费用的方式，包括但不限于现金、转账等。5.3费用支付时间：指买方支付丙方服务费用的具体时间，包括但不限于签署合同后、房屋过户前等。第六条合同的履行6.1甲方义务：包括但不限于提供真实、准确的房产信息，配合丙方进行看房、过户等手续。6.2乙方义务：包括但不限于按照约定支付交易价格，配合丙方进行看房、过户等手续。6.3丙方义务：包括但不限于提供专业的居间服务，协助甲方和乙方完成房屋买卖交易。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的5%。8.2乙方违约责任：如乙方违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。8.3丙方违约责任：如丙方违反本合同的任何条款，应向甲方和/或乙方支付违约金，违约金金额为丙方服务费用的2倍。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的签订地点。9.3争议解决时效：自争议发生之日起一年内解决。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同执行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款：如任何一方违反保密义务，应向对方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成的实际损失。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，应以法律为准，但不影响其他条款的效力。第十二条其他条款12.1不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2合同的生效、变更和终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如双方协商一致，可以书面形式变更或终止合同。12.3附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。第十三条附件13.1房产证复印件：本合同附件中应包含房产证的复印件。13.2买卖双方身份证复印件：本合同附件中应包含买卖双方的有效身份证复印件。13.3居间服务协议相关证明文件：本合同附件中应包含丙方提供的居间服务协议相关证明文件。第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同的签署日期。14.2合同签署地点：本合同的签署地点。14.3签署人签字（或盖章）：本合同的签署人应签字（或盖章），以证明双方对合同的认可和承诺。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，包含房产证上的所有信息，如房产地址、面积、所有权人等。附件说明：房产证复印件用于证明甲方对房产的所有权，以及房产的面积和位置等基本信息。附件二：买卖双方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰、完整，包含身份证上的所有信息，如姓名、性别、出生日期、身份证号码等。附件说明：身份证复印件用于证明买卖双方的身份，以及双方的联系方式。附件三：居间服务协议相关证明文件详细要求：居间服务协议相关证明文件应包含丙方提供的居间服务协议、服务内容、服务费用等信息的文件。附件说明：居间服务协议相关证明文件用于证明丙方提供的居间服务内容和服务费用，以及丙方的服务范围和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供真实、准确的房产信息，或未配合丙方进行看房、过户等手续。2.乙方未按照约定支付交易价格，或未配合丙方进行看房、过户等手续。3.丙方未按照约定提供居间服务，或未协助甲方和乙方完成房屋买卖交易。违约责任认定标准：1.违约金金额为交易价格的5%，由违约方支付给守约方。2.违约金金额为丙方服务费用的2倍，由违约方支付给守约方。示例说明：1.若甲方未提供真实、准确的房产信息，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金。2.若乙方未支付交易价格，导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金。3.若丙方未提供居间服务，导致合同无法履行，丙方应向甲方和/或乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于中华人民共和国境内的房屋及其附属设施。2.交易价格：指双方约定的房屋买卖价格，以人民币元为单位。3.居间服务：指丙方为甲方和乙方提供房产交易过程中的协助和服务。4.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的金额。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1.房产：本合同涉及的房产指