2024年无偿办公厂房出租合同（专用版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年无偿办公厂房出租合同（专用版）本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.厂房的描述与交付2.1厂房的描述2.2厂房的交付时间与方式3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金的支付方式与时间4.厂房的使用与维护4.1承租方的使用权利与义务4.2出租方的维护责任与义务5.保险与安全5.1承租方的保险责任5.2出租方与承租方的安全责任6.合同的变更与终止6.1合同的变更条件与程序6.2合同的终止条件与程序7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决的方式与地点8.合同的生效、修改与解除8.1合同的生效条件与时间8.2合同的修改与解除条件与程序9.其他条款9.1厂房的附属设施与设备9.2合同的保密条款9.3合同的继承与转让10.合同的附件10.1厂房的产权证明文件10.2租赁合同的附加条款11.签字盖章页11.1出租方的签字盖章11.2承租方的签字盖章12.日期12.1合同的签订日期13.附加条款13.1附加条款的内容与效力14.合同的完整性与副本14.1合同的完整性声明14.2合同副本的数量与分发第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息营业执照号：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2承租方的基本信息营业执照号：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第二条厂房的描述与交付2.1厂房的描述厂房位于_______，建筑面积为_______平方米。厂房结构为_______，所有权归_______所有。2.2厂房的交付时间与方式厂房的交付时间为_______年_______月_______日。交付方式为_______。第三条租赁期限与租金3.1租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金的支付方式与时间租金每月为人民币_______元，每三个月支付一次。承租方应在每季度的第一个月支付租金。第四条厂房的使用与维护4.1承租方的使用权利与义务承租方有权使用厂房进行合法经营活动。承租方应按照出租方的要求使用厂房，并遵守相关的法律法规。4.2出租方的维护责任与义务出租方应对厂房进行必要的维护和保养，确保厂房的安全和正常使用。第五条保险与安全5.1承租方的保险责任承租方应自行购买并维持有效期内的人身伤害保险和财产保险，以保障自身和他人的利益。5.2出租方与承租方的安全责任出租方和承租方应共同承担厂房的安全责任，采取必要的措施确保人身和财产安全。第六条合同的变更与终止6.1合同的变更条件与程序任何一方如需变更合同，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同的终止条件与程序合同期满或者一方违约严重，另一方有权终止合同。终止合同应提前_______个月书面通知对方。第八条合同的生效、修改与解除8.1合同的生效条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的修改与解除条件与程序任何一方如需修改或解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。第九条其他条款9.1厂房的附属设施与设备厂房内附属设施与设备包括但不限于：_______。承租方应合理使用并妥善保管这些设施与设备。9.2合同的保密条款双方应对合同的内容和签订过程中的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.3合同的继承与转让本合同不可继承，未经对方同意不可转让。第十条合同的附件10.1厂房的产权证明文件附件中应包含厂房的产权证明文件，以证明厂房的所有权归出租方所有。10.2租赁合同的附加条款附件中应包含租赁合同的附加条款，对合同的具体细节进行补充和说明。第十一条签字盖章页11.1出租方的签字盖章出租方的授权代表签字：_______出租方的盖章：_______11.2承租方的签字盖章承租方的授权代表签字：_______承租方的盖章：_______第十二条日期12.1合同的签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。第十三条附加条款13.1附加条款的内容与效力附加条款是对本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的完整性与副本14.1合同的完整性声明双方声明本合同的及附件完整无误，双方已充分理解合同的内容。14.2合同副本的数量与分发双方各执一份合同正本，双方均视为具有同等法律效力的副本。如有需要，双方可以要求制作额外副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方之外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、监管机构、政府部门、供应商、客户等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于合同的履行、监督、调解、争议解决等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序当甲乙双方在合同履行过程中出现争议或问题时，双方应通过协商解决。如协商无果，任何一方可以书面形式通知第三方介入。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件为：甲乙双方无法通过协商解决争议或问题，且双方均同意第三方介入。第三条第三方的作用与责任3.1第三方的作用第三方介入后，其主要作用为协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议或问题，确保合同的顺利进行。3.2第三方的不作为责任若第三方在接到甲乙双方的介入通知后，未在规定时间内采取行动，导致争议或问题进一步恶化，第三方应承担相应责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用承担第三方介入的费用由甲乙双方协商确定。若双方无法达成一致，则按照合同约定的相关条款执行。4.2第三方介入费用的支付方式第三方介入费用支付方式由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。第五条第三方介入的决定效力5.1第三方介入的决定第三方介入的决定对甲乙双方具有约束力，双方应按照第三方的建议或决定执行。5.2第三方介入决定的修改与撤销第三方介入的决定在未经甲乙双方共同同意的情况下，不得修改或撤销。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入并不改变甲乙双方之间的权利义务关系。第三方仅协助解决争议或问题，不参与甲乙双方的合同履行。6.2第三方与中介方的关系若第三方为中介方，中介方在合同履行过程中的责任和义务按照合同约定执行。中介方不得利用第三方介入为由，侵犯甲乙双方的合法权益。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，明确第三方在介入过程中的责任范围和限额。7.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致，并在合同中予以明确。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于：争议或问题解决、合同履行完毕等。8.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。第九条第三方介入后的合同修改9.1第三方介入后的合同修改条件当第三方介入后，如发现合同存在不明确或不符合法律法规规定的内容，甲乙双方可以根据第三方的建议或决定，对合同进行修改。9.2第三方介入后的合同修改程序第三方介入后的合同修改程序由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后的争议解决方式由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。10.2第三方介入后的争议解决地点第三方介入后的争议解决地点由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。第十一条第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后的合同解除条件第三方介入后的合同解除条件由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致等。11.2第三方介入后的合同解除程序第三方介入后的合同解除程序由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。第十二条第三方介入后的合同转让12.1第三方介入后的合同转让条件第三方介入后的合同转让条件由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于：双方协商一致、转让方履行合同义务等。12.2第三方介入后的合同转让程序第三方介入后的合同转让程序由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。第十三条第三方介入后的合同效力13.1第三方介入后的合同效力第三方介入后的合同对甲乙双方具有法律约束力，甲乙双方应按照合同约定履行各自的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房的产权证明文件附件二：租赁合同的附加条款附件三：厂房的附属设施与设备清单附件四：保险单据附件五：安全生产许可证附件六：环境影响评估报告附件七：厂房平面图附件八：租赁合同的修改记录附件九：租赁合同的解除协议附件十：违约行为记录附件一：厂房的产权证明文件详细要求：应包含厂房的所有权证明、土地使用权证明等相关文件，证明厂房的所有权归出租方所有。附件二：租赁合同的附加条款详细要求：对合同的具体细节进行补充和说明，包括但不限于租金支付时间、厂房使用限制等。附件三：厂房的附属设施与设备清单详细要求：详细列明厂房内的附属设施与设备，包括但不限于电梯、消防设施、空调等。附件四：保险单据详细要求：承租方购买的人身伤害保险和财产保险的保单副本，证明保险的有效性。附件五：安全生产许可证详细要求：出租方持有的安全生产许可证副本，证明出租方符合安全生产要求。附件六：环境影响评估报告详细要求：对厂房的环境影响进行评估的报告，证明厂房的使用符合环保要求。附件七：厂房平面图详细要求：详细的厂房平面图，标明厂房的结构和尺寸。附件八：租赁合同的修改记录详细要求：记录租赁合同的修改过程和内容，证明合同的变更符合双方约定。附件九：租赁合同的解除协议详细要求：记录租赁合同的解除过程和内容，证明合同的终止符合双方约定。附件十：违约行为记录详细要求：记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于迟延履行、不履行等。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行：指合同约定的履行期限内，一方未能履行合同义务。示例：出租方未能在约定的时间内交付厂房。2.不履行：指一方明确表示不履行合同义务。示例：承租方明确表示不支付租金。3.违反合同约定：指一方未履行合同约定的义务。示例：承租方使用厂房进行违法活动。违约责任认定标准：1.迟延履行违约金：按照合同约定的迟延履行违约金计算方式进行计算。示例：迟延交付厂房，按照每日千分之二的违约金计算。2.不履行违约金：按照合同约定的不履行违约金计算方式进行计算。示例：不支付租金，按照租金总额的百分之一计算违约金。3.违反合同约定违约金：按照合同约定的违反合同约定违约金计算方式进行计算。示例：违反厂房使用限制，按照合同约定的违约金计算。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供厂房出租的当事人。2.承租方：指本合同中租赁厂房的当事人。3.第三方：指本合同之外的个体或实体。4.厂房：指本合同中出租