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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024年某商业大厦建筑安装工程承包协议版B版本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质2.合同主体2.1发包方2.2承包方3.工程承包范围3.1承包内容3.2承包方式3.3工程量清单4.工程进度与工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划5.工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3质量保证期6.合同价格与支付6.1合同总价6.2价格调整机制6.3预付款6.4进度付款6.5竣工结算6.6付款方式与期限7.材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料与设备质量要求8.施工组织与管理8.1承包方施工组织8.2现场管理8.3安全生产管理9.违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3不可抗力10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他条款14.1合同的履行与监督14.2信息的交换与沟通14.3附件:工程量清单、技术参数等第一部分:合同如下:第一条工程概况1.1工程名称:2024年某商业大厦建筑安装工程1.2工程地点:某市某区某街道商业大厦工地1.3工程规模:地上层,地下层,总建筑面积平方米1.4工程性质:商业办公综合楼第二条合同主体2.1发包方:某市某区某街道商业大厦建设指挥部2.2承包方:X建筑工程有限公司第三条工程承包范围3.1承包内容:本工程建筑安装工程,包括土建、水电安装、通风空调、消防、弱电、装饰装修等工程3.2承包方式:包工包料3.3工程量清单:详见附件工程量清单第四条工程进度与工期4.1工程开工日期:按照发包方批准的开工报告确定4.2工程竣工日期:按照合同约定的工期计算,确保工程按时完工4.3工程进度计划:承包方应按照合同约定的工期制定详细的工程进度计划,并提交给发包方批准。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求:达到国家及行业规定的优良标准5.2工程验收标准:按照国家及行业相关验收标准执行5.3质量保证期:工程竣工验收合格后,承包方应承担质量保证责任,保修期不少于壹年。第六条合同价格与支付6.1合同总价:人民币【】元整(大写:【】元整)6.2价格调整机制:合同执行过程中,如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素,双方可协商调整合同价格6.3预付款:合同签订后【】日内,发包方支付给承包方合同总价【】%的预付款6.4进度付款:按照工程进度计划,发包方按照实际完成工程量的【】%进行进度付款6.5竣工结算:工程竣工验收合格后,双方按照合同约定的价格进行竣工结算6.6付款方式与期限:发包方通过银行转账方式支付给承包方,支付期限按照合同约定的付款节点执行。第八条材料与设备8.1材料供应:承包方负责采购本工程所需的建设材料,并保证材料质量符合国家及行业标准。8.2设备供应:承包方负责采购本工程所需的所有设备,并保证设备质量、性能符合设计文件和合同要求。8.3材料与设备质量要求:详见附件技术参数清单。第九条施工组织与管理9.1承包方施工组织:承包方应按照合同约定的工程内容和工期,编制施工组织设计,并提交给发包方批准。9.2现场管理:承包方应严格执行国家及地方的法律法规,确保施工现场的安全、环保和文明施工。9.3安全生产管理:承包方应按照国家的安全生产法律法规,建立健全安全生产管理制度,确保工程施工过程中的安全。第十条违约责任10.1发包方违约:发包方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算的,应支付违约金,违约金计算方式为:违约金额×1%。10.2承包方违约:承包方未按约定时间完成工程、质量不符合合同要求的,应支付违约金,违约金计算方式为:违约金额×1%。10.3不可抗力:因不可抗力导致工程无法正常进行的,双方互不承担违约责任。第十一条争议解决11.1协商解决:合同执行过程中发生的争议,双方应通过协商解决。11.2调解解决:协商不成时,可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。11.3仲裁解决:调解不成的,任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。11.4法律途径:如仲裁不成,可向工程所在地的法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更:合同执行过程中,如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的,双方可签订补充协议进行变更。12.2合同解除:合同执行过程中,如因不可抗力或其他双方约定的事由导致合同无法继续履行的,双方协商解除合同。第十三条保密条款13.1保密内容:合同履行过程中,双方获取的对方商业秘密、技术秘密、合同内容等。13.2保密期限:自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。13.3违约责任:泄露保密信息的,应支付违约金,违约金计算方式为:泄露信息造成的损失金额×2%。第十四条其他条款14.1合同的履行与监督:双方应严格按照合同约定履行合同义务,并接受对方及相关部门的监督。14.2信息的交换与沟通:双方应保持信息的及时沟通,通过定期会议、邮件等方式交换工程进度、质量等情况。14.3附件:工程量清单、技术参数等。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式肆份,双方各执贰份,具有同等法律效力。发包方(盖章):______________________代表人(签字):______________________承包方(盖章):______________________代表人(签字):______________________签订日期:【年】年【月】月【日】日第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:工程量清单详细列出本工程所需的所有材料、设备及施工项目的工程量,包括名称、规格、数量、单价、总价等信息。附件二:技术参数清单详细列出本工程所需的所有材料、设备的技术参数要求,包括性能指标、质量标准、使用要求等。附件三:施工组织设计详细列出承包方的施工组织设计,包括施工方案、施工流程、施工人员配置、施工进度计划等。附件四:工程进度计划详细列出本工程的施工进度计划,包括各阶段的开始时间、结束时间、工程量、施工内容等。附件五:质量保证书详细列出承包方对工程质量的保证措施和保修条款。附件六:安全生产管理制度详细列出承包方的安全生产管理制度,包括安全生产责任制度、安全生产操作规程、应急预案等。附件七:合同变更协议如有合同变更,需签订变更协议,详细记录变更的内容、范围、价格等。附件八:违约金计算公式详细列出违约金的计算公式,包括各项参数的定义和计算方法。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.发包方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算。2.承包方未按约定时间完成工程、质量不符合合同要求。3.双方未履行合同约定的保密义务。违约责任认定:1.发包方违约:应支付违约金,违约金计算方式为:违约金额×1%。示例:发包方未按约定时间支付预付款,预付款金额为100万元,则应支付违约金1万元。2.承包方违约:应支付违约金,违约金计算方式为:违约金额×1%。示例:承包方未按约定时间完成工程,工程总价为200万元,则应支付违约金2万元。3.双方均违约:双方共同承担违约责任,违约金计算方式为:违约金额×1%。示例:双方未履行保密义务,导致对方损失10万元,则双方各支付违约金1万元。说明三:法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。2.违约金:指
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