2024年某商业大厦建筑安装工程承包协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某商业大厦建筑安装工程承包协议版B版本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质2.合同主体2.1发包方2.2承包方3.工程承包范围3.1承包内容3.2承包方式3.3工程量清单4.工程进度与工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划5.工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3质量保证期6.合同价格与支付6.1合同总价6.2价格调整机制6.3预付款6.4进度付款6.5竣工结算6.6付款方式与期限7.材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料与设备质量要求8.施工组织与管理8.1承包方施工组织8.2现场管理8.3安全生产管理9.违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3不可抗力10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他条款14.1合同的履行与监督14.2信息的交换与沟通14.3附件：工程量清单、技术参数等第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：2024年某商业大厦建筑安装工程1.2工程地点：某市某区某街道商业大厦工地1.3工程规模：地上层，地下层，总建筑面积平方米1.4工程性质：商业办公综合楼第二条合同主体2.1发包方：某市某区某街道商业大厦建设指挥部2.2承包方：X建筑工程有限公司第三条工程承包范围3.1承包内容：本工程建筑安装工程，包括土建、水电安装、通风空调、消防、弱电、装饰装修等工程3.2承包方式：包工包料3.3工程量清单：详见附件工程量清单第四条工程进度与工期4.1工程开工日期：按照发包方批准的开工报告确定4.2工程竣工日期：按照合同约定的工期计算，确保工程按时完工4.3工程进度计划：承包方应按照合同约定的工期制定详细的工程进度计划，并提交给发包方批准。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求：达到国家及行业规定的优良标准5.2工程验收标准：按照国家及行业相关验收标准执行5.3质量保证期：工程竣工验收合格后，承包方应承担质量保证责任，保修期不少于壹年。第六条合同价格与支付6.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整）6.2价格调整机制：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格6.3预付款：合同签订后【】日内，发包方支付给承包方合同总价【】%的预付款6.4进度付款：按照工程进度计划，发包方按照实际完成工程量的【】%进行进度付款6.5竣工结算：工程竣工验收合格后，双方按照合同约定的价格进行竣工结算6.6付款方式与期限：发包方通过银行转账方式支付给承包方，支付期限按照合同约定的付款节点执行。第八条材料与设备8.1材料供应：承包方负责采购本工程所需的建设材料，并保证材料质量符合国家及行业标准。8.2设备供应：承包方负责采购本工程所需的所有设备，并保证设备质量、性能符合设计文件和合同要求。8.3材料与设备质量要求：详见附件技术参数清单。第九条施工组织与管理9.1承包方施工组织：承包方应按照合同约定的工程内容和工期，编制施工组织设计，并提交给发包方批准。9.2现场管理：承包方应严格执行国家及地方的法律法规，确保施工现场的安全、环保和文明施工。9.3安全生产管理：承包方应按照国家的安全生产法律法规，建立健全安全生产管理制度，确保工程施工过程中的安全。第十条违约责任10.1发包方违约：发包方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。10.2承包方违约：承包方未按约定时间完成工程、质量不符合合同要求的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。10.3不可抗力：因不可抗力导致工程无法正常进行的，双方互不承担违约责任。第十一条争议解决11.1协商解决：合同执行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。11.2调解解决：协商不成时，可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。11.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。11.4法律途径：如仲裁不成，可向工程所在地的法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方可签订补充协议进行变更。12.2合同解除：合同执行过程中，如因不可抗力或其他双方约定的事由导致合同无法继续履行的，双方协商解除合同。第十三条保密条款13.1保密内容：合同履行过程中，双方获取的对方商业秘密、技术秘密、合同内容等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。13.3违约责任：泄露保密信息的，应支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息造成的损失金额×2%。第十四条其他条款14.1合同的履行与监督：双方应严格按照合同约定履行合同义务，并接受对方及相关部门的监督。14.2信息的交换与沟通：双方应保持信息的及时沟通，通过定期会议、邮件等方式交换工程进度、质量等情况。14.3附件：工程量清单、技术参数等。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。发包方（盖章）：______________________代表人（签字）：______________________承包方（盖章）：______________________代表人（签字）：______________________签订日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出本工程所需的所有材料、设备及施工项目的工程量，包括名称、规格、数量、单价、总价等信息。附件二：技术参数清单详细列出本工程所需的所有材料、设备的技术参数要求，包括性能指标、质量标准、使用要求等。附件三：施工组织设计详细列出承包方的施工组织设计，包括施工方案、施工流程、施工人员配置、施工进度计划等。附件四：工程进度计划详细列出本工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、工程量、施工内容等。附件五：质量保证书详细列出承包方对工程质量的保证措施和保修条款。附件六：安全生产管理制度详细列出承包方的安全生产管理制度，包括安全生产责任制度、安全生产操作规程、应急预案等。附件七：合同变更协议如有合同变更，需签订变更协议，详细记录变更的内容、范围、价格等。附件八：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式，包括各项参数的定义和计算方法。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算。2.承包方未按约定时间完成工程、质量不符合合同要求。3.双方未履行合同约定的保密义务。违约责任认定：1.发包方违约：应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。示例：发包方未按约定时间支付预付款，预付款金额为100万元，则应支付违约金1万元。2.承包方违约：应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。示例：承包方未按约定时间完成工程，工程总价为200万元，则应支付违约金2万元。3.双方均违约：双方共同承担违约责任，违约金计算方式为：违约金额×1%。示例：双方未履行保密义务，导致对方损失10万元，则双方各支付违约金1万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指