中介购买合同范例

中介购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于_________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.中介方作为专业房地产中介服务机构，接受买方的委托，负责为买方提供标的房屋的购买服务。

3.买方同意支付中介方中介服务费用，中介方同意按照约定提供中介服务。

经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于_________________，建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________，用途为_________________。

2.标的房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、中介服务内容

1.中介方负责协助买方与卖方进行房屋买卖谈判，并促成双方达成买卖协议。

2.中介方负责提供标的房屋的详细信息，包括但不限于房屋产权、配套设施、周边环境等。

3.中介方负责协调买卖双方办理房屋过户手续。

三、中介服务费用

1.买方同意支付中介方中介服务费用，费用金额为标的房屋成交价的_________________%，即人民币_________________元。

2.中介服务费用于买卖双方签订买卖协议后支付。

四、双方责任

1.买方保证提供的购买意向真实有效，并按照约定支付中介服务费用。

2.中介方保证提供的服务真实、准确、及时，并按照约定完成中介服务。

3.双方在履行本合同过程中，应严格遵守国家法律法规，不得损害国家、社会、他人的合法权益。

五、违约责任

1.买方未按时支付中介服务费用的，应向中介方支付违约金，违约金为中介服务费用的_________________%。

2.中介方未按时完成中介服务的，应向买方支付违约金，违约金为中介服务费用的_________________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）标的房屋产权证明文件

（2）中介服务协议

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于_________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.中介方作为专业房地产中介服务机构，接受买方的委托，负责为买方提供标的房屋的购买服务。

3.为保障买方权益，丙方同意作为担保方，对买方的购房资金提供担保服务。

4.买方、中介方和担保方（以下简称“三方”）经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于_________________，建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________，用途为_________________。

2.标的房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、中介服务内容

1.中介方负责协助买方与卖方进行房屋买卖谈判，并促成双方达成买卖协议。

2.中介方负责提供标的房屋的详细信息，包括但不限于房屋产权、配套设施、周边环境等。

3.中介方负责协调买卖双方办理房屋过户手续。

三、担保服务内容

1.担保方保证在买方支付首付款后，提供相当于标的房屋成交价一定比例的担保资金。

2.担保方负责监督卖方按照合同约定交付标的房屋，并在买方履行合同义务后，协助买方办理房屋过户手续。

四、中介服务费用

1.买方同意支付中介方中介服务费用，费用金额为标的房屋成交价的_________________%，即人民币_________________元。

2.中介服务费用于买卖双方签订买卖协议后支付。

五、担保费用

1.担保方同意收取买方一定比例的担保费用，费用金额为担保资金总额的_________________%，即人民币_________________元。

2.担保费用在担保合同签订后支付。

六、买方权益保障

1.买方有权要求中介方提供真实、准确、完整的标的房屋信息。

2.买方有权要求中介方在买卖双方签订买卖协议前，对标的房屋进行实地考察。

3.买方有权要求中介方在买卖双方签订买卖协议后，协助办理房屋过户手续。

七、买方责任

1.买方应按时支付中介服务费用和担保费用。

2.买方应按照约定支付首付款和剩余房款。

3.买方应按照合同约定履行其他义务。

八、中介方责任

1.中介方应按照约定提供中介服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、过户手续办理等。

2.中介方应保证提供的服务真实、准确、及时。

九、担保方责任

1.担保方应按照约定提供担保服务，确保买方权益得到保障。

2.担保方应监督卖方履行合同义务，确保标的房屋的交付。

十、违约责任

1.买方未按时支付中介服务费用或担保费用的，应向中介方或担保方支付违约金，违约金为费用的_________________%。

2.中介方未按时提供中介服务的，应向买方支付违约金，违约金为中介服务费用的_________________%。

3.担保方未按时提供担保服务的，应向买方支付违约金，违约金为担保费用的_________________%。

十一、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效及终止

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行完毕或三方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十三、其他

1.本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）标的房屋产权证明文件

（2）中介服务协议

（3）担保合同

（4）其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为买方提供资金担保，保障买方权益，降低交易风险。同时，甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护甲方权益，实现甲方购房目的。

甲方权益为主导的目的和意义：

1.通过第三方担保，甲方在支付首付款后，资金安全得到保障。

2.甲方有权要求中介方提供真实、准确、完整的标的房屋信息，降低信息不对称风险。

3.甲方有权要求中介方在买卖双方签订买卖协议前，对标的房屋进行实地考察，确保购买决策的准确性。

4.甲方有权要求中介方在买卖双方签订买卖协议后，协助办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方拥有位于_________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.乙方有意出售标的房屋，寻求买方。

3.为确保交易安全，丙方同意作为担保方，对买方的购房资金提供担保服务。

4.乙方、买方和担保方（以下简称“三方”）经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于_________________，建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________，用途为_________________。

2.标的房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、担保服务内容

1.担保方保证在买方支付首付款后，提供相当于标的房屋成交价一定比例的担保资金。

2.担保方负责监督买方履行合同义务，并在买方支付剩余房款后，协助办理标的房屋过户手续。

三、买方义务

1.买方同意按照约定支付首付款和剩余房款。

2.买方同意在支付首付款后，按照担保方的要求进行资金监管。

3.买方同意在合同约定的期限内完成标的房屋过户手续。

四、买方权益

1.买方有权要求乙方提供标的房屋的详细信息，包括但不限于房屋产权、配套设施、周边环境等。

2.买方有权要求乙方在买卖双方签订买卖协议前，对标的房屋进行实地考察。

3.买方有权要求乙方在买卖双方签订买卖协议后，协助办理房屋过户手续。

五、卖方责任

1.卖方保证标的房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.卖方保证标的房屋的现状与合同描述一致，不存在隐瞒或欺诈行为。

3.卖方应按照约定的时间、地点交付标的房屋，并配合买方办理过户手续。

六、卖方权益

1.卖方有权要求买方按照约定的时间支付首付款和剩余房款。

2.卖方有权要求买方在支付房款后，按照担保方的要求进行资金监管。

3.卖方有权要求买方在合同约定的期限内完成标的房屋过户手续。

七、违约责任

1.买方未按时支付首付款或剩余房款的，应向卖方支付违约金，违约金为房款总额的_________________%。

2.卖方未按时交付标的房屋或提供虚假信息的，应向买方支付违约金，违约金为房款总额的_________________%。

3.担保方未按时提供担保服务的，应向买方支付违约金，违约金为担保资金总额的_________________%。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行完毕或三方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十、其他

1.本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）标的房屋产权证明文件

（2）中介服务协议

（3）担保合同

（4）其他相关文件