永威置业地下车库墙面顶板批涂施工工艺标准

目

录一、编制说明二、质量标准四、成品保护三、施工工艺一、编制说明为规范公司在建项目地库的墙柱及顶板批涂施工，提升地库整体观感质量，特制定本标准。二、质量标准根据合同及设计要求（如右图）的墙柱及顶板分色施工，平整度≤4mm、垂直度≤4mm，阴阳角顺直、方正，无色差、无流坠、起皮、脱落现象。西溪花园地库批涂实例墙柱及顶板分色施工，平整度≤4mm、垂直度≤4mm，阴阳角顺直、方正，无色差、无流坠、起皮、脱落现象。二、质量标准西溪花园地库批涂实例墙柱及顶板分色施工，平整度≤4mm、垂直度≤4mm，阴阳角顺直、方正，无色差、无流坠、起皮、脱落现象。二、质量标准金域蓝湾地库批涂实例墙柱及顶板分色施工，平整度≤4mm、垂直度≤4mm，阴阳角顺直、方正，无色差、无流坠、起皮、脱落现象。二、质量标准墙柱及顶板分色施工，平整度≤4mm、垂直度≤4mm，阴阳角顺直、方正，涂料无色差、无流坠、起皮、脱落现象；不同颜色涂抹界面清晰、横平竖直、无气泡、起鼓、脱落等缺陷；消防栓安装横平竖直、箱门开启灵活、箱体周边涂料平顺、界面清晰、不露底。二、质量标准穿墙管道周边平顺、管道与墙体缝隙均匀一致，管道穿墙处涂刷5公分宽的黄色涂料界面清晰、平整、宽窄一致；顶板吊架横平竖直、吊架固定牢靠，吊架在顶板处加护装饰盖，装饰盖与顶板结合紧密平整、周边完好无破损。二、质量标准墙体上各种箱、盒、盖板出墙一致、横平竖直、周边干净、平顺、不露底、不起皮。二、质量标准墙柱应急灯、疏散指示、消防报警、监控等设备居中、对称设置，采用后进线、不露线、涂料不露底、周边拼缝严密、均匀、无毛边、起皮、界面清晰。二、质量标准三、施工工艺1.先进行样板施工，验收后进行大面积分区域施工，施工应遵循由里向外的顺序，不得遍地开花的施工，先天棚后墙柱，墙柱面从上而下，避免交叉污染。三、施工工艺2.基层处理和验收地库结构施工的好坏直接决定了地库批涂观感质量，所以首先要求主体施

工单位严格按照合同要求施工，对结构缺陷进行剔凿、打磨等修补工作，

达到合同要求后与项目部、监理单位和批涂施工单位共同对基层进行验收，验收合格后，批涂施工单位需要对结构自身存在的模板拼缝、锈斑等进行

打磨处理，对顶板基层进行初找平，天棚面混凝土梁板基层清理（基层清

理，局部角磨机打磨，局部混凝土剔凿，局部聚合物砂浆修补找平，平整

度偏差控制在4mm以内，对大空间公共区域同一轴线上的梁、柱、墙处理方法：拉通线进行摸底，要求完成面均在同一平面内。阴阳角保证方正平直，无缺角掉棱，无蜂窝麻面，无流坠，外露金属物清除并进行两遍防锈处理，线盒四周修补整齐）。天棚面混凝土梁板以外部分基层清理（指镀锌铁皮防排烟风管及其金属吊架等，需将表面灰尘等清理干净，生锈的部分需做除锈处理，满足喷涂条件）。三、施工工艺涂料施工天棚涂料施工：天棚面涂料：天棚面（包含混凝土梁板、镀锌铁皮防排烟风管及其金属吊架等部位）喷灰色乳胶漆，喷底漆一遍，喷面漆两遍，第一遍基本干燥后再喷第二遍，颜色均匀，不透底。涂料施工前应对消防管道、接头、弯头，以及强弱电的灯位、插座、开关等进行包裹保护，避免施工过程中造成的墙污柱染面。涂料施工：墙柱面白色涂料：墙柱面刷白色乳胶漆（一遍底漆，两遍面漆）。墙柱面彩色涂料：墙柱面刷彩色乳胶漆（一遍底漆，两遍面漆），保证面漆颜色均匀。墙柱面踢脚等地坪施工完成之后再清理墙根、柱根，进行修补涂刷。涂料未干之前禁止打扫地面，以免浮灰污染漆面，影响效果。三、施工工艺四、成品保护4.1批白前对于盒、箱、预留洞、地漏应采取保护措施，防止灰浆灌入堵塞。4.2施工时用彩条布铺在墙角处，防止污染地面四、成品保护4.3