出租房屋转让合同范例

出租房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

乙方（受让方）名称：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）产权，现甲方同意将房屋的出租权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面积：_________________________

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋装修：_________________________

1.5房屋权属证明：_________________________

二、转让事项

2.1甲方同意将房屋的出租权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的出租权。

2.2乙方在签订本合同之日起，取得房屋的出租权，并承担相应的义务。

2.3乙方在取得出租权后，有权按照租赁合同的约定，使用、收益房屋。

三、转让费用

3.1乙方应向甲方支付房屋转让费用人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.2乙方支付转让费用后，甲方应向乙方提供房屋权属证明。

3.3转让费用支付方式：_________________________

四、租赁合同

4.1乙方在取得出租权后，应与房屋原承租人重新签订租赁合同。

4.2乙方与原承租人签订的租赁合同，应与本合同约定的房屋出租权转让事项相符。

五、合同生效与解除

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2任何一方违反本合同约定，均可向对方提出解除合同的通知，对方应在收到通知之日起_________________________日内予以答复。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）房屋权属证明

（2）租赁合同

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_________________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

乙方（受让方）名称：____________________

丙方（第三方担保方）名称：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）产权，现甲方同意将房屋的出租权转让给乙方，为确保乙方的履约能力，丙方作为第三方担保方，同意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面积：_________________________

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋装修：_________________________

1.5房屋权属证明：_________________________

二、转让事项

2.1甲方同意将房屋的出租权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的出租权。

2.2乙方在签订本合同之日起，取得房屋的出租权，并承担相应的义务。

2.3丙方作为第三方担保方，同意对乙方的履约行为进行担保。

三、丙方担保责任

3.1丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）作为担保金。

3.2若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

3.3丙方有权要求乙方按照租赁合同的约定支付租金，并代为收取租金。

四、转让费用

4.1乙方应向甲方支付房屋转让费用人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

4.2乙方支付转让费用后，甲方应向乙方提供房屋权属证明。

4.3转让费用支付方式：_________________________

五、租赁合同

5.1乙方在取得出租权后，应与房屋原承租人重新签订租赁合同。

5.2乙方与原承租人签订的租赁合同，应与本合同约定的房屋出租权转让事项相符。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照租赁合同的约定支付租金，并代为收取租金。

6.2甲方有权监督乙方对房屋的合理使用，确保房屋的完好无损。

6.3甲方有权要求乙方按照约定时间进行房屋维修、保养等。

6.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担担保责任。

七、乙方的违约责任

7.1若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

7.2若乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

八、乙方的限制条款

8.1乙方不得擅自改变房屋的结构、用途和装修。

8.2乙方不得将房屋出租、转租、抵押或进行其他形式的处分。

8.3乙方不得利用房屋从事违法活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方担保方的介入，旨在确保乙方的履约能力，降低甲方的风险。

11.2通过第三方担保，甲方能够更好地保障自身的权益，降低违约风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为房屋的所有权人，拥有房屋出租权，甲方为主导的目的在于确保房屋的合理使用，维护甲方的合法权益。

12.2通过设定甲方的权益保障条款，甲方能够更好地保障自身的利益，降低风险，确保房屋的保值增值。

合同编号：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出售方）名称：____________________

乙方（房屋购买方）名称：____________________

丙方（第三方金融机构）名称：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）产权，现甲方同意将房屋出售给乙方，为保障乙方的购房资金安全，丙方作为第三方金融机构，同意提供资金监管服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面积：_________________________

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋装修：_________________________

1.5房屋权属证明：_________________________

二、出售事项

2.1甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意接受甲方的出售条件。

2.2乙方在签订本合同之日起，取得房屋的购买权，并承担相应的义务。

2.3丙方作为第三方金融机构，同意对乙方的购房资金进行监管。

三、丙方监管责任

3.1丙方应在本合同签订之日起，设立专门的监管账户，用于接收乙方的购房资金。

3.2丙方应确保乙方的购房资金安全，未经乙方同意，不得擅自划拨资金。

3.3丙方应在房屋过户手续完成后，将乙方的购房资金划拨给甲方。

四、乙方购买权利

4.1乙方有权要求甲方提供房屋的完整权属证明和房屋质量保证。

4.2乙方有权在房屋过户前，对房屋进行实地查验，确保房屋符合约定条件。

4.3乙方有权在房屋过户后，按照约定使用、收益房屋。

五、甲方出售义务

5.1甲方应在本合同签订之日起，向乙方提供房屋的完整权属证明。

5.2甲方应确保房屋在出售时不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

5.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利进行。

六、甲方的违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，未按期提供房屋权属证明或存在房屋权利瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2若甲方未配合乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、乙方的违约责任

7.1若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2若乙方在房屋过户后，未按照约定使用房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、甲方的限制条款

8.1甲方不得在合同签订后，单方面改变房屋出售条件。

8.2甲方不得在房屋过户前，擅自处置房屋权利。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的