农村院基转让合同范例

农村院基转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“转让院基”）的农村院基土地使用权，乙方愿意购买该转让院基的土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就转让院基的相关事宜达成如下协议：

一、转让院基的基本情况

1.1转让院基的位置：位于__________（具体地址）。

1.2转让院基的面积：__________平方米。

1.3转让院基的土地性质：__________。

1.4转让院基的土地使用权类型：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元。

2.3乙方剩余转让价格人民币__________元，应在本合同签订之日起__________个月内分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期：人民币__________元，于__________年__________月__________日前支付；

（2）第二期：人民币__________元，于__________年__________月__________日前支付；

（3）……（以此类推）

三、转让手续及费用

3.1甲方应在乙方支付全部转让价格后，协助乙方办理转让院基的土地使用权变更登记手续。

3.2办理转让手续过程中产生的税费及其他费用，由__________方承担。

四、合同解除及违约责任

4.1如乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已支付转让价格的__________%作为违约金。

4.2如甲方未按约定协助乙方办理转让手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________（法院名称）提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.转让院基的权属证明材料；

2.双方身份证明材料；

3.双方协商达成的其他补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“转让院基”）的农村院基土地使用权，乙方愿意购买该转让院基的土地使用权，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就转让院基的相关事宜达成如下协议：

一、转让院基的基本情况

1.1转让院基的位置：位于__________（具体地址）。

1.2转让院基的面积：__________平方米。

1.3转让院基的土地性质：__________。

1.4转让院基的土地使用权类型：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元。

2.3乙方剩余转让价格人民币__________元，应在本合同签订之日起__________个月内分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期：人民币__________元，于__________年__________月__________日前支付；

（2）第二期：人民币__________元，于__________年__________月__________日前支付；

（3）……（以此类推）

三、丙方的责任与权利

3.1丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任。

3.2丙方有权监督乙方的付款行为，确保乙方按照约定支付转让价格。

3.3丙方有权要求乙方提供相应的担保物，以保障其担保权益的实现。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方按约定时间支付转让价格。

4.2甲方有权要求乙方在办理土地使用权变更登记手续时，提供必要的协助。

4.3甲方有权要求乙方在转让院基的土地使用权范围内，不得进行任何违法建设行为。

4.4甲方有权在乙方违约时，请求丙方履行担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已支付转让价格的__________%作为违约金。

5.2如乙方在转让院基的土地使用权范围内进行违法建设，甲方有权要求乙方立即停止并恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或出租转让院基的土地使用权。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________（法院名称）提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.转让院基的权属证明材料；

2.双方身份证明材料；

3.丙方出具的担保函；

4.双方协商达成的其他补充协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保了甲方在乙方违约时能够得到及时的补偿，从而降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地使用权的所有者，主导本次转让合同，旨在确保其合法权益不受侵害，并通过规范的土地使用权转让流程，实现土地资源的合理配置和高效利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方希望购买甲方拥有的位于__________（以下简称“目标地块”）的工业用地，丙方作为融资方，同意为乙方的融资需求提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就目标地块的购买事宜达成如下协议：

一、目标地块的基本情况

1.1目标地块的位置：位于__________（具体地址）。

1.2目标地块的面积：__________平方米。

1.3目标地块的土地性质：工业用地。

1.4目标地块的土地使用权类型：出让。

二、购买价格及支付方式

2.1目标地块的购买价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付购买价格的__________%，即人民币__________元。

2.3乙方剩余购买价格人民币__________元，应在本合同签订之日起__________个月内分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期：人民币__________元，于__________年__________月__________日前支付；

（2）第二期：人民币__________元，于__________年__________月__________日前支付；

（3）……（以此类推）

三、丙方的责任与权利

3.1丙方为本合同的履行提供融资担保，确保乙方能够按照合同约定支付购买价格。

3.2丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施，以保障其担保权益的实现。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方履行合同义务，并按照担保合同的规定承担责任。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付目标地块。

4.2乙方有权要求甲方协助办理目标地块的权属变更登记手续。

4.3乙方有权在目标地块上依法进行建设活动。

4.4乙方有权在合同约定的期限内，按照约定的支付方式分期支付购买价格。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按约定交付目标地块，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。

5.2如甲方在目标地块上设置抵押权、查封等权利负担，乙方有权要求甲方立即解除或承担相应的责任。

5.3甲方未经乙方同意，不得擅自改变目标地块的使用性质或用途。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________（法院名称）提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.目标地块的权属证明材料；

2.双方身份证明材料；

3.丙方出具的担保函；

4.双方协商达成的其他补充协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙