房租按揭合同范例

房租按揭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方按揭支付租金事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋装修状况：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元整。

3.2支付方式：乙方采取按揭方式支付租金。

3.3按揭期限：自租赁期限起至租赁期限届满之日止。

3.4按揭还款方式：____________________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，向甲方支付押金人民币____________________元整。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用后，甲方将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施。

5.2房屋及其附属设施的自然损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为每日押金的_____%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.乙方银行按揭贷款合同复印件

5.乙方还款计划表

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方按揭支付租金，丙方提供担保事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋装修状况：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元整。

3.2支付方式：乙方采取按揭方式支付租金，丙方提供担保。

3.3按揭期限：自租赁期限起至租赁期限届满之日止。

3.4按揭还款方式：____________________

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

4.2丙方应保证其担保能力，并在本合同签订时向甲方提供相应的担保文件。

4.3如乙方未按约定支付租金，丙方应在甲方提出要求后____个工作日内代为支付。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按期支付租金，乙方逾期未支付的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权对房屋进行检查，确保房屋及附属设施的使用状况符合合同约定。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。

6.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

6.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租房屋。

6.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保文件

5.乙方银行按揭贷款合同复印件

6.乙方还款计划表

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保租金的按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方能够更加放心地将房屋出租给乙方，从而实现房屋资源的合理利用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，旨在确保房屋租赁过程中的自身权益得到充分保障。通过明确的违约责任和限制条款，甲方能够有效防止乙方违约行为，维护自身的合法权益。同时，甲方通过丙方的担保，降低了租赁风险，实现了房屋租赁的稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（金融机构）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方通过丙方提供的贷款支付租金事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋装修状况：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元整。

3.2支付方式：乙方通过丙方提供的贷款支付租金。

3.3贷款期限：自租赁期限起至租赁期限届满之日止。

3.4贷款还款方式：____________________

四、丙方贷款服务

4.1丙方负责为乙方提供贷款服务，包括贷款的申请、审批、发放和回收。

4.2丙方应确保贷款的审批流程高效、透明，并按照合同约定提供贷款。

4.3丙方应定期向乙方提供还款计划和贷款使用情况。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋，并在租赁期间合理使用房屋。

5.2乙方有权在租赁期间，未经甲方同意，不得转租房屋。

5.3乙方有权在贷款利率、还款期限等方面与丙方协商，以获得更优惠的贷款条件。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合租赁条件的房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2甲方未经乙方同意，擅自进入乙方租赁的房屋或干涉乙方正常使用房屋的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应责任。

6.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方贷款合同复印件

5.乙方还款计划表

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，旨在确保自身的租赁权益得到充分保障。通过明确的权利条款和利益条款，乙