还建房购买合同范例

还建房购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块土地使用权，该地块内已建成__________房屋，现甲方拟将其上述土地使用权及房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的__________地块土地使用权及该地块内已建成的__________房屋出售给乙方。

1.2标的物具体范围如下：

（1）土地使用权面积：__________平方米；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋设施：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，合同总价款为人民币__________元。

2.2乙方应按照以下方式支付合同价款：

（1）首付款：合同签订之日起__________日内，乙方应向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元；

（2）尾款：在甲方协助乙方办理完毕标的物产权转移登记手续后，乙方应向甲方支付剩余合同价款人民币__________元。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将标的物的土地使用权及房屋交付给乙方。

3.2交付方式：甲方将标的物的土地使用权及房屋交由乙方自行接收。

四、产权转移登记

4.1乙方在取得标的物后，应及时办理产权转移登记手续。

4.2甲方应积极配合乙方办理产权转移登记手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理过户手续等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.2甲方未按时交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%，即人民币__________元。

5.3乙方未按时支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%，即人民币__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）房屋所有权证复印件；

（3）双方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块土地使用权，该地块内已建成__________房屋，现甲方拟将其上述土地使用权及房屋出售给乙方，并委托丙方作为第三方监督、协调及保障交易过程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的__________地块土地使用权及该地块内已建成的__________房屋出售给乙方。

1.2标的物具体范围如下：

（1）土地使用权面积：__________平方米；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋设施：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，合同总价款为人民币__________元。

2.2乙方应按照以下方式支付合同价款：

（1）首付款：合同签订之日起__________日内，乙方应向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元；

（2）尾款：在甲方协助乙方办理完毕标的物产权转移登记手续后，乙方应向甲方支付剩余合同价款人民币__________元。

三、第三方丙方职责及权利

3.1丙方作为第三方，负责监督、协调及保障本合同的履行，具体职责如下：

（1）协助甲方与乙方就合同履行过程中的事宜进行沟通；

（2）监督乙方按时支付合同价款；

（3）监督甲方按时交付标的物；

（4）在合同履行过程中，如发生争议，丙方有权介入调解。

3.2丙方的权利包括：

（1）对乙方的违约行为提出警告，要求乙方履行合同义务；

（2）在必要时，丙方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）在合同履行过程中，丙方有权查阅相关资料，了解合同履行情况。

四、甲方的权益

4.1甲方在本合同中的权益如下：

（1）甲方有权要求乙方按时支付合同价款；

（2）甲方有权要求乙方在约定时间内办理产权转移登记手续；

（3）甲方有权要求丙方在本合同履行过程中提供必要的协助；

（4）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

五、乙方的责任及限制条款

5.1乙方在本合同中的责任如下：

（1）乙方应按照约定时间支付合同价款；

（2）乙方应按照约定时间办理产权转移登记手续；

（3）乙方应配合甲方、丙方办理合同履行过程中的相关事宜。

5.2乙方的限制条款如下：

（1）乙方未经甲方同意，不得擅自处分标的物；

（2）乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）房屋所有权证复印件；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方营业执照复印件。

本合同中第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保合同履行的顺利进行。甲方作为主导方，通过引入第三方，既保障了自己的权益，又降低了交易风险。同时，丙方的监督、协调作用，有助于双方更好地履行合同，实现共赢。在此过程中，甲方权益得到充分保障，交易目的得以实现。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方拟购买甲方位于__________的__________地块土地使用权及该地块内已建成的__________房屋，为保障乙方的权益，双方同意委托丙方作为第三方参与监督、协调及保障交易过程，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的__________地块土地使用权及该地块内已建成的__________房屋出售给乙方。

1.2标的物具体范围如下：

（1）土地使用权面积：__________平方米；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋设施：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，合同总价款为人民币__________元。

2.2乙方应按照以下方式支付合同价款：

（1）首付款：合同签订之日起__________日内，乙方应向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元；

（2）尾款：在甲方协助乙方办理完毕标的物产权转移登记手续后，乙方应向甲方支付剩余合同价款人民币__________元。

三、第三方丙方职责及权利

3.1丙方作为第三方，负责监督、协调及保障本合同的履行，具体职责如下：

（1）协助乙方与甲方就合同履行过程中的事宜进行沟通；

（2）监督甲方按时交付标的物；

（3）监督甲方办理产权转移登记手续；

（4）在合同履行过程中，如发生争议，丙方有权介入调解。

3.2丙方的权利包括：

（1）对甲方的违约行为提出警告，要求甲方履行合同义务；

（2）在必要时，丙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（3）在合同履行过程中，丙方有权查阅相关资料，了解合同履行情况。

四、乙方的权益

4.1乙方在本合同中的权益如下：

（1）乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的物；

（2）乙方有权要求甲方协助办理产权转移登记手续；

（3）乙方有权要求丙方在本合同履行过程中提供必要的协助；

（4）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

五、甲方的责任及限制条款

5.1甲方在本合同中的责任如下：

（1）甲方应按照约定时间交付标的物；

（2）甲方应协助乙方办理产权转移登记手续；

（3）甲方应配合丙方对本合同履行过程的监督和协调。

5.2甲方的限制条款如下：

（1）甲方未经乙方同意，不得擅自处分标的物；

（2）甲方在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益；

（3）甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙