餐厅租地合同范例

餐厅租地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的餐厅用地使用权，甲方同意将该餐厅用地出租给乙方使用，乙方同意租赁该餐厅用地。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：位于_____________________________的餐厅用地（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应按月向甲方支付租赁费用，具体金额为人民币__________元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，通过银行转账或现金方式向甲方支付当月租赁费用。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行餐厅经营，但不得改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、甲方相关规定及商业道德，确保餐厅经营合法、合规。

3.3乙方应保持租赁物的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

四、租赁物的维修保养

4.1租赁物在租赁期限内，甲方负责维修保养，确保租赁物的正常使用。

4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

五、租赁期满后的处理

5.1租赁期满后，乙方应将租赁物交还给甲方，并确保租赁物完好。

5.2租赁期满后，如双方协商一致，可续签本合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

6.3如甲方未按约定提供租赁物或未履行维修保养义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.餐厅用地使用证复印件

2.餐厅租赁协议

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的餐厅用地使用权，甲方同意将该餐厅用地出租给乙方使用，乙方同意租赁该餐厅用地。为明确各方权利义务，确保甲方权益，同时保障乙方和丙方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：位于_____________________________的餐厅用地（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应按月向甲方支付租赁费用，具体金额为人民币__________元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，通过银行转账或现金方式向甲方支付当月租赁费用。

三、乙方经营及丙方协助

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行餐厅经营，但不得改变租赁物的结构、用途。

3.2丙方应协助乙方进行餐厅经营，包括但不限于提供技术支持、人员培训、市场推广等。

3.3丙方协助乙方的具体内容和方式由三方另行协商确定。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权对乙方和丙方的经营行为进行监督，确保乙方合法经营，丙方履行协助义务。

4.2甲方有权要求乙方和丙方提供相关经营数据，以评估经营状况。

4.3甲方有权根据市场情况调整租赁费用，调整幅度和方式由三方另行协商确定。

五、丙方的责任和义务

5.1丙方应保证其提供的协助内容真实、有效，不得损害甲方和乙方的合法权益。

5.2丙方应承担因协助不当导致乙方经营受损的责任。

5.3丙方应按照约定向乙方提供技术支持、人员培训、市场推广等服务。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

6.2如乙方改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3如乙方违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、丙方的违约及责任

7.1如丙方未履行协助义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

7.2如丙方提供的协助内容存在欺诈、虚假等情况，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.餐厅用地使用证复印件

2.餐厅租赁协议

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供全面的技术支持和市场推广服务，提高乙方餐厅的经营效益，同时保障甲方的权益。通过丙方的专业协助，可以确保乙方合法经营，减少甲方因乙方经营不善而带来的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在保障自身的权益。通过明确乙方的违约责任和限制条款，甲方可以确保租赁物的安全、合法使用，避免因乙方经营不善而带来的损失。同时，甲方通过调整租赁费用和监督乙方经营，可以维护自身利益，确保租赁物的价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的商铺使用权，甲方同意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意租赁该商铺。为明确各方权利义务，确保乙方在租赁期间享有充分的权益，同时保障甲方和丙方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：位于_____________________________的商铺（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应按月向甲方支付租赁费用，具体金额为人民币__________元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前，通过银行转账或现金方式向甲方支付当月租赁费用。

三、乙方经营及丙方协助

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行商业经营活动，但不得改变租赁物的结构、用途。

3.2丙方应协助乙方进行商业经营活动，包括但不限于提供市场分析、营销策划、客户服务等。

3.3丙方协助乙方的具体内容和方式由三方另行协商确定。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方保持租赁物的完好状态，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

4.2乙方有权要求丙方提供高质量的服务，包括但不限于市场推广和客户关系维护。

4.3乙方有权在租赁期限内，根据市场变化调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

五、甲方的责任和义务

5.1甲方应确保租赁物符合乙方经营需求，并保持其安全、卫生和适宜商业经营的状态。

5.2甲方应遵守合同约定，不得无故提高租赁费用或提前终止租赁合同。

5.3甲方应协助乙方解决因租赁物相关事宜引起的任何问题。

六、丙方的责任和义务

6.1丙方应按照约定提供市场分析、营销策划、客户服务等协助，确保乙方经营活动的顺利进行。

6.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准，并对因服务质量问题导致的乙方损失承担赔偿责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

6.2如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3如乙方违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：