承建楼房合同范例

承建楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方拟建的楼房项目（以下简称“项目”）达成以下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目工期：__________

二、合同标的

2.1乙方负责项目的施工、安装、调试及验收等工作。

2.2甲方提供项目所需的设计图纸、施工图纸及相关技术资料。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：__________

3.2付款方式：按进度分阶段支付，具体支付节点及金额如下：

（1）合同签订后5个工作日内，支付合同价款的__________%作为预付款；

（2）主体结构封顶后，支付合同价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同价款的__________%作为验收款；

（4）工程保修期满后，支付合同价款的__________%作为保修金。

四、施工质量与验收

4.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准及设计要求进行施工，确保工程质量。

4.2甲方有权对施工过程进行监督检查，并对施工质量提出意见和建议。

4.3工程竣工验收合格后，双方应共同办理竣工验收手续。

五、合同履行与违约责任

5.1甲方应按合同约定的时间、地点及要求提供施工场地，确保乙方施工顺利进行。

5.2乙方应按照合同约定的时间、质量要求完成项目施工，确保工程按时、按质交付。

5.3任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效、变更与解除

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2以下附件为本合同组成部分：

（1）项目设计图纸；

（2）施工图纸；

（3）技术资料；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）项目设计图纸；

（2）施工图纸；

（3）技术资料；

（4）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为项目投资方，乙方（以下简称“乙方”）为项目施工方，丙方（以下简称“丙方”）为项目监理方，三方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方拟建的楼房项目（以下简称“项目”）达成以下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目工期：__________

二、合同标的

2.1乙方负责项目的施工、安装、调试及验收等工作。

2.2丙方负责对项目施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全。

2.3甲方提供项目所需的设计图纸、施工图纸及相关技术资料。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责对项目施工过程进行全程监理，包括但不限于以下内容：

（1）对施工图纸、设计变更及施工方案进行审核；

（2）对施工质量进行监督检查，对不合格工程提出整改意见；

（3）对施工进度进行跟踪，确保项目按时完成；

（4）对施工安全进行监督，确保施工安全无事故。

3.2丙方享有以下权利：

（1）对施工质量、进度、安全等方面提出整改意见；

（2）对施工过程中出现的问题有权要求乙方及时整改；

（3）对施工过程中的违规行为有权要求乙方停止施工；

（4）对项目验收合格有权签署验收报告。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：__________

4.2付款方式：按进度分阶段支付，具体支付节点及金额如下：

（1）合同签订后5个工作日内，支付合同价款的__________%作为预付款；

（2）主体结构封顶后，支付合同价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同价款的__________%作为验收款；

（4）工程保修期满后，支付合同价款的__________%作为保修金。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有以下权益：

（1）对项目施工、监理过程进行监督检查；

（2）对项目质量、进度、安全等方面提出整改意见；

（3）对项目验收合格有权签署验收报告；

（4）对乙方、丙方违约行为有权要求承担相应责任。

5.2甲方承担以下责任：

（1）按照合同约定支付工程款项；

（2）提供项目所需的设计图纸、施工图纸及相关技术资料；

（3）确保项目施工、监理过程中所需场地、设施等条件满足要求。

六、乙方的责任与权利

6.1乙方负责项目的施工、安装、调试及验收等工作，确保工程质量、进度和安全。

6.2乙方享有以下权利：

（1）按照合同约定进行施工；

（2）在施工过程中，如遇特殊情况需变更施工方案，经甲方、丙方同意后方可实施；

（3）在项目施工过程中，如因甲方原因导致施工延误，有权要求甲方承担相应责任。

七、违约责任与限制条款

7.1乙方如未按合同约定完成项目施工，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方在施工过程中，如出现质量、进度、安全等问题，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。

7.3丙方在监理过程中，如未履行监理职责，甲方有权要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效、变更与解除

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2合同履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2以下附件为本合同组成部分：

（1）项目设计图纸；

（2）施工图纸；

（3）技术资料；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于提高项目施工、监理的规范化、专业化水平，确保项目质量、进度和安全。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保项目顺利实施，实现投资回报。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）项目设计图纸；

（2）施工图纸；

（3）技术资料；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业施工承包方，甲方（以下简称“甲方”）为项目业主，丁方（以下简称“丁方”）为项目咨询顾问，三方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方拟建的楼房项目（以下简称“项目”）达成以下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目工期：__________

二、合同标的

2.1乙方负责项目的施工、安装、调试及验收等工作。

2.2丁方提供项目咨询顾问服务，包括但不限于项目规划、风险评估、成本控制等。

2.3甲方提供项目所需的设计图纸、施工图纸及相关技术资料。

三、丁方责任与权利

3.1丁方负责对项目进行全面咨询，包括但不限于以下内容：

（1）项目可行性研究；

（2）项目规划与设计；

（3）项目成本预算与控制；

（4）项目风险评估与应对策略。

3.2丁方享有以下权利：

（1）对项目设计、施工、监理等方面提出专业建议；

（2）对项目进度、成本、质量等方面进行监督；

（3）对项目实施过程中出现的问题提出解决方案；

（4）对项目验收合格有权签署验收报告。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：__________

4.2付款方式：按进度分阶段支付，具体支付节点及金额如下：

（1）合同签订后5个工作日内，支付合同价款的__________%作为预付款；

（2）主体结构封顶后，支付合同价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同价款的__________%作为验收款；

（4）工程保修期满后，支付合同价款的__________%作为保修金。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有以下权益：

（1）按照合同约定进行施工，享有施工过程中的技术指导和决策权；

（2）在施工过程中，如遇特殊情况需变更施工方案，经甲方、丁方同意后方可实施；

（3）在项目施工过程中，如因甲方原因导致施工延误，有权要求甲方承担相应责任；

（4）在项目完成后，享有工程款的及时支付。

5.2乙方承担以下责任：

（1）按照合同约定完成项目施工，确保工程质量、进度和安全；

（2）提供施工过程中的技术支持和配合；

（3）在施工过程中，对丁方提出的建议和解决方案予以实施。

六、甲方的责任与权利

6.1甲方承担以下责任：

（1）按照合同约定支付工程款项；

（2）提供项目所需的设计图纸、施工图纸及相关技术资料；

（3）确保项目施工、监理过程中所需场地、设施等条件满足要求。

6.2甲方享有以下权利：

（1）对项目施工、监理过程进行监督检查；

（2）对项目质量、进度、安全等方面提出整改意见；

（3）对项目验收合格有权签署验收报告。

七、违约责任与限制条款

7.1甲方如未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2甲方在项目实施过程中，如出现设计变更或施工条件变化，未及时通知乙方，导致施工延误或成本增加，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效、变更与解除

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2合同履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

9.2以下附件为本合同组成部分：

（1）项目设计图纸；

（2）施工图纸；

（3）技术资料；

（4）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于保障自身施工权益，确保项目按照既定计划和标准完成，实现施工利润最大化。弱化甲方为主导的意义和目的在于减少甲方对施工过程的过度干预，给予乙方更大的自主权，提高施工效率和质量。

乙方（盖章）：