保定物业备案合同范例

保定物业备案合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），乙方愿意接受甲方委托，为物业提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方应按照国家有关物业管理法规和标准，对物业进行日常管理，包括但不限于：

（1）物业共用部位的清洁、维护、修缮；

（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养；

（3）物业内绿化、环境、交通、消防、安防等管理工作；

（4）物业入住、退房手续办理；

（5）物业档案管理；

（6）物业维修基金的管理和使用；

（7）其他经双方约定的物业管理事项。

二、物业管理服务费用

2.1乙方按照甲方要求，在物业内设立物业管理服务收费项目，包括但不限于：

（1）物业管理服务费；

（2）物业服务费；

（3）专项维修资金；

（4）其他经双方约定的收费项目。

2.2物业管理服务费用由甲方按照约定支付给乙方。

三、物业管理期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

3.2双方如需续签本合同，应在本合同到期前__________日内达成书面协议。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务标准及规范；

2.物业管理服务收费项目及标准；

3.物业维修基金使用办法；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），乙方愿意接受甲方委托，为物业提供物业管理服务，丙方作为第三方专业机构，为乙方提供技术支持和咨询服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方应按照国家有关物业管理法规和标准，在丙方的技术支持和咨询服务下，对物业进行日常管理，包括但不限于：

（1）物业共用部位的清洁、维护、修缮；

（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养；

（3）物业内绿化、环境、交通、消防、安防等管理工作；

（4）物业入住、退房手续办理；

（5）物业档案管理；

（6）物业维修基金的管理和使用；

（7）其他经三方约定的物业管理事项。

二、丙方责任与权利

2.1丙方为乙方提供技术支持和咨询服务，包括但不限于：

（1）物业管理技术指导；

（2）物业管理方案制定；

（3）物业管理风险防范；

（4）物业管理法规咨询；

（5）其他经三方约定的服务内容。

2.2丙方有权对乙方物业管理服务质量进行监督，并提出改进意见。

2.3丙方不得泄露甲方及乙方商业秘密。

三、物业管理服务费用

3.1乙方按照甲方要求，在物业内设立物业管理服务收费项目，包括但不限于：

（1）物业管理服务费；

（2）物业服务费；

（3）专项维修资金；

（4）其他经三方约定的收费项目。

3.2物业管理服务费用由甲方按照约定支付给乙方，丙方技术支持费用由乙方支付。

四、物业管理期限

4.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

4.2双方如需续签本合同，应在本合同到期前__________日内达成书面协议。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权监督乙方和丙方的物业管理服务质量，并提出改进意见。

5.2甲方有权要求乙方和丙方在物业管理过程中提供相关资料和报告。

5.3甲方应按时支付物业管理服务费用。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求丙方提供技术支持和咨询服务。

6.2乙方应按照国家有关物业管理法规和标准，履行物业管理职责。

6.3乙方应按时缴纳丙方技术支持费用。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方支付技术支持费用。

7.2丙方应按照约定提供技术支持和咨询服务。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方和丙方违约，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方和丙方承担连带责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务标准及规范；

2.物业管理服务收费项目及标准；

3.物业维修基金使用办法；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供专业支持，确保物业管理服务的质量和效率。本合同以甲方权益为主导，保障甲方在物业管理过程中的权益，同时，通过增加乙方的违约及限制条款，确保乙方履行合同义务，维护甲方利益。本合同旨在明确各方责任，确保物业管理工作的顺利进行，实现甲方、乙方和丙方共赢的局面。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拥有专业的物业管理团队和丰富的物业管理经验，甲方愿意委托乙方为甲方管理的物业提供全面物业管理服务，丙方作为第三方专业机构，为乙方提供必要的技术支持和咨询服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.1乙方应按照国家有关物业管理法规和标准，在丙方的技术支持下，对甲方物业进行日常管理，具体内容包括但不限于：

（1）物业共用部位的清洁、维护、修缮；

（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养；

（3）物业内绿化、环境、交通、消防、安防等管理工作；

（4）物业入住、退房手续办理；

（5）物业档案管理；

（6）物业维修基金的管理和使用；

（7）其他经三方约定的物业管理事项。

二、丙方责任与权利

2.1丙方为乙方提供技术支持和咨询服务，包括但不限于：

（1）物业管理技术指导；

（2）物业管理方案制定；

（3）物业管理风险防范；

（4）物业管理法规咨询；

（5）其他经三方约定的服务内容。

2.2丙方有权对乙方物业管理服务质量进行评估，并提出改进建议。

2.3丙方不得泄露甲方及乙方的商业秘密。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费用。

3.2乙方有权要求丙方按照约定提供技术支持和咨询服务。

3.3乙方应按照国家有关物业管理法规和标准，履行物业管理职责，确保物业管理服务质量。

四、甲方义务与权利

4.1甲方应按照约定支付物业管理服务费用。

4.2甲方有权监督乙方和丙方的物业管理服务质量，并提出改进意见。

4.3甲方有权要求乙方提供相关资料和报告。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付物业管理服务费用，应向乙方支付违约金。

5.3乙方未履行物业管理职责，导致甲方权益受损，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务标准及规范；

2.物业管理服务收费项目及标准；

3.物业维修基金使用办法；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方作为专业的物业管理服务提供方，本合同的签订旨在确