房子转让给别人合同范例

房子转让给别人合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于卖方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，房屋权属清晰，现愿将该房屋转让给买方，双方经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属证明：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格为人民币__________元整。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋转让价格。

2.3支付方式：__________。

三、房屋交付及过户手续

3.1卖方应在买方支付房屋转让价格后__________个工作日内，将房屋交付给买方。

3.2买方应在收到房屋后__________个工作日内，协助卖方办理房屋过户手续。

3.3过户手续费用由__________方承担。

四、违约责任

4.1如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%。

4.2如买方未按约定时间支付房屋转让价格，应向卖方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%。

4.3如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋权属证明

附件二：房屋买卖合同

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于卖方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，房屋权属清晰，现愿将该房屋转让给买方。为保证买方权益，丙方愿意为卖方提供担保，双方经友好协商，就房屋转让及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属证明：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格为人民币__________元整。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋转让价格。

2.3支付方式：__________。

三、担保条款

3.1丙方作为担保方，同意对卖方在履行本合同过程中可能出现的违约行为承担连带担保责任。

3.2担保期限：自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

3.3担保金额：人民币__________元整。

四、房屋交付及过户手续

4.1卖方应在买方支付房屋转让价格后__________个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2买方应在收到房屋后__________个工作日内，协助卖方办理房屋过户手续。

4.3过户手续费用由__________方承担。

五、甲方权益保障条款

5.1买方有权要求卖方提供房屋权属证明、房屋现状说明等必要文件。

5.2买方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，如发现房屋存在质量问题，有权要求卖方予以修复或赔偿。

5.3卖方在房屋交付前，应确保房屋无任何债权债务纠纷。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%。

6.2如卖方未按约定时间办理房屋过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%。

6.3卖方在房屋转让过程中，不得擅自处置房屋，否则应承担相应的法律责任。

6.4卖方不得将房屋抵押、出租或转让给他人，否则应承担相应的违约责任。

七、丙方责任及权利

7.1丙方在担保期间，有权要求卖方提供房屋转让款项的支付证明。

7.2如卖方违约，丙方有权代为履行担保责任，并向卖方追偿。

7.3丙方有权要求卖方提供担保物的抵押权证明。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

附件一：房屋权属证明

附件二：房屋买卖合同

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障买方在房屋转让过程中的权益，降低交易风险。通过丙方的担保，买方可以更加放心地支付房屋转让款项，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定一系列权益保障条款，确保在房屋转让过程中自身权益不受侵害。同时，甲方通过限制卖方和丙方的行为，降低交易风险，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于卖方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，房屋权属清晰，现愿将该房屋转让给买方。为保证交易过程的公正和透明，丙方作为监管方介入，监督交易流程。双方经友好协商，就房屋转让及监管事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属证明：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格为人民币__________元整。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋转让价格。

2.3支付方式：__________。

三、监管条款

3.1丙方作为监管方，负责监督房屋转让过程中的资金流转和房屋交付情况。

3.2丙方有权审查卖方提供的房屋权属证明和其他相关文件。

3.3丙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查验。

四、房屋交付及过户手续

4.1卖方应在买方支付房屋转让价格后__________个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2买方应在收到房屋后__________个工作日内，协助卖方办理房屋过户手续。

4.3过户手续费用由__________方承担。

五、乙方权益保障条款

5.1卖方有权要求买方在合同签订前提供购房资质证明和支付能力证明。

5.2卖方有权在房屋交付前对买方的资金来源进行审查。

5.3卖方有权要求买方在房屋交付前进行房屋验收，并对验收结果负责。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如买方未按约定时间支付房屋转让价格，应向卖方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%。

6.2如买方未按约定时间办理房屋过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________%。

6.3买方在房屋交付过程中，不得擅自改变房屋结构或用途，否则应承担相应的违约责任。

七、丙方责任及权利

7.1丙方有权在交易过程中对买方的资金使用情况进行监督，确保资金安全。

7.2丙方有权在房屋交付过程中对买方的验收行为进行监督，确保房屋交付符合约定。

7.3丙方有权在交易完成后对房屋进行复查，确保交易真实有效。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

附件一：房屋权属证明

附件二：房屋买卖合同

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。乙方通过设定一系列权益保障