房屋店面租房合同范例

房屋店面租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋店面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋店面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的房屋店面位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，店面面积为__________平方米，房屋店面结构为__________，房屋店面装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________元整，分__________期支付。

3.2租金支付方式：__________

3.3乙方应在每期租金到期日前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋店面，不得擅自改变房屋店面结构、装修状况，不得从事违法活动。

5.2乙方应负责房屋店面的日常维护，保持房屋店面整洁、卫生，如因乙方原因造成房屋店面损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以任何形式抵押。

6.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同解除与违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

7.2甲方有权在乙方违约的情况下解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

7.3乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋店面租赁合同附件一：房屋店面平面图

2.房屋店面租赁合同附件二：房屋店面产权证明

3.房屋店面租赁合同附件三：租金支付凭证

4.房屋店面租赁合同附件四：押金收据

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋店面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋店面，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保人，同意为乙方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的房屋店面位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，店面面积为__________平方米，房屋店面结构为__________，房屋店面装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________元整，分__________期支付。

3.2租金支付方式：__________

3.3乙方应在每期租金到期日前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为担保人，保证乙方在租赁期间按本合同约定支付租金、履行合同义务。

5.2丙方有权在乙方违约时，代为承担乙方应向甲方支付的违约金及赔偿金。

5.3丙方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方代为支付。

6.2甲方有权对乙方使用房屋店面的行为进行监督，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正或解除本合同。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的责任。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或拒付。

7.2乙方应合理使用房屋店面，不得擅自改变房屋店面结构、装修状况，不得从事违法活动。

7.3乙方应负责房屋店面的日常维护，保持房屋店面整洁、卫生。

八、违约责任

8.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

8.2乙方如擅自改变房屋店面结构、装修状况，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3乙方如从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、合同解除与终止

9.1如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.2如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋店面租赁合同附件一：房屋店面平面图

2.房屋店面租赁合同附件二：房屋店面产权证明

3.房屋店面租赁合同附件三：租金支付凭证

4.房屋店面租赁合同附件四：押金收据

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租金的按时支付，维护房屋店面的完好，以及维护甲方的合法权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为租赁关系的稳定提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋店面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋店面，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保人，同意为乙方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的房屋店面位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，店面面积为__________平方米，房屋店面结构为__________，房屋店面装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________元整，分__________期支付。

3.2租金支付方式：__________

3.3乙方应在每期租金到期日前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为担保人，保证乙方在租赁期间按本合同约定支付租金，并保证在乙方违约时，承担相应的担保责任。

5.2丙方有权监督租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋店面。

5.3丙方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的权益与权利

6.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋店面，包括房屋店面的结构、装修状况等。

6.2乙方有权在租赁期间对房屋店面进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方按照合同约定退还押金。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应确保房屋店面符合合同约定的条件，并在乙方提出异议时，及时进行修复或更换。

7.2甲方应尊重乙方的合理装修要求，并在乙方提供相关证明后，给予同意。

7.3甲方应按照合同约定退还押金，不得无理扣留。

八、违约责任

8.1甲方如未按合同约定提供房屋店面或提供不符合约定的房屋店面，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2甲方如未经乙方同意擅自进入房屋店面或干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方承担违约责任。

九、合同解除与终止

9.1如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

9.2如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋店面租赁合同附件一：房屋店面平面图

2.房屋店面租赁合同附件二：房屋店面产权证明

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