老宅子租赁合同范例

老宅子租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的老宅子（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于____________________（租赁用途），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于___________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋所有权归甲方所有。

1.2房屋现状：房屋现有装修情况为____________________，乙方租赁期间不得擅自改变房屋结构、用途和装修。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金：甲方每月应收乙方租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。乙方应于每月的____________________日前支付租金。

三、押金及保证金

3.1乙方需向甲方支付押金人民币____________________元整（大写：____________________元整），租赁期满后，甲方应无息退还押金。

3.2乙方需向甲方支付保证金人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为乙方遵守本合同约定的保证。租赁期满后，甲方应无息退还保证金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途和装修。

4.2乙方应承担房屋租赁期间的维修费用，包括但不限于水、电、煤、暖等费用。

4.3乙方在使用房屋过程中，如因自身原因造成房屋或附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所受损失。

5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____________________的违约金。

5.3甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付____________________的违约金。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记申请书；

3.房屋现状照片；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的老宅子（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于____________________（租赁用途），丙方作为房屋维护及增值服务的提供方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于___________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋所有权归甲方所有。

1.2房屋现状：房屋现有装修情况为____________________，乙方租赁期间不得擅自改变房屋结构、用途和装修。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金：甲方每月应收乙方租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。乙方应于每月的____________________日前支付租金。

三、第三方责任及权益

3.1丙方负责房屋的日常维护及增值服务，包括但不限于房屋修缮、绿化、清洁等。

3.2丙方应确保房屋租赁期间保持良好的居住环境，提升房屋价值。

3.3丙方有权对乙方租赁期间造成房屋损坏的行为进行修复或索赔。

3.4丙方应向甲方支付房屋维护及增值服务费用，费用标准为人民币____________________元/月（大写：____________________元/月）。

四、甲方的权利及利益

4.1甲方有权监督丙方的房屋维护及增值服务，确保服务质量。

4.2甲方有权要求丙方对房屋进行必要的修缮和翻新，以提升房屋价值。

4.3甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前____________________个月通知乙方。

4.4甲方有权在租赁期满后，优先续租该房屋。

五、乙方的责任及限制

5.1乙方应遵守本合同约定，合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方租赁期间不得擅自改变房屋结构、用途和装修。

5.3乙方应按时支付租金，如未按时支付，应向甲方支付____________________的违约金。

5.4乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式非法转让给第三方。

5.5乙方在租赁期间不得从事违法活动，如因乙方原因导致房屋被查封、扣押，乙方应承担全部责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所受损失。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____________________的违约金。

6.3甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付____________________的违约金。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、总结

第三方介入的意义和目的在于：通过丙方的专业维护及增值服务，确保房屋租赁期间保持良好的居住环境，提升房屋价值，同时减轻甲方在房屋维护方面的负担。

甲方为主导的目的和意义在于：保障甲方的房屋所有权和收益，确保房屋租赁期间甲方权益不受侵害，并优先享有续租权。

附件：

1.房屋所有权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记申请书；

3.房屋现状照片；

4.房屋维护及增值服务费用协议；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意租赁该商铺用于开设餐厅（租赁用途），丙方作为餐饮管理及运营服务的提供方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于___________________，商铺建筑面积为____________________平方米，商铺结构为____________________，商铺所有权归甲方所有。

1.2商铺现状：商铺现有装修情况为____________________，乙方租赁期间不得擅自改变商铺结构、用途和装修。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金：甲方每月应收乙方租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。乙方应于每月的____________________日前支付租金。

三、第三方责任及权益

3.1丙方负责餐厅的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、财务管理、市场营销等。

3.2丙方应确保餐厅的正常运营，提升餐厅的知名度和顾客满意度。

3.3丙方有权对乙方提供的餐厅运营方案进行审核和调整。

3.4丙方应向甲方支付餐厅运营管理费用，费用标准为人民币____________________元/月（大写：____________________元/月）。

四、乙方的权利及利益

4.1乙方有权选择餐厅的运营模式和经营策略。

4.2乙方有权在租赁期限内对商铺进行必要的装修和改造，以适应餐厅的经营需求。

4.3乙方有权在租赁期满后，优先续租该商铺。

4.4乙方有权根据市场行情调整餐厅的经营策略，但需提前____________________个月通知丙方。

五、甲方的责任及限制

5.1甲方应保证商铺的产权清晰，并确保乙方在租赁期间拥有合法使用权。

5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于餐厅的装修、运营和管理。

5.3甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或解除租赁合同。

5.4甲方应提供必要的公共设施和设备，保证乙方正常经营。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所受损失。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____________________的违约金。

6.3甲方未按时交付商铺的，应向乙方支付____________________的违约金。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、总结

乙方为主导的目的和意义在于：保障乙方的经营自主权，确保乙方能够根据市场变化灵活调整经营策略，提升餐厅的竞争力和盈利能力。

弱化甲方为主导的意义和目的在于：减少甲方对乙方经营活