高级住宅出租合同范例

高级住宅出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的高级住宅一套，现愿出租给乙方居住使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：高级住宅

2.租赁物地址：____________________

3.租赁物结构：____________________

4.租赁物面积：____________________平方米

5.租赁物设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月____________________元人民币，共计____________________元人民币。

2.支付方式：乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________________%。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____________________元人民币。

2.租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

3.乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%。

2.如乙方违反本合同约定，逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____________________%。

3.如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证复印件

2.租赁物设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的高级住宅一套，现愿出租给乙方居住使用，并委托丙方负责物业管理服务。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：高级住宅

2.租赁物地址：____________________

3.租赁物结构：____________________

4.租赁物面积：____________________平方米

5.租赁物设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月____________________元人民币，共计____________________元人民币。

2.支付方式：乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________________%。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____________________元人民币。

2.租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、丙方的物业管理责任

1.丙方负责租赁物的日常维护、清洁、绿化等工作。

2.丙方应确保租赁物及公共区域的安全，对乙方及租赁物内的访客进行安全管理。

3.丙方应按照甲方的要求，对租赁物进行定期检查，确保其符合租赁要求。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照租赁合同的约定使用租赁物。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁物所在小区的各项管理规定。

3.甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下终止租赁合同。

4.甲方有义务向乙方提供符合约定的租赁物。

5.甲方有义务按照约定支付丙方的物业管理费用。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内居住使用租赁物。

2.乙方有义务按照约定支付租金及物业管理费用。

3.乙方有义务合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.乙方有义务遵守租赁物所在小区的各项管理规定。

5.乙方有义务在租赁期满或合同解除时，将租赁物交还给甲方。

八、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____________________%。

2.如乙方擅自改变租赁物结构、用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如丙方未能履行物业管理责任，导致租赁物或公共区域安全受到威胁，丙方应承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证复印件

2.租赁物设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.物业管理服务合同

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保租赁物的正常使用和物业管理的高效运作，同时减轻甲方的管理负担，提高租赁物的居住品质。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位，旨在确保租金的按时收取、租赁物的合理使用，以及甲方合法权益的最大化。通过设定严格的违约责任和限制条款，甲方能够有效维护自身权益，同时保障租赁物的长期稳定使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（维修保养服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的高级住宅一套，现愿出租给乙方居住使用，并委托丙方提供租赁期间的维修保养服务。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：高级住宅

2.租赁物地址：____________________

3.租赁物结构：____________________

4.租赁物面积：____________________平方米

5.租赁物设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月____________________元人民币，共计____________________元人民币。

2.支付方式：乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________________%。

四、维修保养服务

1.丙方负责租赁物在租赁期间的维修保养工作，确保租赁物的正常使用。

2.丙方应按照乙方的需求提供及时、高效的维修保养服务。

3.丙方应定期检查租赁物，预防潜在问题，并提前通知乙方。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求丙方提供高质量的维修保养服务。

2.乙方有权要求丙方对维修保养服务的费用进行合理估算和公示。

3.乙方有权在维修保养服务不满意时，向甲方提出更换丙方的权利。

4.乙方有义务在发现租赁物损坏时，及时通知丙方进行维修保养。

5.乙方有义务遵守租赁物所在小区的各项管理规定。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照租赁合同的约定使用租赁物。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁物所在小区的各项管理规定。

3.甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下终止租赁合同。

4.甲方有义务向乙方提供符合约定的租赁物。

5.甲方有义务监督丙方履行维修保养服务，确保服务质量。

七、违约责任

1.如甲方未能提供符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%。

2.如丙方未能提供及时、高效的维修保养服务，应向乙方支付违约金，违约金为维修保养服务费用的____________________%。

3.如乙方违反租赁合同约定，擅自改变租赁物结构、用途，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证复印件

2.租赁物设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.维修保