租赁厂房转让合同范例

租赁厂房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

租赁厂房转让合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“租赁厂房”），现甲方愿意将租赁厂房的全部或部分使用权转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的租赁厂房使用权。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁厂房的基本情况

1.1租赁厂房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.2租赁厂房的用途为____________________，建筑结构为____________________。

1.3租赁厂房的权属证明文件为____________________。

二、租赁厂房转让事项

2.1甲方同意将租赁厂房的全部或部分使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的租赁厂房使用权。

2.2乙方在租赁期限内，对租赁厂房享有使用权，甲方不得收回。

2.3乙方在使用租赁厂房过程中，应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为____________________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金总额为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

四、租赁厂房转让费用的支付

4.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付租赁厂房转让费用人民币____________________元。

4.2甲方应在收到转让费用后，向乙方办理租赁厂房转让手续。

五、租赁厂房转让手续的办理

5.1甲方应在收到转让费用后_______个工作日内，向乙方提供租赁厂房转让手续所需的全部文件。

5.2乙方应在收到文件后_______个工作日内，办理完毕租赁厂房转让手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向____________________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.租赁厂房权属证明文件

2.租赁厂房转让手续所需文件清单

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“租赁厂房”），现甲方愿意将租赁厂房的全部或部分使用权转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的租赁厂房使用权。为确保乙方履行合同义务，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利、义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁厂房的基本情况

1.1租赁厂房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.2租赁厂房的用途为____________________，建筑结构为____________________。

1.3租赁厂房的权属证明文件为____________________。

二、租赁厂房转让事项

2.1甲方同意将租赁厂房的全部或部分使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的租赁厂房使用权。

2.2乙方在租赁期限内，对租赁厂房享有使用权，甲方不得收回。

2.3乙方在使用租赁厂房过程中，应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

三、担保条款

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2丙方在乙方违约时，承担连带责任，先行履行担保义务。

3.3丙方有权在乙方逾期支付租金或其他违约行为发生时，要求乙方立即支付全部或部分担保金。

四、租赁期限及租金

4.1本合同租赁期限为____________________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租金总额为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

五、租金支付与收益分配

5.1乙方应在每个租赁期限届满后_______个工作日内，向甲方支付下一租赁期限的租金。

5.2甲方有权在乙方按期支付租金的情况下，将租赁厂房的收益部分或全部分配给丙方。

5.3甲方在分配收益前，应扣除合理的管理费用和税费。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_____%。

6.2乙方如违反租赁厂房的用途规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方如未经甲方同意，擅自转租或改变租赁厂房用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、甲方的权利与利益条款

7.1甲方有权监督乙方使用租赁厂房的情况，确保乙方遵守合同约定。

7.2甲方有权要求乙方定期提交租赁厂房的使用报告，以了解租赁厂房的使用情况。

7.3甲方有权根据市场行情调整租金，但应在提前_______个工作日通知乙方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向____________________仲裁委员会申请仲裁。

九、合同终止

9.1在租赁期限届满或本合同约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

9.2任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，有权解除合同，并要求对方承担违约责任。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁厂房权属证明文件

2.租赁厂房转让手续所需文件清单

3.担保合同

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方的租赁厂房提供安全保障，确保甲方权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将租赁厂房转让给乙方，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在保障自身权益，确保租赁厂房得到合理使用，并获得相应的收益。甲方通过设定多项权利和利益条款，以及对乙方违约和限制条款的明确，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“租赁厂房”），现甲方愿意将租赁厂房的全部或部分使用权转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的租赁厂房使用权。为支持乙方的经营发展，丙方愿意为乙方的租赁行为提供融资支持。为明确三方权利、义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁厂房的基本情况

1.1租赁厂房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.2租赁厂房的用途为____________________，建筑结构为____________________。

1.3租赁厂房的权属证明文件为____________________。

二、租赁厂房转让事项

2.1甲方同意将租赁厂房的全部或部分使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的租赁厂房使用权。

2.2乙方在租赁期限内，对租赁厂房享有使用权，甲方不得收回。

2.3乙方在使用租赁厂房过程中，应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

三、融资支持条款

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供融资支持，融资额度为人民币____________________元。

3.2丙方提供的融资支持用于乙方租赁厂房的装修、设备购置等经营用途。

3.3乙方应按照丙方的要求，提供必要的财务报表和经营计划，以确保融资资金的合理使用。

四、租赁期限及租金

4.1本合同租赁期限为____________________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租金总额为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

五、乙方的权利与利益条款

5.1乙方有权在租赁期限内，根据经营需要，对租赁厂房进行必要的装修和改造。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和租赁厂房的实际状况，与甲方协商租金调整事宜。

5.3乙方有权在合同约定的条件下，将租赁厂房的部分使用权转让给第三方，但需事先获得甲方的书面同意。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按期提供租赁厂房，应向乙方支付违约金，违约金为应提供租赁厂房的日租金的_____%。

6.2甲方如违反租赁厂房的用途规定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方如未经乙方同意，擅自改变租赁厂房的使用状况，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权监督乙方的经营状况，确保融资资金用于租赁厂房的经营用途。

7.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方提前偿还融资款项，并追究其违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向____________________仲裁委员会申请仲裁。

九、合同终止

9.1在租赁期限届满或本合同约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

9.2任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，有权解除合同，并要求对方承担违约责任。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁厂房权属证明文件

2.租赁厂房转让手续所需文件清单

3.融资合同

乙方为主导