东莞农村建房合同范例

东莞农村建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在农村土地上建设房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋建设地点及范围

1.房屋建设地点：东莞市__________村。

2.房屋建设范围：甲方在农村土地上的__________平方米土地范围内。

二、房屋建设内容及要求

1.甲方委托乙方负责房屋建设的施工、监理、验收等工作。

2.房屋建设内容：包括地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等。

3.房屋建设要求：符合国家及地方相关建设标准，确保房屋质量、安全、环保。

三、合同工期及进度

1.合同工期：自合同签订之日起，______日内完成房屋建设。

2.进度安排：具体进度安排详见附件一。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币__________元整。

2.支付方式：

（1）签订合同时，乙方预收甲方人民币__________元整作为工程预付款；

（2）工程进度款按实际完成工程量支付，每月支付一次；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项；

（4）具体支付时间及比例详见附件二。

五、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家及地方相关建设标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工验收合格后，甲方有权对房屋进行验收。

3.工程验收不合格的，乙方应承担修复责任，直至合格为止。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.乙方未按合同约定完成工程建设的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

3.双方违约责任详见附件三。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、房屋建设进度安排

二、合同价款支付方式

三、违约责任

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身在农村土地上的房屋建设权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理单位，乙方（以下简称“乙方”）作为施工方，就甲方在农村土地上建设房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋建设地点及范围

1.房屋建设地点：东莞市__________村。

2.房屋建设范围：甲方在农村土地上的__________平方米土地范围内。

二、第三方监理单位（丙方）职责及权利

1.丙方负责对房屋建设全过程进行监理，确保工程质量、安全、环保。

2.丙方有权要求乙方提供施工图纸、施工方案等相关资料。

3.丙方有权对施工过程中发现的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

4.丙方有权对房屋建设进度进行监督，确保按合同约定完成。

三、施工方（乙方）职责及权利

1.乙方负责房屋建设的施工、监理、验收等工作。

2.乙方有权根据丙方的监理意见进行施工调整。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方严格按照国家及地方相关建设标准进行施工。

2.甲方有权要求丙方对施工过程进行全程监理，确保工程质量。

3.甲方有权要求乙方在施工过程中保持施工现场的整洁和安全。

4.甲方有权要求乙方在合同约定的工期内完成房屋建设。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币__________元整。

2.支付方式：

（1）签订合同时，乙方预收甲方人民币__________元整作为工程预付款；

（2）工程进度款按实际完成工程量支付，每月支付一次；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项；

（4）具体支付时间及比例详见附件一。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定完成工程建设的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.丙方未按约定履行监理职责的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

3.乙方在施工过程中造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

4.乙方在施工过程中不得转包工程，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.丙方在监理过程中发现乙方违规行为，有权向甲方报告，甲方有权采取相应措施。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、合同价款支付方式

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业监理，确保房屋建设过程中的质量、安全、环保等方面符合国家及地方相关标准，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的施工责任和丙方的监理职责，确保房屋建设按照合同约定顺利进行，实现甲方在农村土地上建设房屋的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在农村土地上的房屋建设权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理单位，甲方（以下简称“甲方”）作为土地所有者，就乙方在农村土地上建设房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋建设地点及范围

1.房屋建设地点：东莞市__________村。

2.房屋建设范围：甲方提供的__________平方米土地范围内。

二、第三方监理单位（丙方）职责及权利

1.丙方负责对房屋建设全过程进行监理，确保工程质量、安全、环保。

2.丙方有权要求乙方提供施工图纸、施工方案等相关资料。

3.丙方有权对施工过程中发现的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

4.丙方有权对房屋建设进度进行监督，确保按合同约定完成。

三、施工方（乙方）职责及权利

1.乙方负责房屋建设的施工、监理、验收等工作。

2.乙方有权根据丙方的监理意见进行施工调整。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的土地及配套设施。

4.乙方有权要求甲方在合同约定的工期内提供必要的施工条件。

四、甲方权益保障

1.甲方应确保乙方在施工过程中享有合法的土地使用权。

2.甲方应确保乙方在施工过程中不受非法干扰，保障施工安全。

3.甲方应按照合同约定提供施工所需的土地及配套设施。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币__________元整。

2.支付方式：

（1）签订合同时，甲方预收乙方人民币__________元整作为保证金；

（2）工程进度款按实际完成工程量支付，每月支付一次；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项；

（4）具体支付时间及比例详见附件一。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定提供施工土地及配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

3.乙方在施工过程中造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

4.乙方在施工过程中不得转包工程，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、合同价款支付方