旧房拆除合同范例

旧房拆除合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆除方）：____________________

乙方（房屋所有权人）：____________________

鉴于甲方具有专业拆除房屋的能力，乙方因房屋老旧、安全隐患等原因，同意将位于____________________的房屋（以下简称“拆除房屋”）拆除。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、拆除房屋基本情况

1.拆除房屋地址：____________________

2.拆除房屋面积：____________________平方米

3.拆除房屋结构：____________________

4.拆除房屋附属设施：____________________

二、拆除范围及内容

1.拆除范围：拆除房屋主体结构、附属设施及室内装修等。

2.拆除内容：包括但不限于拆除房屋的墙体、屋顶、门窗、地板、楼梯、管道等。

三、拆除时间及期限

1.拆除时间：自本合同签订之日起____个工作日内完成拆除工作。

2.拆除期限：自拆除工作开始之日起____个工作日内完成。

四、拆除费用及支付方式

1.拆除费用：人民币____________________元。

2.支付方式：甲方在拆除工作开始前，乙方应向甲方支付人民币____________________元作为预付款；拆除工作完成后，甲方应向乙方提供拆除工作完成证明，乙方应在收到证明后____个工作日内支付剩余款项。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）按照本合同约定进行拆除工作；

（2）要求乙方提供拆除房屋相关资料；

（3）在拆除过程中，有权对乙方提供的相关资料进行核实。

2.甲方义务：

（1）按照本合同约定的时间、范围及内容进行拆除工作；

（2）保证拆除工作符合相关法律法规及行业标准；

（3）在拆除过程中，确保施工安全，避免对周边环境造成影响。

3.乙方权利：

（1）要求甲方按照本合同约定进行拆除工作；

（2）对拆除工作进行监督，确保拆除质量；

（3）要求甲方在拆除过程中对拆除房屋的附属设施进行妥善处理。

4.乙方义务：

（1）向甲方提供拆除房屋相关资料；

（2）配合甲方进行拆除工作；

（3）在拆除过程中，确保施工安全，避免对周边环境造成影响。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间、范围及内容进行拆除工作的，应向乙方支付人民币____________________元违约金；

2.甲方在拆除过程中，因自身原因造成安全事故的，应承担相应的法律责任；

3.乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付人民币____________________元违约金。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.拆除工作完成后，本合同终止。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.拆除房屋相关资料；

2.拆除工作完成证明。

甲方（拆除方）：____________________

乙方（房屋所有权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆除方）：____________________

乙方（房屋所有权人）：____________________

丙方（第三方监管机构）：____________________

鉴于甲方具备专业的拆除房屋能力，乙方因房屋老旧、安全隐患等原因，同意将位于____________________的房屋（以下简称“拆除房屋”）拆除。为保障拆除过程的顺利进行，确保拆除工作的质量与安全，特引入丙方作为第三方监管机构，对拆除工作进行全程监督。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同主体

1.甲方：负责拆除房屋及附属设施的专业拆除公司。

2.乙方：拆除房屋的所有权人。

3.丙方：负责对拆除工作进行全程监督的第三方监管机构。

二、拆除房屋基本情况

1.拆除房屋地址：____________________

2.拆除房屋面积：____________________平方米

3.拆除房屋结构：____________________

4.拆除房屋附属设施：____________________

三、拆除范围及内容

1.拆除范围：拆除房屋主体结构、附属设施及室内装修等。

2.拆除内容：包括但不限于拆除房屋的墙体、屋顶、门窗、地板、楼梯、管道等。

四、第三方监管职责

1.丙方负责对拆除工作进行全程监督，确保拆除工作符合相关法律法规及行业标准。

2.丙方有权要求甲方提供拆除房屋的相关资料，并有权对甲方提供的资料进行核实。

3.丙方有权对拆除现场进行巡查，确保拆除过程中的安全与环保。

五、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）按照本合同约定进行拆除工作；

（2）要求乙方提供拆除房屋相关资料；

（3）在拆除过程中，有权对乙方提供的相关资料进行核实；

（4）对丙方的监督工作提出合理意见和建议。

2.甲方义务：

（1）按照本合同约定的时间、范围及内容进行拆除工作；

（2）保证拆除工作符合相关法律法规及行业标准；

（3）在拆除过程中，确保施工安全，避免对周边环境造成影响；

（4）配合丙方的监督工作，及时解决丙方提出的问题。

六、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）要求甲方按照本合同约定进行拆除工作；

（2）对拆除工作进行监督，确保拆除质量；

（3）要求甲方在拆除过程中对拆除房屋的附属设施进行妥善处理。

2.乙方义务：

（1）向甲方提供拆除房屋相关资料；

（2）配合甲方进行拆除工作；

（3）在拆除过程中，确保施工安全，避免对周边环境造成影响。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间、范围及内容进行拆除工作的，应向乙方支付人民币____________________元违约金；

2.甲方在拆除过程中，因自身原因造成安全事故的，应承担相应的法律责任；

3.乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付人民币____________________元违约金；

4.丙方未履行监督职责，导致拆除工作出现重大问题的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.拆除工作完成后，本合同终止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.拆除房屋相关资料；

2.拆除工作完成证明。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方监管机构，旨在确保拆除工作的质量与安全，提高拆除工作的透明度，维护甲乙双方的合法权益。丙方的介入，有助于规范拆除过程，降低拆除风险，提高拆除效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆除方，主导拆除工作，有利于保障自身权益，确保拆除工作的顺利进行。甲方通过本合同明确自身权利与义务，有利于提高甲方在拆除过程中的话语权，降低潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋拆除服务提供方）：____________________

乙方（房屋所有权人）：____________________

丙方（第三方监理公司）：____________________

鉴于乙方拥有位于____________________的房屋（以下简称“拆除房屋”），因房屋老旧、结构安全隐患等原因，乙方决定进行拆除。甲方同意为乙方提供专业拆除服务。为保障拆除工程的质量、安全，并确保乙方权益得到充分保障，特引入丙方作为第三方监理公司，对拆除工程进行全程监理。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利、义务和责任。

一、合同主体

1.甲方：提供房屋拆除服务的专业公司。

2.乙方：拆除房屋的所有权人。

3.丙方：负责对拆除工程进行全程监理的第三方监理公司。

二、拆除房屋基本情况

1.拆除房屋地址：____________________

2.拆除房屋面积：____________________平方米

3.拆除房屋结构：____________________

4.拆除房屋附属设施：____________________

三、拆除工程监理职责

1.丙方职责：

（1）对拆除工程的设计方案、施工方案进行审查，确保其符合相关法律法规和行业标准；

（2）对拆除工程的质量、进度、安全进行监督，确保工程按计划顺利进行；

（3）对拆除过程中的环境保护措施进行监督，确保拆除工程不对周边环境造成污染；

（4）对甲方的工作进行评价，并提出改进建议。

2.丙方权利：

（1）要求甲方提供拆除工程的相关资料；

（2）进入拆除现场进行实地检查；

（3）对甲方违反合同的行为提出整改要求。

四、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）按照合同约定提供拆除服务；

（2）在丙方监督下，对拆除工程进行管理；

（3）在拆除工程完成后，向乙方提交拆除工程报告。

2.甲方义务：

（1）确保拆除工程按照设计方案和施工方案进行；

（2）遵守安全操作规程，确保施工安全；

（3）遵守环境保护法规，减少施工对环境的影响；

（4）配合丙方的监理工作，及时解决丙方提出的问题。

五、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）要求甲方提供拆除服务，并监督其服务质量；

（2）要求丙方对拆除工程进行监理，并确保监理质量；

（3）在拆除工程完成后，要求甲方提供拆除工程验收报告；

（4）在拆除工程过程中，对工程进度、质量、安全进行监督。

2.乙方义务：

（1）向甲方提供拆除房屋的相关资料；

（2）配合甲方和丙方的相关工作；

（3）在拆除工程完成后，对拆除工程进行验收。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供拆除服务或服务不符合约定的，应向乙方支付人民币____________________元违约金；

2.甲方未遵守安全操作规程，造成安全事故的，应承担相应的法律责任；

3.丙方未履行监理职责，导致拆除工程出现重大问题的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.拆除工程完成后，本合同终止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本