业委会出租停车场合同范例

业委会出租停车场合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的停车场出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方将其拥有的位于__________的停车场（以下简称“停车场”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、使用范围及责任

4.1乙方仅可在停车场内进行合法停车活动，不得擅自改变停车场用途。

4.2乙方在使用停车场过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，并承担因自身原因造成的一切责任。

4.3乙方在使用停车场过程中，如发生交通事故或纠纷，乙方应自行承担相应责任。

五、维修及保养

5.1甲方负责保持停车场的正常使用，对停车场进行必要的维修和保养。

5.2乙方在使用过程中，如发现停车场存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

6.3乙方擅自改变停车场用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.停车场地理位置图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.甲方出具的停车场使用权证明

5.甲方制定的停车场规章制度

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的停车场出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方将其拥有的位于__________的停车场（以下简称“停车场”）出租给乙方使用。

1.2丙方作为第三方服务提供方，负责为停车场提供管理、维护、安全保障等服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方服务及费用

4.1丙方负责为停车场提供以下服务：

（1）停车场管理；

（2）停车场维护；

（3）停车场安全保障。

4.2丙方服务费用为人民币__________元/月，乙方应在每月的__________日前支付至丙方指定的银行账户。

五、甲方的权益及责任

5.1甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，并承担因乙方违反规定造成的一切责任。

5.2甲方有权对停车场进行必要的维修和保养，并有权对停车场进行必要的改造和调整。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担相应的损失。

六、乙方的责任及限制

6.1乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，并承担因自身原因造成的一切责任。

6.2乙方不得擅自改变停车场用途，不得擅自转租或分租停车场。

6.3乙方不得在停车场内进行任何违法活动，如发现违法行为，乙方应立即向有关部门报告，并承担相应的法律责任。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方应按照本合同约定，为停车场提供优质、高效的服务。

7.2丙方有权要求乙方遵守停车场管理规定，并有权对乙方的违规行为进行处理。

7.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金或服务费用的，应向甲方和丙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金或服务费用的__________%。

8.3乙方擅自改变停车场用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方服务提供方，介入停车场租赁合同，旨在通过专业的管理和服务，提高停车场的运营效率，保障停车场的正常使用，同时为甲方提供更全面的服务保障，增加甲方在租赁过程中的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时通过丙方的专业服务，提高停车场的运营水平，实现甲方在租赁过程中的多重利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业物业出租给乙方使用，并由丙方提供物业管理服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方将其拥有的位于__________的商业物业（以下简称“物业”）出租给乙方使用。

1.2丙方作为第三方物业管理服务提供方，负责为物业提供日常管理、维护、安全保障等服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方服务及费用

4.1丙方负责为物业提供以下服务：

（1）物业日常管理；

（2）物业维护；

（3）物业安全保障；

（4）客户服务。

4.2丙方服务费用为人民币__________元/月，乙方应在每月的__________日前支付至丙方指定的银行账户。

五、乙方的权益及责任

5.1乙方有权要求丙方按照本合同约定提供优质、高效的物业管理服务。

5.2乙方有权对物业进行合法的装修和改造，但需提前向丙方申请并获得批准。

5.3乙方有权在丙方服务不符合约定时，要求丙方进行整改或更换服务人员。

六、甲方的责任及限制

6.1甲方应保证物业的产权清晰，并有权要求乙方遵守租赁合同及物业使用规定。

6.2甲方不得干涉乙方在物业内的正常经营活动，不得擅自改变物业用途。

6.3甲方不得在乙方租赁期间单方面提高租金，除非双方另有约定。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方应按照本合同约定，为物业提供全面、专业的物业管理服务。

7.2丙方有权要求甲方提供必要的物业管理条件和设施。

7.3丙方有权对乙方在物业内的经营活动进行必要的监督和管理。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金或服务费用的，应向甲方和丙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金或服务费用的__________%。

8.3丙方未履行物业管理职责的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙