装修质保金合同范例

装修质保金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

装修质保金合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟对位于__________的房屋进行装修，乙方同意为甲方提供装修质保金服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、质保金金额及支付方式

1.1甲方应向乙方支付装修质保金人民币__________元。

1.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将装修质保金一次性支付给乙方。

二、质保期限及责任

2.1本合同约定的质保期限为__________个月。

2.2在质保期内，若因乙方施工质量问题导致甲方房屋出现损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.3质保期内，若因不可抗力、甲方自行改动等原因导致房屋损坏，乙方不承担修复或赔偿责任。

三、质保金退还

3.1质保期满后，若房屋未出现乙方施工质量问题，乙方应在__________日内将装修质保金无息退还甲方。

3.2若房屋出现乙方施工质量问题，甲方应在问题解决后__________日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后__________日内退还部分或全部装修质保金。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.装修工程合同

2.装修施工图纸

3.装修工程预算

4.装修施工人员名单

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

装修质保金合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟对位于__________的房屋进行装修，乙方同意为甲方提供装修质保金服务，丙方作为第三方监督机构，为保障甲方的合法权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、质保金金额及支付方式

1.1甲方应向乙方支付装修质保金人民币__________元。

1.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将装修质保金一次性支付给乙方。

1.3丙方负责对质保金的收付进行监督，确保甲方权益不受侵害。

二、质保期限及责任

2.1本合同约定的质保期限为__________个月。

2.2在质保期内，若因乙方施工质量问题导致甲方房屋出现损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.3丙方有权对乙方施工质量进行监督，发现问题及时通知乙方，乙方应在接到通知后__________日内整改。

2.4若乙方未按时整改，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、质保金退还

3.1质保期满后，若房屋未出现乙方施工质量问题，乙方应在__________日内将装修质保金无息退还甲方。

3.2若房屋出现乙方施工质量问题，甲方应在问题解决后__________日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后__________日内退还部分或全部装修质保金。

3.3丙方负责对房屋质量问题进行鉴定，鉴定结果作为退还质保金的依据。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方按照约定施工，确保工程质量。

4.2甲方有权要求丙方对乙方施工质量进行监督，保障甲方权益。

4.3甲方有权要求乙方在质保期内对房屋进行定期维护。

4.4甲方有权要求乙方在质保期满后退还质保金。

五、乙方的责任

5.1乙方应按照约定施工，确保工程质量。

5.2乙方应接受丙方的监督，及时整改施工质量问题。

5.3乙方应按照约定退还质保金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定施工，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2若乙方在质保期内未按时维护房屋，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3若乙方违反本合同约定，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.4乙方在质保期内不得擅自转让或抵押装修质保金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.装修工程合同

2.装修施工图纸

3.装修工程预算

4.装修施工人员名单

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监督机构，其介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，确保装修工程的质量，降低甲方在装修过程中可能出现的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，在合同中拥有主导地位，有利于保障其在装修过程中的权益，提高装修质量，确保房屋安全。同时，甲方的主导地位有利于促进乙方履行合同义务，提高服务质量。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁质保金合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟将位于__________的房屋出租给乙方，乙方同意支付质保金以保障租赁期间的权益，丙方作为第三方监管机构，负责监督质保金的收付及租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、质保金金额及支付方式

1.1乙方应向甲方支付房屋租赁质保金人民币__________元。

1.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将质保金一次性支付给甲方。

1.3丙方负责对质保金的收付进行监督，确保甲方按照合同约定使用质保金。

二、租赁期限及权利义务

2.1本合同约定的租赁期限为__________个月。

2.2在租赁期限内，乙方有权按照合同约定使用房屋，并承担相应的租赁费用。

2.3甲方应保证房屋的安全性和适宜性，并负责房屋的日常维护。

三、质保金退还

3.1租赁期满或提前解除合同后，若房屋及设施设备无损坏，乙方有权要求甲方在__________日内退还质保金。

3.2丙方负责对房屋及设施设备的状况进行验收，验收合格后，质保金应无息退还乙方。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及设施设备。

4.2乙方有权要求丙方对房屋及设施设备的状况进行监督。

4.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，但不得改变房屋结构。

五、甲方的责任

5.1甲方应保证房屋的合法性，并负责房屋的维修和保养。

5.2甲方应按照合同约定收取租金，并保证房屋的适宜性。

5.3甲方应按照丙方的监督要求，合理使用质保金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定提供房屋或设施设备，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2若甲方擅自使用质保金，丙方有权要求甲方赔偿乙方损失。

6.3甲方不得限制乙方的合理使用权利，否则乙方有权要求解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋状况说明

3.租金支付计划

4.设施设备清单

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主体，在合同中占据主导地位，有利于保障其在租赁期间的权益，确保房屋及设施设备的质量和安全。乙方的主导地位有助于促进甲方履行合同义务，提高租赁服务质