房屋买卖合同担保合同范例

房屋买卖合同担保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“该房产”，现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，具体地址为__________。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3该房产的土地使用权类型为__________，使用权期限自__________至__________。

1.4该房产的产权证号为__________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定办理产权过户手续。

2.1.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内搬离该房产。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证该房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.2.2甲方应按照合同约定提供房屋钥匙。

2.2.3甲方应配合乙方办理产权过户手续。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付该房产。

2.3.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理产权过户手续。

2.3.3乙方有权要求甲方在合同约定的期限内搬离该房产。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应按照合同约定支付购房款。

2.4.2乙方应按照合同约定办理产权过户手续。

2.4.3乙方应按照合同约定在甲方要求的时间内搬离该房产。

三、购房款及支付方式

3.1乙方应按照合同约定分期支付购房款，具体支付方式如下：

3.1.1合同签订之日起__________日内，乙方支付购房款总额的__________%。

3.1.2在甲方提供房屋钥匙后__________日内，乙方支付购房款总额的__________%。

3.1.3在甲方办理产权过户手续后__________日内，乙方支付购房款总额的__________%。

3.2购房款支付方式：__________。

四、产权过户及税费

4.1双方应按照国家法律法规及相关政策办理该房产的产权过户手续。

4.2产权过户产生的税费由双方按照国家法律法规及相关政策各自承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按合同约定交付该房产的，应向乙方支付__________元违约金。

5.1.2甲方未按合同约定办理产权过户手续的，应向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付__________元违约金。

5.2.2乙方未按合同约定办理产权过户手续的，应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.双方身份证明复印件；

4.双方签订的补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“该房产”，现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为保证交易安全，丙方作为担保方，同意为甲乙双方提供担保服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，具体地址为__________。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3该房产的土地使用权类型为__________，使用权期限自__________至__________。

1.4该房产的产权证号为__________。

二、甲方的权利与义务

2.1甲方的权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.1.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理产权过户手续。

2.1.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内搬离该房产。

2.1.4甲方有权要求丙方在担保期内履行担保义务。

2.2甲方的义务：

2.2.1甲方应保证该房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.2.2甲方应按照合同约定提供房屋钥匙。

2.2.3甲方应配合乙方办理产权过户手续。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

3.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付该房产。

3.1.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理产权过户手续。

3.2乙方的义务：

3.2.1乙方应按照合同约定支付购房款。

3.2.2乙方应按照合同约定办理产权过户手续。

3.2.3乙方应按照合同约定在甲方要求的时间内搬离该房产。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方的权利：

4.1.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

4.1.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付该房产。

4.2丙方的义务：

4.2.1丙方应在担保期内履行担保义务，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利义务。

4.2.2丙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供该房产的产权证及有关资料。

五、购房款及支付方式

5.1乙方应按照合同约定分期支付购房款，具体支付方式如下：

5.1.1合同签订之日起__________日内，乙方支付购房款总额的__________%。

5.1.2在甲方提供房屋钥匙后__________日内，乙方支付购房款总额的__________%。

5.1.3在甲方办理产权过户手续后__________日内，乙方支付购房款总额的__________%。

5.2购房款支付方式：__________。

六、产权过户及税费

6.1双方应按照国家法律法规及相关政策办理该房产的产权过户手续。

6.2产权过户产生的税费由双方按照国家法律法规及相关政策各自承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按合同约定交付该房产的，应向乙方支付__________元违约金。

7.1.2甲方未按合同约定办理产权过户手续的，应向乙方支付__________元违约金。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付__________元违约金。

7.2.2乙方未按合同约定办理产权过户手续的，应向甲方支付__________元违约金。

7.3丙方违约责任：

7.3.1丙方未按合同约定履行担保义务的，应向甲方支付__________元违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.双方身份证明复印件；

4.双方签订的补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本次交易，旨在为甲乙双方提供交易安全保障，降低交易风险。通过丙方的担保，甲方在交易过程中能够获得更多权益保障，提高交易成功率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为该房产的所有者，在本次交易中占据主导地位。甲方通过本次交易，实现房产的合理出售，获取合理收益。同时，甲方在交易过程中，通过增加自身权利条款，进一步保障自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的房产，以下简称“该房产”，现甲方同意将该房产出售给乙方。为保证交易顺利进行，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，具体地址为__________。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3该房产的土地使用权类型为__________，使用权期限自__________至__________。

1.4该房产的产权证号为__________。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方的权利：

2.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付该房产。

2.1.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理产权过户手续。

2.1.3乙方有权要求丙方在担保期内履行担保义务。

2.1.4乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助。

2.2乙方的义务：

2.2.1乙方应按照合同约定支付购房款。

2.2.2乙方应按照合同约定办理产权过户手续。

2.2.3乙方应遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

3.1.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理产权过户手续。

3.2甲方的义务：

3.2.1甲方应保证该房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.2.2甲方应按照合同约定提供房屋钥匙。

3.2.3甲方应配合乙方办理产权过户手续。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方的权利：

4.1.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

4.1.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付该房产。

4.2丙方的义务：

4.2.1丙方应在担保期内履行担保义务，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利义务。

4.2.2丙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供该房产的产权证及有关资料。

五、购房款及支付方式

5.1乙方应按照合同约定分期支付购房款，具体支付方式如下：

5.1.1合同签订之日起__________日内，乙方支付购房款总额的__________%。

5.1.2在甲方提供房屋钥匙后__________日内，乙方支付购房款总额的__________%。

5.1.3在甲方办理产权过户手续后__________日内，乙方支付购房款总额的__________%。

5.2购房款支付方式：__________。

六、产权过户及税费

6.1双方应按照国家法律法规及相关政策办理该房产的产权过户手续。

6.2产权过户产生的税费由双方按照国家法律法规及相关政策各自承担。

七、违约责任

7.1甲方的违约责任：

7.1.1甲方未按合同约定交付该房产的，应向乙方支付__________元违约金。

7.1.2甲方未按合同约定办理产权过户手续的，应向乙方支付__________元违约金。

7.2乙方的违约责任：

7.2.1乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付__________元违约金。

7.2.2乙方未按合同约定办理产权过户手续的，应向甲方支付__________元违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产产