场地经营出租合同范例

场地经营出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）

鉴于：

1.甲方拥有位于_______的场地（以下简称“场地”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用。

2.乙方有意承租甲方所述场地，用于_______（用途）。

3.双方经友好协商，就场地出租事宜达成如下协议：

第一条场地基本情况

1.1场地位于_______，占地面积_______平方米，四至范围为_______。

1.2场地现状：_______（描述场地现状，如：平整、硬化、绿化等）。

第二条出租期限及租金

2.1出租期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。

2.2租金：乙方应于每月_______日前向甲方支付租金，租金总额为_______元，租金支付方式为_______（如：银行转账、现金等）。

第三条场地使用

3.1乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.2乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

3.3乙方不得在场地内搭建临时建筑，如需搭建，应事先征得甲方同意。

第四条场地维护与管理

4.1乙方负责场地内的环境卫生、绿化养护等工作。

4.2乙方应定期对场地进行检查，确保场地设施安全、完好。

4.3甲方负责场地基础设施的维修、保养。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供场地使用权。

5.2甲方应保证场地的安全、合法、合规。

5.3甲方不得擅自改变场地用途。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金。

6.2乙方应合理使用场地，不得损害场地设施。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

7.2甲方未按约定提供场地使用权，应向乙方支付违约金_______元。

7.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金_______元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.场地平面图

2.场地现状照片

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）

第三方（监管方）：_______（以下简称“第三方”）

鉴于：

1.甲方拥有位于_______的场地（以下简称“场地”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用。

2.乙方有意承租甲方所述场地，用于_______（用途）。

3.第三方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保甲方权益得到保障。

4.双方经友好协商，就场地出租事宜达成如下协议：

第一条场地基本情况

1.1场地位于_______，占地面积_______平方米，四至范围为_______。

1.2场地现状：_______（描述场地现状，如：平整、硬化、绿化等）。

第二条出租期限及租金

2.1出租期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。

2.2租金：乙方应于每月_______日前向甲方支付租金，租金总额为_______元，租金支付方式为_______（如：银行转账、现金等）。

第三条场地使用

3.1乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.2乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

3.3乙方不得在场地内搭建临时建筑，如需搭建，应事先征得甲方同意。

第四条场地维护与管理

4.1乙方负责场地内的环境卫生、绿化养护等工作。

4.2乙方应定期对场地进行检查，确保场地设施安全、完好。

4.3甲方负责场地基础设施的维修、保养。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用场地，并监督乙方履行合同义务。

5.2甲方有权对乙方使用场地的情况进行检查，确保场地安全、合法、合规。

5.3甲方有权根据市场行情调整租金，并提前通知乙方。

5.4甲方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

第六条第三方权利与义务

6.1第三方有权监督本合同的履行，确保甲方权益得到保障。

6.2第三方有权对场地使用情况进行检查，发现问题时及时通知甲方和乙方。

6.3第三方有权对乙方违反合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定使用场地，享受场地使用权。

7.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

7.3乙方应合理使用场地，不得损害场地设施。

7.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金_______元。

8.3乙方擅自改变场地用途，应向甲方支付违约金_______元。

8.4乙方损坏场地设施，应承担赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.场地平面图

2.场地现状照片

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，介入本合同旨在确保甲方权益得到保障，监督乙方履行合同义务，维护场地安全、合法、合规。通过第三方的监督，可以降低甲方在场地出租过程中的风险，提高合同履行的效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在场地出租过程中维护自身权益。甲方通过设定租金、调整租金、监督场地使用等方式，确保场地得到合理利用，实现甲方利益最大化。同时，甲方的主导地位有助于提高合同履行的效率和安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）

第三方（咨询与管理方）：_______（以下简称“第三方”）

鉴于：

1.甲方拥有位于_______的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用。

2.乙方有意承租甲方所述商铺，用于开设_______（商业用途）。

3.第三方作为咨询与管理方，负责为乙方提供商业咨询、经营管理建议，并监督商铺的日常运营。

4.双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于_______，商铺面积为_______平方米，商铺编号为_______。

1.2商铺现状：_______（描述商铺现状，如：装修状况、设施配备等）。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。

2.2租金：乙方应于每月_______日前向甲方支付租金，租金总额为_______元，租金支付方式为_______（如：银行转账、现金等）。

第三条商铺使用

3.1乙方有权按照合同约定使用商铺，开展_______（商业活动）。

3.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

3.3乙方不得在商铺内进行任何可能损害商铺结构或安全的行为。

第四条商铺维护与管理

4.1乙方负责商铺的日常维护，包括清洁、保养、绿化等。

4.2乙方应定期对商铺进行检查，确保商铺设施安全、完好。

4.3甲方负责商铺基础设施的维修、保养。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权获得第三方提供的商业咨询和经营管理建议。

5.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，但需提前通知甲方。

5.3乙方有权在租赁期限内，根据合同约定进行装修或改造。

5.4乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和自身情况决定是否续租。

第六条第三方权利与义务

6.1第三方有权对乙方的经营情况进行咨询和指导，提供专业建议。

6.2第三方有权监督商铺的日常运营，确保乙方遵守合同约定。

6.3第三方有权对商铺的装修、改造等进行审核，确保符合规定。

6.4第三方有权在乙方违反合同约定时，向甲方提出警告或建议采取相应措施。

第七条甲方权利与义务

7.1甲方应确保商铺的产权清晰，无任何权属纠纷。

7.2甲方应按照合同约定，及时向乙方提供商铺的使用权。

7.3甲方应配合乙方进行商铺的装修或改造，但需乙方承担相关费用。

7.4甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金_______元。

8.3甲方未按约定提供商铺使用权，应向乙方支付违约金_______元。

8.4甲方擅自干涉乙方正常经营活动，应向乙方支付违约金_______元。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺现状照片

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，有利