无证套房转让合同范例

无证套房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的套房（以下简称“该套房”）；

2.卖方拥有该套房的所有权，且愿意将该套房转让给买方；

3.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条交易标的

1.1本合同所指的该套房位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________日内，将交易价格一次性支付给卖方。

2.3交易价格的支付方式为：____________________。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将该套房交付给买方。

3.2买方在收到该套房后，应依法办理过户手续，并将房屋所有权证等相关文件交付给卖方。

3.3过户手续的办理费用由____________________承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____________________。

4.2若买方未按约定支付交易价格，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

4.3若卖方未按约定交付该套房，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋买卖合同

附件三：付款凭证

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同

3.付款凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的套房（以下简称“该套房”）；

2.卖方拥有该套房的所有权，但鉴于买方的资金需求，同意由担保方提供担保；

3.三方经协商一致，达成如下协议：

第一条交易标的

1.1本合同所指的该套房位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________日内，将交易价格一次性支付给卖方。

2.3交易价格的支付方式为：____________________。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同约定的交易价格承担连带保证责任。

3.2担保方应在买方未能按约定支付交易价格的情况下，在____________________日内，向卖方支付全部或部分交易价格。

3.3担保方有权要求买方提供反担保，买方应在收到担保方通知之日起____________________日内，提供相应的反担保。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将该套房交付给买方。

4.2买方在收到该套房后，应依法办理过户手续，并将房屋所有权证等相关文件交付给卖方。

4.3过户手续的办理费用由____________________承担。

第五条买方权益

5.1买方有权要求卖方在交付该套房前，确保房屋不存在任何权属争议和租赁关系。

5.2买方有权要求卖方提供房屋的质量保证，若房屋存在质量问题，买方有权要求卖方承担维修责任或赔偿损失。

5.3买方有权在卖方未履行交付义务时，要求解除本合同并要求卖方承担违约责任。

第六条卖方违约及限制条款

6.1若卖方未按约定交付该套房，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

6.2卖方在未征得买方同意的情况下，不得将该套房抵押、出租或进行其他处分。

6.3卖方若违反本合同约定，导致买方权益受损，卖方应承担相应的法律责任。

第七条担保方权益

7.1担保方有权在买方违约的情况下，直接向卖方履行保证责任。

7.2担保方有权要求买方提供反担保，并有权在买方未提供反担保的情况下，解除本合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋买卖合同

附件三：付款凭证

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同

3.付款凭证

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供资金保障，降低甲方在交易过程中的风险，确保甲方能够顺利取得该套房的所有权。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，通过增加自身的权利条款和利益条款，保障了甲方在交易过程中的权益，同时通过增加卖方的违约及限制条款，确保了甲方的利益不受侵害。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的套房（以下简称“该套房”）；

2.卖方拥有该套房的所有权，但鉴于卖方对资金流动性有较高需求，同意由担保方提供担保；

3.三方经协商一致，达成如下协议：

第一条交易标的

1.1本合同所指的该套房位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________日内，将交易价格一次性支付给卖方。

2.3交易价格的支付方式为：____________________。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同约定的交易价格承担连带保证责任。

3.2担保方应在买方未能按约定支付交易价格的情况下，在____________________日内，向卖方支付全部或部分交易价格。

3.3担保方有权要求买方提供反担保，买方应在收到担保方通知之日起____________________日内，提供相应的反担保。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将该套房交付给买方。

4.2买方在收到该套房后，应依法办理过户手续，并将房屋所有权证等相关文件交付给卖方。

4.3过户手续的办理费用由____________________承担。

第五条卖方权益

5.1卖方有权要求买方在支付交易价格前，确保资金来源合法，并承诺支付资金的真实性。

5.2卖方有权在买方未按约定支付交易价格的情况下，要求担保方履行保证责任。

5.3卖方有权在买方违约时，要求解除本合同，并要求买方承担违约责任。

第六条买方违约及限制条款

6.1若买方未按约定支付交易价格，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

6.2买方在未征得卖方同意的情况下，不得将该套房抵押、出租或进行其他处分。

6.3买方若违反本合同约定，导致卖方权益受损，买方应承担相应的法律责任。

第七条担保方权益

7.1担保方有权在买方违约的情况下，直接向卖方履行保证责任。

7.2担保方有权要求买方提供反担保，并有权在买方未提供反担保的情况下，解除本合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋买卖合同

附件三：付款凭证

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同

3.付款凭证

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，在