商铺甲方违约合同范例

商铺甲方违约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方在商铺租赁过程中可能发生的违约行为，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁关系

1.1甲方将其位于__________的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

三、违约责任

3.1甲方违约责任：

3.1.1甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付____元/日的违约金。

3.1.2甲方未按约定标准提供水电设施，应承担相应维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.1.3甲方违反租赁合同约定，擅自改变商铺用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.2乙方违约责任：

3.2.1乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金。

3.2.2乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.2.3乙方在租赁期间，因自身原因造成商铺损坏，应负责修复或赔偿。

四、争议解决

4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：商铺租赁合同

附件二：商铺租赁场地平面图

附件三：水电设施清单

附件四：甲方提供设施设备清单

特此说明。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其在商铺租赁过程中的合法权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为监管方参与商铺租赁事宜。甲乙双方（以下简称“双方”）及第三方（以下简称“三方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方在商铺租赁过程中可能发生的违约行为，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁关系

1.1甲方将其位于__________的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

三、第三方责任

3.1第三方负责监督乙方在租赁期间遵守合同约定，确保乙方按照合同规定使用商铺。

3.2第三方有权对乙方在租赁期间的行为进行定期检查，如发现乙方有违约行为，应及时通知甲方。

3.3第三方应协助甲方维护其在租赁过程中的合法权益，包括但不限于租金收取、商铺使用管理等。

四、甲方权益

4.1甲方享有商铺的出租权，乙方不得擅自改变商铺用途。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用商铺，不得损害商铺的设施和结构。

4.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，将商铺恢复原状，并退还甲方。

五、乙方责任

5.1乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。

5.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得损害商铺的设施和结构。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

6.1.1乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金。

6.1.2乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.1.3乙方在租赁期间，因自身原因造成商铺损坏，应负责修复或赔偿。

6.2甲方违约责任：

6.2.1甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付____元/日的违约金。

6.2.2甲方未按约定标准提供水电设施，应承担相应维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2.3甲方违反租赁合同约定，擅自改变商铺用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方的介入旨在确保甲乙双方在租赁过程中的合法权益得到保障，维护租赁市场的正常秩序。

9.2第三方通过监管和协调，有助于提高租赁合同的履行效率，降低违约风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为商铺的所有者，享有对商铺的出租权，甲方的主导地位有助于保障其合法权益。

10.2甲方的主导作用有助于确保乙方遵守合同约定，维护商铺的正常运营。

10.3甲方的主导地位有助于提高租赁市场的透明度，促进租赁市场的健康发展。

特此说明。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其在商铺租赁过程中的合法权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为监管方参与商铺租赁事宜。甲乙双方（以下简称“双方”）及第三方（以下简称“三方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在商铺租赁过程中的权益保障，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁关系

1.1甲方将其位于__________的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

三、第三方责任

3.1第三方负责监督甲方在租赁过程中履行合同义务，确保甲方按照合同规定提供商铺和设施。

3.2第三方有权对甲方在租赁期间的行为进行定期检查，如发现甲方有违约行为，应及时通知乙方。

3.3第三方应协助乙方维护其在租赁过程中的合法权益，包括但不限于租金支付、商铺使用管理等。

四、乙方权益

4.1乙方享有商铺的承租权，甲方不得擅自解除合同或提高租金。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的商铺和设施。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期间进行必要的维修和保养，确保商铺的正常使用。

4.4乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照合同约定退还押金。

五、甲方责任

5.1甲方应按照合同约定提供符合标准的商铺和设施，确保乙方正常经营。

5.2甲方应按时收取租金，不得逾期或擅自提高租金。

5.3甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定时间提供商铺或设施，应向乙方支付____元/日的违约金。

6.1.2甲方违反租赁合同约定，擅自解除合同或提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.1.3甲方在租赁期间，因自身原因造成商铺损坏，应负责修复或赔偿。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金。

6.2.2乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.2.3乙方在租赁期间，因自身原因造成商铺损坏，应负责修复或赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，其权益为主导有助于确保其在租赁过程中的合法权益得到充分保障。

9.2乙方的主导作用有助于提高甲方履行合同义务的积极性，减少违约风险。

9.3乙方的主导地位有助于促进租赁市场的公平竞争，维护市场秩序。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为