借条房产抵押合同范例

借条房产抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因资金需求，愿意以其名下房产作为抵押物向乙方提供借款，乙方愿意接受该抵押物并同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意以其名下位于___________________（以下简称“抵押房产”）作为抵押物向乙方提供借款。

1.2抵押房产的产权清晰，无任何权属争议。

二、借款金额及期限

2.1本合同借款金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2借款期限为____________________年，自借款之日起计算。

三、还款方式

3.1甲方应按以下还款计划向乙方还款：

（1）首期还款：借款之日起____________________个月内，甲方应向乙方支付人民币____________________元整；

（2）分期还款：自借款之日起____________________个月至借款期限届满前，甲方应每月向乙方支付人民币____________________元整；

（3）到期还款：借款期限届满之日，甲方应向乙方支付剩余全部借款本金及利息。

四、抵押权

4.1乙方对抵押房产享有抵押权，甲方应保证抵押房产的完整性，不得擅自处分、转让、抵押、赠与或以其他方式处分抵押房产。

4.2在借款期限内，甲方如需转让抵押房产，须事先取得乙方的书面同意。

五、抵押物处置

5.1如甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押房产，以优先受偿其债权。

5.2抵押房产处置所得款项，扣除处置费用及乙方债权本息后，剩余部分应退还甲方。

六、违约责任

6.1甲方如未按本合同约定履行还款义务，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率____________________%计算。

6.2乙方如未按本合同约定履行抵押权，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房产产权证复印件；

2.借款合同；

3.还款计划表；

4.其他相关文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因资金需求，愿意以其名下房产作为抵押物向乙方提供借款，乙方愿意接受该抵押物并同意向甲方提供借款。同时，丙方愿意为甲方的借款提供担保，以保障乙方的债权安全。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意以其名下位于___________________（以下简称“抵押房产”）作为抵押物向乙方提供借款。

1.2抵押房产的产权清晰，无任何权属争议。

1.3丙方同意对甲方的借款提供连带责任担保，担保金额为人民币____________________元整。

二、借款金额及期限

2.1本合同借款金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2借款期限为____________________年，自借款之日起计算。

三、还款方式

3.1甲方应按以下还款计划向乙方还款：

（1）首期还款：借款之日起____________________个月内，甲方应向乙方支付人民币____________________元整；

（2）分期还款：自借款之日起____________________个月至借款期限届满前，甲方应每月向乙方支付人民币____________________元整；

（3）到期还款：借款期限届满之日，甲方应向乙方支付剩余全部借款本金及利息。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同约定的借款承担连带责任担保，即在甲方未能履行还款义务时，丙方应立即向乙方支付全部借款本金及利息。

4.2丙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务，甲方应积极配合。

五、抵押权及处置

5.1乙方对抵押房产享有抵押权，甲方应保证抵押房产的完整性，不得擅自处分、转让、抵押、赠与或以其他方式处分抵押房产。

5.2在借款期限内，甲方如需转让抵押房产，须事先取得乙方的书面同意。

5.3如甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押房产，以优先受偿其债权。丙方对此无异议。

六、违约责任

6.1甲方如未按本合同约定履行还款义务，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率____________________%计算。

6.2乙方如未按本合同约定履行抵押权，应承担相应的法律责任。

6.3丙方如未按本合同约定履行担保义务，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房产产权证复印件；

2.借款合同；

3.还款计划表；

4.担保合同；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，确保其借款的安全。丙方作为担保人，承担连带责任，使得甲方的还款风险降低。同时，乙方作为抵押权人，在甲方违约时有权处置抵押房产，保障其债权实现。

甲方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方担保，增加借款的可靠性，降低自身还款风险。此外，甲方在合同中享有多种权利，如要求丙方履行担保义务、要求乙方履行抵押权等，以保障其权益不受侵害。通过本合同的签订，甲方在借款过程中能够获得更加稳定和可靠的支持，实现其资金需求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因资金需求，愿意向乙方借款，乙方愿意接受甲方的借款申请，并要求丙方提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方同意向乙方借款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

1.2借款期限为____________________年，自借款之日起计算。

二、还款方式

2.1甲方应按以下还款计划向乙方还款：

（1）首期还款：借款之日起____________________个月内，甲方应向乙方支付人民币____________________元整；

（2）分期还款：自借款之日起____________________个月至借款期限届满前，甲方应每月向乙方支付人民币____________________元整；

（3）到期还款：借款期限届满之日，甲方应向乙方支付剩余全部借款本金及利息。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意对甲方的借款提供连带责任担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2丙方应确保其担保能力，并在甲方违约时，立即承担担保责任，向乙方支付全部借款本金及利息。

四、乙方权利

4.1乙方有权监督甲方的财务状况，要求甲方提供相关财务报告和证明。

4.2乙方有权要求甲方在特定情况下提供额外的担保措施，包括但不限于增加抵押物或提供第三方担保。

4.3乙方在甲方违约时，有权根据本合同约定处置抵押物，以实现债权。

五、甲方义务与违约责任

5.1甲方应按照合同约定的还款计划及时、足额还款。

5.2甲方如未按本合同约定履行还款义务，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率____________________%计算。

5.3甲方如需转让或以其他方式处分抵押物，应事先取得乙方的书面同意。

5.4甲方违反本合同约定的，乙方有权要求赔偿因此造成的损失。

六、丙方权利与违约责任

6.1丙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务，甲方应积极配合。

6.2丙方如未按本合同约定履行担保义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房产产权证复印件；

2.借款合同；

3.还款计划表；

4.担保合同；

5.其他相关文件。

乙方为主导的目