个人出售厂房合同范例

个人出售厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的厂房（以下简称“标的厂房”），经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就出卖方将其名下标的厂房出售给买受方事宜，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1出卖方同意将其名下标的厂房出售给买受方，标的厂房的具体位置、面积、结构等信息详见附件一《标的厂房情况说明》。

1.2标的厂房的价格为人民币____________元整（大写：____________________元整），买受方应在本合同签订之日起____个工作日内向出卖方支付上述款项。

二、付款方式

2.1买受方应按照本合同约定的时间和金额，将款项支付至出卖方指定的银行账户。

2.2买受方支付款项后，出卖方应出具相应的收款凭证。

三、交付及过户

3.1出卖方应在买受方支付全部款项后____个工作日内，将标的厂房的占有权、使用权及相应的权属证明文件交付给买受方。

3.2买受方在取得标的厂房后，应及时办理标的厂房的过户手续，并承担相应的税费。

四、违约责任

4.1出卖方未按本合同约定交付标的厂房的，应向买受方支付违约金，违约金为标的厂房价格的____%。

4.2买受方未按本合同约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的厂房情况说明》

二、《标的厂房权属证明文件》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的厂房（以下简称“标的厂房”），买受方有意购买该标的厂房，为确保交易安全，丙方同意为买受方的付款义务提供担保。经三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就出卖方将其名下标的厂房出售给买受方，丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1出卖方同意将其名下标的厂房出售给买受方，标的厂房的具体位置、面积、结构等信息详见附件一《标的厂房情况说明》。

1.2标的厂房的价格为人民币____________元整（大写：____________________元整），买受方应在本合同签订之日起____个工作日内向出卖方支付上述款项。

二、付款方式

2.1买受方应按照本合同约定的时间和金额，将款项支付至出卖方指定的银行账户。

2.2买受方支付款项后，出卖方应出具相应的收款凭证。

2.3买受方未按约定支付款项的，担保方应在收到出卖方通知之日起____个工作日内，代为支付买受方应付款项。

三、交付及过户

3.1出卖方应在买受方支付全部款项后____个工作日内，将标的厂房的占有权、使用权及相应的权属证明文件交付给买受方。

3.2买受方在取得标的厂房后，应及时办理标的厂房的过户手续，并承担相应的税费。

四、丙方的担保责任

4.1担保方对本合同项下买受方的付款义务承担连带责任担保。

4.2买受方未按约定支付款项的，担保方应在出卖方提出书面要求后____个工作日内，无条件支付买受方应付款项。

4.3担保方在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

五、甲方的权益保障

5.1出卖方在买受方未按约定支付款项的情况下，有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

5.2出卖方在标的厂房过户手续办理完毕前，对标的厂房享有占有、使用、收益和处分的权利。

5.3出卖方在标的厂房过户手续办理完毕后，有权要求买受方支付标的厂房的物业费、水电费等相关费用。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

6.2买受方在标的厂房过户手续办理完毕前，未经出卖方同意，不得擅自处分标的厂房。

6.3买受方在标的厂房过户手续办理完毕后，不得将标的厂房出租、抵押、转让等，否则视为违约。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的厂房情况说明》

二、《标的厂房权属证明文件》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障出卖方的权益，确保交易安全，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本合同中处于主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于____________________的厂房（以下简称“标的厂房”），但由于资金周转问题，买受方需要丙方提供融资支持。经三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就出卖方将其名下标的厂房出售给买受方，丙方提供融资支持事宜，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1出卖方同意将其名下标的厂房出售给买受方，标的厂房的具体位置、面积、结构等信息详见附件一《标的厂房情况说明》。

1.2标的厂房的价格为人民币____________元整（大写：____________________元整），买受方应在本合同签订之日起____个工作日内向出卖方支付上述款项。

二、融资支持

2.1丙方同意向买受方提供融资支持，具体金额为人民币____________元整，用于买受方购买标的厂房。

2.2融资支持的具体条款，包括利率、还款期限、还款方式等，由丙方与买受方另行签订《融资协议》。

三、买受方的权利和义务

3.1买受方有权要求出卖方按照合同约定交付标的厂房。

3.2买受方应按照《融资协议》的约定，按时向丙方支付融资款项及利息。

3.3买受方在标的厂房过户手续办理完毕后，享有标的厂房的占有、使用、收益和处分的权利。

四、出卖方的权利和义务

4.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的厂房的占有权、使用权及相应的权属证明文件交付给买受方。

4.2出卖方在标的厂房过户手续办理完毕前，不得擅自处分标的厂房。

4.3出卖方应保证标的厂房权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方有权监督买受方按照《融资协议》的约定使用融资款项。

5.2丙方有权在买受方违约的情况下，要求出卖方协助其实现债权。

5.3丙方在买受方逾期还款的情况下，有权采取包括但不限于催收、诉讼等措施。

六、违约责任

6.1出卖方未按约定交付标的厂房的，应向买受方支付违约金，违约金为标的厂房价格的____%。

6.2买受方未按约定支付融资款项及利息的，应向丙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

6.3丙方未按约定提供融资支持的，应向买受方支付违约金，违约金为融资支持金额的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的厂房情况说明》

二、《标的厂房权属证明文件》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期