店铺出租合同范例模版

店铺出租合同范例模版第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“店铺”），乙方有意租赁该店铺从事商业经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于__________的店铺，具体面积及结构如下：

（1）面积：__________平方米；

（2）结构：__________；

（3）设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月应支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方应将押金无息退还乙方。

五、店铺使用与管理

5.1乙方在租赁期间，应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构及设施。

5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法活动。

5.3乙方应对店铺进行日常维护，保持店铺卫生、整洁。

六、维修责任

6.1租赁期间，店铺的维修责任如下：

（1）甲方负责店铺主体结构、公共设施的维修；

（2）乙方负责店铺内部设施的维修；

（3）因乙方原因造成的损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任；

（2）甲方擅自改变店铺结构、设施的，应承担违约责任。

7.3乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任；

（2）乙方擅自改变店铺结构、设施的，应承担违约责任；

（3）乙方未按约定使用店铺的，应承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店铺平面图；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.银行账户信息。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“店铺”），乙方有意租赁该店铺从事商业经营活动，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于__________的店铺，具体面积及结构如下：

（1）面积：__________平方米；

（2）结构：__________；

（3）设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月应支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，保证乙方在租赁期间按约定支付租金、履行合同义务。

5.2如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知后__________日内，向甲方支付相当于__________个月租金的违约金。

六、店铺使用与管理

6.1乙方在租赁期间，应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构及设施。

6.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法活动。

6.3乙方应对店铺进行日常维护，保持店铺卫生、整洁。

七、维修责任

7.1租赁期间，店铺的维修责任如下：

（1）甲方负责店铺主体结构、公共设施的维修；

（2）乙方负责店铺内部设施的维修；

（3）因乙方原因造成的损坏，乙方应承担维修责任。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权要求乙方提供合法有效的营业执照及相关经营许可。

8.2甲方有权对乙方经营情况进行监督，如发现乙方有违法违规行为，有权要求乙方立即改正。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的滞纳金。

9.2乙方如擅自改变店铺结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

9.3乙方如从事非法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店铺平面图；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.银行账户信息。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同的签订，旨在明确甲、乙、丙三方的权利义务，保障甲方的权益，同时确保乙方的合法经营。第三方丙方的介入，为甲方提供了额外的保障，降低了经营风险。甲方作为主导方，通过合同条款的设置，确保了自身在租赁过程中的权益，同时为乙方设定了相应的违约及限制条款，保障了甲方的利益。本合同的签订，有利于维护甲乙双方的合法权益，促进双方的合作与发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“店铺”），乙方有意租赁该店铺从事商业经营活动，丙方作为第三方担保人，为保证乙方租赁过程中的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于__________的店铺，具体面积及结构如下：

（1）面积：__________平方米；

（2）结构：__________；

（3）设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月应支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，保证甲方在租赁期间按照合同约定提供租赁物，并确保店铺设施的正常使用。

5.2如甲方违约，丙方应在接到乙方书面通知后__________日内，向乙方支付相当于__________个月租金的违约金。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供店铺的详细资料，包括但不限于租赁物的现状、设施清单等。

6.2乙方有权在租赁期内对店铺进行必要的装修和改造，但需提前__________个月向甲方提出申请。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

七、店铺使用与管理

7.1乙方在租赁期间，应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构及设施。

7.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法活动。

7.3乙方应对店铺进行日常维护，保持店铺卫生、整洁。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2甲方如擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还多收的费用。

8.3甲方如违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店铺平面图；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.银行账户信息。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月______