村委买卖合同范例

村委买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订方：

甲方（出卖方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（买受方）：__________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于__________的村集体土地（以下简称“标的土地”），乙方有意购买该土地，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的土地的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1标的土地位于__________，土地证号为__________，总面积为__________平方米。

1.2标的土地性质为__________，使用权年限为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将该标的土地以人民币__________元的价格出售给乙方。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付给甲方全部款项。

2.3乙方支付款项的方式为：__________。

三、交付与过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的土地交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的土地后__________日内，向有关部门申请办理标的土地的过户手续。

四、税费承担

4.1甲方负责将标的土地过户手续所需的税费（包括但不限于契税、印花税等）支付给相关政府部门。

4.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，承担标的土地购买过程中产生的其他税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的土地，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付款项，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的土地的土地证复印件；

2.双方身份证明复印件；

3.本合同签订时的其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订方：

甲方（出卖方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（买受方）：__________（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：__________（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于__________的村集体土地（以下简称“标的土地”），乙方有意购买该土地，为保障甲方的合法权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。三方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的土地的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1标的土地位于__________，土地证号为__________，总面积为__________平方米。

1.2标的土地性质为__________，使用权年限为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将该标的土地以人民币__________元的价格出售给乙方。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付给甲方全部款项。

2.3乙方支付款项的方式为：__________。

三、交付与过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的土地交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的土地后__________日内，向有关部门申请办理标的土地的过户手续。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定支付款项。

4.2丙方有权要求乙方提供相关财务证明，以证明其支付能力。

4.3若乙方未按约定支付款项，丙方有权代为支付，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有标的土地的完全所有权，乙方购买标的土地后，甲方仍保留对标的土地的监管权。

5.2甲方有权要求乙方在购买标的土地后，定期向甲方报告土地的使用情况。

5.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定的时间支付款项，应向甲方支付__________元的违约金。

6.2若乙方违反本合同约定，擅自改变标的土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在购买标的土地期间，未经甲方同意，不得将其转让、抵押或以其他方式处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入意义及目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，有利于保障甲方的合法权益，降低交易风险。

9.2第三方介入有助于规范交易行为，维护市场秩序，促进村集体土地的合理利用。

十、甲方为主导的目的及意义

10.1甲方作为土地所有权人，在合同中享有主导地位，有利于维护自身权益，确保交易顺利进行。

10.2甲方对标的土地拥有监管权，有助于确保乙方按照约定使用土地，实现土地资源的合理配置。

附件：

1.标的土地的土地证复印件；

2.双方身份证明复印件；

3.丙方出具的担保书；

4.本合同签订时的其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订方：

甲方（出卖方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（买受方）：__________（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：__________（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于__________的商业房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，为保障乙方的购买权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。三方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2标的房产包括但不限于以下设施：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将该标的房产以人民币__________元的价格出售给乙方。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付给甲方首付款，金额为__________元。

2.3乙方应按本合同约定分期支付剩余款项，具体支付时间及金额如下：

1.首付款支付后__________日内支付第二期款项，金额为__________元；

2.第二期款项支付后__________日内支付第三期款项，金额为__________元；

3.以此类推，直至全部款项支付完毕。

三、交付与过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后__________日内，向有关部门申请办理标的房产的过户手续。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定支付款项。

4.2丙方有权要求乙方提供相关财务证明，以证明其支付能力。

4.3若乙方未按约定支付款项，丙方有权代为支付，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有标的房产的购买权，甲方不得在合同签订后单方面变更或解除合同。

5.2乙方有权要求甲方在标的房产交付前，确保房产不存在任何权属纠纷。

5.3乙方在购买标的房产后，享有房产的占有、使用、收益和处分权。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的房产，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2若甲方在标的房产交付前，发现房产存在权属纠纷，甲方应立即通知乙方，并承担相应的责任。

6.3甲方在标的房产交付后，不得干预乙方的正常使用，不得要求乙方支付额外费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的及意义

9.1乙方作为买受方，在合同中享有主导地位，有利于保障其购买权益，确保交易顺利进行。

9.2乙方对标的房产拥有占有和使用权，有助于实现其商业或个人用途，提升生活质量或经营效益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出卖方，其权益在合同中得到了相应的保障，但乙方的主导地位确保了交易的公平性和透明度。

10.2