链家服务合同范例

链家服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方提供房地产经纪服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方作为甲方指定的房地产经纪机构，为甲方提供以下服务：

（1）根据甲方需求，寻找合适的房源信息；

（2）协助甲方进行房源考察、交易谈判；

（3）协助甲方办理过户、贷款等相关手续；

（4）提供相关法律法规咨询；

（5）其他与房地产交易相关的服务。

二、服务期限

1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如遇特殊情况，经双方协商一致，可延长服务期限。

三、服务费用

1.乙方提供本合同约定的服务，甲方应支付乙方服务费用。

2.服务费用为____元，甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。

3.如因乙方原因导致交易失败，乙方退还甲方已支付的服务费用。

四、保密条款

1.双方对本合同内容及相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同终止后仍然有效。

五、违约责任

1.如乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.如一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房地产经纪服务协议

2.房源信息清单

3.交易合同

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）在房地产交易过程中，需要乙公司（以下简称“乙方”）作为其指定的房地产经纪机构，为甲方提供专业服务，同时第三方公司（以下简称“丙方”）作为乙方授权的合作伙伴，参与部分服务环节，为保障甲方权益，明确各方的权利、义务及责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方作为甲方指定的房地产经纪机构，为甲方提供以下服务：

（1）根据甲方需求，寻找合适的房源信息；

（2）协助甲方进行房源考察、交易谈判；

（3）协助甲方办理过户、贷款等相关手续；

（4）提供相关法律法规咨询；

（5）其他与房地产交易相关的服务。

2.丙方作为乙方的合作伙伴，参与以下服务环节：

（1）协助乙方进行房源考察、交易谈判；

（2）协助乙方办理过户、贷款等相关手续；

（3）提供相关法律法规咨询。

二、服务期限

1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如遇特殊情况，经三方协商一致，可延长服务期限。

三、服务费用

1.乙方提供本合同约定的服务，甲方应支付乙方服务费用。

2.服务费用为____元，甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。

3.丙方参与服务环节，按乙丙双方另行约定支付费用。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方和丙方在规定时间内提供房源信息，并对房源信息的真实性、准确性负责。

2.甲方有权要求乙方和丙方在交易过程中保持公正、诚信，不得泄露甲方个人信息。

3.甲方有权要求乙方和丙方提供专业、高效的服务，确保交易顺利进行。

五、乙方的责任和义务

1.乙方应按照甲方要求，积极寻找房源信息，确保房源信息的真实性、准确性。

2.乙方应保持与丙方的沟通，确保丙方在参与服务环节时，符合甲方的利益。

3.乙方应对丙方的服务质量进行监督，如发现丙方存在违规行为，乙方有权终止与丙方的合作关系。

六、丙方的责任和义务

1.丙方应按照乙方的授权，在参与服务环节时，严格遵守相关法律法规，确保交易顺利进行。

2.丙方应积极配合乙方和甲方的工作，提高服务质量，保障甲方的权益。

七、违约责任及限制条款

1.如乙方或丙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方和丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。

2.如甲方未按约定支付服务费用，乙方和丙方有权要求甲方支付违约金。

3.乙方和丙方在服务过程中，不得泄露甲方个人信息，否则承担法律责任。

4.乙方和丙方在参与服务环节时，不得损害甲方利益，否则承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房地产经纪服务协议

2.房源信息清单

3.交易合同

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过丙方的参与，可提高服务质量，降低交易风险，确保甲方利益最大化。

2.提高服务效率：丙方的专业能力可协助乙方和甲方加快交易进度，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确权益：通过本合同，甲方可明确自身的权益，为维护自身利益提供法律依据。

2.规范服务：本合同对乙方和丙方的服务内容、质量、期限等进行了明确约定，有助于规范服务行为。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为房地产开发商（以下简称“开发商”），在项目销售过程中，需要甲方（以下简称“甲方”）作为其指定的销售代理机构，负责项目的市场推广和销售工作，同时第三方营销公司（以下简称“丙方”）作为甲方的合作伙伴，参与部分营销活动，为保障乙方权益，明确各方的权利、义务及责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.甲方作为乙方指定的销售代理机构，为乙方提供以下服务：

（1）负责项目的市场调研、竞争对手分析；

（2）制定并执行项目营销策略；

（3）组织项目展示、开盘活动；

（4）协助乙方与购房者进行洽谈、签约；

（5）提供相关法律法规咨询；

（6）其他与项目销售相关的服务。

2.丙方作为甲方的合作伙伴，参与以下营销活动：

（1）协助甲方进行市场调研、竞争对手分析；

（2）参与制定项目营销策略；

（3）协助组织项目展示、开盘活动；

（4）提供营销策划支持。

二、服务期限

1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如遇特殊情况，经三方协商一致，可延长服务期限。

三、服务费用

1.甲方提供本合同约定的服务，乙方应支付甲方服务费用。

2.服务费用为____元，乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。

3.丙方参与营销活动，按甲丙双方另行约定支付费用。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方和丙方在规定时间内提供市场调研报告，并对报告的真实性、准确性负责。

2.乙方有权要求甲方和丙方执行项目营销策略，确保项目销售目标的实现。

3.乙方有权要求甲方和丙方提供专业的销售服务，提高销售业绩。

五、甲方的责任和义务

1.甲方应按照乙方要求，及时提供市场调研报告，确保报告的真实性、准确性。

2.甲方应制定并执行项目营销策略，确保策略的有效性和可操作性。

3.甲方应配合乙方进行项目展示、开盘活动，提高项目知名度和吸引力。

六、丙方的责任和义务

1.丙方应按照甲方的要求，参与市场调研、竞争对手分析，提供有价值的建议。

2.丙方应参与制定项目营销策略，提供创新的营销策划支持。

3.丙方应协助甲方组织项目展示、开盘活动，提高活动效果。

七、违约责任及限制条款

1.如甲方或丙方未按约定提供服务质量，乙方有权要求甲方和丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。

2.如乙方未按约定支付服务费用，甲方和丙方有权要求乙方支付违约金。

3.甲方和丙方在服务过程中，不得泄露乙方商业秘密，否则承担法律责任。

4.甲方和丙方在参与服务环节时，不得损害乙方利益，否则承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房地产项目营销服务协议

2.市场调研报告

3.项目营销策略方案

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保销售目标的实现：乙方作为开发商，拥有