小镇店铺租赁合同范例

小镇店铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小镇店铺（以下简称“该店铺”），现甲方同意将该店铺出租给乙方使用，乙方同意承租该店铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于__________的小镇店铺，以下简称“该店铺”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，并签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应采用__________方式支付租金，具体支付时间、地点及账户信息以甲方通知为准。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该店铺仅用于__________，不得擅自改变租赁用途。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方在租赁期间应对该店铺进行合理使用、爱护和维护，确保租赁物的完好。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至原状，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应保证该店铺权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.2甲方应按照约定时间和标准提供水电、燃气等基础设施。

6.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正。

七、乙方权利与义务

7.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或外观。

7.3乙方应遵守国家法律法规及小镇管理规定，不得从事违法活动。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

8.3乙方擅自改变租赁物用途、结构或外观的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.该店铺的权属证明文件；

2.该店铺的水电、燃气等基础设施使用说明；

3.乙方营业执照副本复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小镇店铺（以下简称“该店铺”），现甲方同意将该店铺出租给乙方使用，乙方同意承租该店铺，丙方作为第三方，同意提供相关服务或承担特定责任，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于__________的小镇店铺，以下简称“该店铺”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，并签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应采用__________方式支付租金，具体支付时间、地点及账户信息以甲方通知为准。

四、第三方服务及责任

4.1丙方作为第三方，同意提供以下服务或承担以下责任：

4.1.1提供店铺装修、维护及日常运营所需的咨询服务；

4.1.2负责店铺的消防、安全等设施的检查与维护；

4.1.3协助甲方进行租金催收及合同履行监督。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同条款，确保租赁物的合理使用；

5.1.2甲方有权在租赁期满或乙方违约时，解除合同并收回租赁物；

5.1.3甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证该店铺权属清晰，无任何权利瑕疵；

5.2.2甲方应按照约定时间和标准提供水电、燃气等基础设施；

5.2.3甲方应配合丙方提供的服务和责任履行。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

6.1.1乙方有权按照租赁合同约定使用该店铺；

6.1.2乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照约定要求甲方退还押金。

6.2乙方义务：

6.2.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠；

6.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或外观；

6.2.3乙方应遵守国家法律法规及小镇管理规定，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

7.3乙方擅自改变租赁物用途、结构或外观的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.该店铺的权属证明文件；

2.该店铺的水电、燃气等基础设施使用说明；

3.乙方营业执照副本复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方提供服务或承担责任的详细说明及承诺。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入有利于提高租赁物的使用效率，确保租赁物的安全与维护；

2.丙方的专业服务有助于降低甲乙双方的运营成本，提升租赁体验；

3.丙方的责任承担能够保障甲方的权益，减少潜在的纠纷。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和收益权，确保甲方权益不受侵害；

2.甲方通过主导合同条款，能够更好地控制租赁物的使用和管理，实现租金收益的最大化；

3.甲方通过增加自身权利条款，能够在租赁关系中占据有利地位，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间（以下简称“该空间”），现甲方同意将该空间出租给乙方使用，乙方同意承租该空间，丙方作为第三方，同意提供相关服务或承担特定责任，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于__________的商业空间，以下简称“该空间”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，并签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应采用__________方式支付租金，具体支付时间、地点及账户信息以甲方通知为准。

四、第三方服务及责任

4.1丙方作为第三方，同意提供以下服务或承担以下责任：

4.1.1提供空间装修、维护及日常运营所需的咨询服务；

4.1.2负责空间的消防、安全等设施的检查与维护；

4.1.3协助乙方进行租金催收及合同履行监督。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

5.1.1乙方有权按照租赁合同约定使用该空间，并享有空间内的经营自主权；

5.1.2乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照约定要求甲方退还押金；

5.1.3乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，如水电、网络等基础设施。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠；

5.2.2乙方应合理使用该空间，不得擅自改变空间的结构或用途；

5.2.3乙方应遵守国家法律法规及商业空间管理规定，不得从事违法活动。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方权利：

6.1.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同条款，确保租赁物的合理使用；

6.1.2甲方有权在租赁期满或乙方违约时，解除合同并收回租赁物；

6.1.3甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。

6.2甲方义务：

6.2.1甲方应保证该空间权属清晰，无任何权利瑕疵；

6.2.2甲方应按照约定时间和标准提供水电、网络等基础设施；

6.2.3甲方应配合丙方提供的服务和责任履行。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

7.3乙方擅自改变空间结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.该空间的权属证明文件；

2.该空间的水电、网络等基础设施使用说明；

3.乙方营业执照副本复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方提供服务或承担责任的详细说明及承诺。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，对租赁空间的使用具有直