土地合作利用合同范例

土地合作利用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方有意愿与甲方合作利用该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合作目的

1.甲方同意将其拥有的土地使用权与乙方合作，共同开发、利用土地资源。

2.乙方同意在合作期间，充分发挥自身优势，共同推动土地资源的合理开发利用。

二、合作范围

1.甲方提供土地使用权，乙方负责项目的投资、建设、运营和管理。

2.合作范围包括但不限于：土地平整、基础设施建设、项目开发、项目运营等。

三、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为__________年。

2.合作期限届满后，如双方同意继续合作，应另行签订补充协议。

四、合作方式

1.甲方将土地使用权无偿转让给乙方，乙方在合作期限内享有该土地的使用权。

2.乙方应按照甲方要求，在规定期限内完成土地开发、建设、运营等工作。

五、权利义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方按照合同约定履行义务；

（2）对乙方违反合同约定或损害甲方权益的行为，有权要求乙方承担相应责任。

2.甲方义务：

（1）将土地使用权依法转让给乙方；

（2）提供必要的协助，确保乙方顺利开展合作项目。

3.乙方权利：

（1）在合作期限内，享有土地使用权；

（2）根据项目需要，对土地进行开发、建设、运营等。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定，完成土地开发、建设、运营等工作；

（2）确保项目符合国家法律法规和政策要求；

（3）对项目运营过程中产生的债务、纠纷等承担相应责任。

六、投资与收益

1.乙方负责项目投资，投资额为__________元。

2.项目收益按照以下方式分配：

（1）甲方获得项目收益的__________%；

（2）乙方获得项目收益的__________%。

3.甲方和乙方应按照国家相关法律法规，合理缴纳税收。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为__________元。

3.违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

3.附件：

（1）甲方土地使用权证书；

（2）乙方营业执照；

（3）项目可行性研究报告；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方有意愿与甲方合作利用该土地，丙方作为技术支持和资金注入的第三方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合作目的

1.甲方通过丙方的技术支持和资金注入，共同开发、利用土地资源，实现土地的增值和可持续发展。

2.乙方负责项目的具体实施和管理，确保项目按计划进行。

二、合作范围

1.甲方提供土地使用权，乙方负责项目的投资、建设、运营和管理。

2.丙方提供技术支持、资金注入以及项目运营的辅助服务。

三、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为__________年。

2.合作期限届满后，如双方同意继续合作，应另行签订补充协议。

四、合作方式

1.甲方将土地使用权依法转让给乙方，乙方在合作期限内享有该土地的使用权。

2.丙方提供技术支持和资金注入，乙方负责项目实施，甲方监督项目整体进度和质量。

五、各方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）享有项目收益的__________%；

（2）监督乙方和丙方的合作行为，确保项目符合甲方利益；

（3）在项目运营过程中，有权对乙方的管理提出建议和意见；

（4）在乙方或丙方违约时，有权采取法律手段维护自身权益。

2.乙方权利义务：

（1）负责项目的具体实施和管理，确保项目按计划进行；

（2）向甲方和丙方定期报告项目进展情况；

（3）在项目运营过程中，确保项目符合国家法律法规和政策要求；

（4）在合同约定范围内，有权决定项目运营的具体事宜。

3.丙方权利义务：

（1）提供技术支持和资金注入，确保项目顺利实施；

（2）协助乙方解决项目实施过程中遇到的技术难题；

（3）在项目运营过程中，提供必要的辅助服务；

（4）在项目收益中享有__________%的分成。

六、投资与收益

1.乙方负责项目投资，投资额为__________元。

2.项目收益按照以下方式分配：

（1）甲方获得项目收益的__________%；

（2）乙方获得项目收益的__________%；

（3）丙方获得项目收益的__________%。

3.甲方和乙方应按照国家相关法律法规，合理缴纳税收。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为__________元。

3.违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

3.附件：

（1）甲方土地使用权证书；

（2）乙方营业执照；

（3）丙方营业执照；

（4）项目可行性研究报告；

（5）其他相关文件。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方提供技术支持和资金注入，确保项目的高效实施和可持续发展。通过引入第三方，甲方能够更好地把握项目的技术方向和市场趋势，降低项目风险，实现土地资源的最大化利用。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为土地所有者，在合作中占据主导地位，旨在通过乙方的专业管理和丙方的技术支持，实现土地资源的增值和可持续发展。甲方的主导地位有助于确保项目符合国家法律法规和政策要求，同时保障甲方的权益不受侵害。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方有意愿与甲方合作利用该土地进行房地产开发，丙方作为融资和项目管理顾问的第三方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合作目的

1.乙方通过甲方提供的土地使用权，结合丙方的融资能力和项目管理经验，共同开发房地产项目，实现项目的顺利实施和盈利。

2.甲方希望通过乙方的专业开发能力和丙方的金融支持，实现土地价值的最大化。

二、合作范围

1.甲方提供土地使用权，乙方负责项目的开发、建设、销售和运营。

2.丙方提供融资咨询、项目管理顾问服务以及市场分析报告。

三、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为__________年。

2.合作期限届满后，如双方同意继续合作，应另行签订补充协议。

四、合作方式

1.甲方将土地使用权依法转让给乙方，乙方在合作期限内享有该土地的使用权。

2.丙方提供融资渠道和项目管理服务，乙方负责项目的具体实施。

五、各方权利义务

1.乙方权利义务：

（1）享有项目收益的__________%；

（2）对项目实施过程中的技术、设计和施工等环节拥有最终决策权；

（3）有权要求甲方提供必要的土地使用权变更手续和配合；

（4）在丙方提供的融资方案下，有权选择合适的融资方式和合作伙伴。

2.甲方权利义务：

（1）确保土地使用权的合法性和有效性，配合乙方进行项目开发；

（2）在项目实施过程中，提供必要的土地使用支持，如土地平整、基础设施等；

（3）在项目收益中享有__________%的分成。

3.丙方权利义务：

（1）提供融资咨询和项目管理顾问服务，协助乙方制定合理的融资方案和项目管理计划；

（2）协助乙方与金融机构接洽，争取最佳的融资条件和利率；

（3）在项目运营过程中，提供市场分析和风险管理建议；

（4）在项目收益中享有__________%的分成。

六、投资与收益

1.乙方负责项目投资，投资额为__________元。

2.项目收益按照以下方式分配：

（1）甲方获得项目收益的__________%；

（2）乙方获得项目收益的__________%；

（3）丙方获得项目收益的__________%。

3.甲方和乙方应按照国家相关法律法规，合理缴纳税收。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为__________元。

3.违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

3.附件：

（1）甲方土地使用权证书；

（2）乙方营业执照；

（3）丙方营业执照；

（4）项目可行性研究报告；

（5）其他相关文件。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为房地产开发的专业主体，在合作中占据主导地位