私人住建房合同范例

私人住建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方处购买私人住建房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：位于__________市__________区__________街道__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

（2）甲方交付房屋后，乙方应在__________日内支付剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

（3）房屋交付后，乙方应按月支付物业管理费、水费、电费等费用。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在__________日内予以答复。

四、房屋所有权转移及登记

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋所有权证及相关手续办理完毕，并交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋所有权证及相关手续后__________日内，办理房屋所有权登记手续。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋交接单

4.房屋质量验收报告

5.付款凭证

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其合法权益的代表，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方在乙方处购买私人住建房事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：位于__________市__________区__________街道__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

（2）甲方交付房屋后，乙方应在__________日内支付剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

（3）房屋交付后，乙方应按月支付物业管理费、水费、电费等费用。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在__________日内予以答复。

四、房屋所有权转移及登记

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋所有权证及相关手续办理完毕，并交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋所有权证及相关手续后__________日内，办理房屋所有权登记手续。

五、第三方责任及权利

5.1第三方作为甲方合法权益的代表，有权参与本合同的签订、履行及争议解决。

5.2第三方有权代表甲方对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。

5.3第三方有权代表甲方对违约行为提出异议，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方享有房屋所有权，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供房屋质量保证书。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，对房屋进行维修保养。

6.4甲方有权要求乙方在房屋交付后，提供物业服务、水电气等费用的缴纳证明。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

7.2如乙方提供的房屋存在质量问题，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4乙方不得将房屋出租、抵押或转让给他人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋交接单

4.房屋质量验收报告

5.付款凭证

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为甲方合法权益的代表，旨在保障甲方在合同履行过程中的权益，确保乙方履行合同义务，降低甲方在房屋购买过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权益保障条款，加强对乙方违约行为的限制，确保房屋购买过程中的自身权益，降低购房风险，提高购房满意度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其合法权益的代表，与甲方（以下简称“甲方”）就乙方在甲方处出售私人住建房事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：位于__________市__________区__________街道__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

（2）乙方交付房屋后，甲方应在__________日内支付剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

（3）房屋交付后，甲方应按月支付物业管理费、水费、电费等费用。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收。如甲方对房屋存在异议，应在验收期限内向乙方提出，乙方应在__________日内予以答复。

四、房屋所有权转移及登记

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋所有权证及相关手续办理完毕，并交付给甲方。

4.2甲方应在收到房屋所有权证及相关手续后__________日内，办理房屋所有权登记手续。

五、第三方责任及权利

5.1第三方作为乙方合法权益的代表，有权参与本合同的签订、履行及争议解决。

5.2第三方有权代表乙方对甲方进行监督，确保甲方履行合同义务。

5.3第三方有权代表乙方对违约行为提出异议，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方享有房屋出售所得款项，甲方不得以任何理由扣留或拖欠。

6.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和清洁。

6.3乙方有权要求甲方在房屋交付后，对房屋的使用进行合理使用，不得损害房屋结构。

6.4乙方有权要求甲方在房屋交付后，提供物业服务、水电气等费用的缴纳证明。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按约定时间支付房屋价款，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

7.2如甲方在房屋交付后，未能合理使用房屋，导致房屋损坏，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3如甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.4甲方不得将房屋出租、抵押或转让给他人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋交接单