2024年无产权证住宅房屋买卖及配套设施改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年无产权证住宅房屋买卖及配套设施改造合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积及结构2.3房屋权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及期限4.配套设施改造事项4.1改造范围4.2改造内容4.3改造费用及承担5.合同履行及交付5.1履行期限5.2房屋交付条件5.3配套设施交付标准6.履约保证及违约责任6.1履约保证6.2违约责任7.履行合同涉及的税费7.1税费承担7.2税费缴纳方式8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：配套设施改造方案10.3附件三：其他相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：配套设施改造方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1名称：________1.1.2地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.2买受方基本信息1.2.1名称：________1.2.2地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：________2.2房屋面积及结构：建筑面积________平方米，结构为________2.3房屋权属情况：出卖方对该房屋享有完全的产权，无任何抵押、查封等权利限制。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整（大写：________元整）3.2支付方式及期限：3.2.1买受方应在合同签订之日起________个工作日内支付首付款人民币________元整；3.2.2剩余款项人民币________元整应在房屋交付前________个工作日内一次性支付；3.2.3支付方式：________（银行转账、现金等）4.配套设施改造事项4.1改造范围：________4.2改造内容：________4.3改造费用及承担：4.3.1改造费用共计人民币________元整；4.3.2出卖方承担人民币________元整，买受方承担人民币________元整。5.合同履行及交付5.1履行期限：自合同签订之日起________个工作日内完成房屋交付；5.2房屋交付条件：5.2.1出卖方应确保房屋及配套设施符合合同约定；5.2.2买受方应在房屋交付前支付全部款项；5.3配套设施交付标准：________6.履约保证及违约责任6.1履约保证：6.1.1出卖方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；6.1.2买受方保证按约定支付款项；6.2违约责任：6.2.1出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付违约金人民币________元整；6.2.2买受方未按约定支付款项，应向出卖方支付违约金人民币________元整。8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件：8.1.1买受方在合同约定的付款期限届满前未支付任何款项，出卖方有权解除合同；8.1.2出卖方未在合同约定的房屋交付期限内交付房屋，买受方有权解除合同；8.1.3出卖方或买受方在合同履行过程中严重违反合同约定，另一方有权解除合同；8.2合同终止条件：8.2.1双方协商一致解除合同；8.2.2出卖方按约定交付房屋，买受方接受并支付全部款项后，合同终止；8.2.3合同约定的其他终止条件。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：配套设施改造方案10.3附件三：其他相关文件（如付款凭证、改造进度报告等）11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同终止条件：合同约定的房屋交付完毕且买受方支付全部款项后，合同终止。12.合同签署日期及地点12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：________13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：配套设施改造方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工单位等，是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方选择：甲乙双方均有权选择合适的第三方介入，但需在合同签订前达成一致，并在合同中明确第三方的职责和权限。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同未能按约定履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方的工作性质、服务内容和潜在风险等因素综合考虑。17.第三方职责与权限17.1职责：17.1.1第三方应根据合同约定，提供专业的服务，确保合同目的的实现；17.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益；17.1.3第三方应配合甲乙双方的工作，及时反馈相关信息。17.2权限：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查；17.2.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行必要的指导和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方负责，确保甲方权益不受侵害；18.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方负责，确保乙方权益不受侵害；18.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1第三方在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同未能按约定履行，甲乙双方应共同承担相应责任；18.3.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同未能按约定履行，甲乙双方可要求第三方承担相应责任。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限、责任限额等事项达成一致，并在合同中明确；19.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题；19.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，确保合同目的的实现。20.第三方介入的终止20.1第三方介入期间，如因甲乙双方协商一致或第三方无法继续履行职责等原因，导致第三方介入终止；20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务，直至合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰显示房屋权属人和房屋信息。说明：用于证明出卖方对该房屋享有完全的产权，无任何抵押、查封等权利限制。2.附件二：配套设施改造方案要求：详细列出配套设施改造的范围、内容、费用及承担方式。说明：用于明确双方对配套设施改造的共识，确保改造工作的顺利进行。3.附件三：其他相关文件要求：包括付款凭证、改造进度报告、验收报告等，以证明合同履行情况。说明：用于记录合同履行过程中的重要事项，便于双方核对和追溯。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权限、责任限额等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障甲乙双方的合法权益。5.附件五：补充协议要求：针对合同未尽事宜，甲乙双方协商一致后签订的补充协议。说明：用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间交付房屋；1.2买受方未按约定时间支付款项；1.3第三方未按约定提供专业服务；1.4甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付违约金人民币________元整；2.2买受方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付违约金人民币________元整；2.3第三方未按约定提供专业服务，导致合同未能按约定履行，应承担相应的法律责任；2.4甲乙双方未按约定履行合同义务，应根据合同约定承担相应责任。3.违约示例说明：3.1出卖方未按约定时间交付房屋，逾期三天，应向买受方支付人民币________元整的违约金；3.2买受方未按约定时间支付款项，逾期五天，应向出卖方支付人民币________元整的违约金；3.3第三方未按约定提供专业服务，导致房屋改造进度延误，应承担相应的法律责任；3.4甲乙双方未按约定履行合同义务，如一方未按时验收房屋，应承担相应的责任。全文完。2024年无产权证住宅房屋买卖及配套设施改造合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3房屋信息2.房屋权属状况2.1房屋产权证情况2.2房屋抵押情况2.3房屋租赁情况3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋配套设施改造4.1改造项目及内容4.2改造费用及支付方式4.3改造期限5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收程序6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2相关费用承担6.3过户时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知方式11.3合同份数12.合同附件清单12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋配套设施改造方案12.3附件三：其他相关证明材料13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同备案及登记14.1合同备案14.2合同登记14.3相关手续办理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.3房屋信息1.3.1房屋坐落地址：____________________1.3.2房屋面积：____________________平方米1.3.3房屋结构：____________________1.3.4房屋用途：____________________第二条房屋权属状况2.1房屋产权证情况2.1.1房屋目前未取得产权证2.1.2卖方承诺在合同约定的期限内取得产权证2.2房屋抵押情况2.2.1房屋目前不存在抵押情况2.2.2如存在抵押，卖方承诺在合同约定的期限内解除抵押2.3房屋租赁情况2.3.1房屋目前不存在租赁情况2.3.2如存在租赁，卖方承诺在合同约定的期限内解除租赁第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.1.1房屋成交价格为人民币____________________元整3.2付款方式3.2.1买方分批支付房屋价款3.2.2首付款为成交价格的____________________%3.2.3余款在房屋交付后分____________________期支付3.3付款时间3.3.1首付款在合同签订后____________________个工作日内支付3.3.2余款按照合同约定的分期支付时间支付第四条房屋配套设施改造4.1改造项目及内容4.1.1改造项目：____________________4.1.2改造内容：____________________4.2改造费用及支付方式4.2.1改造费用为人民币____________________元整4.2.2改造费用在合同签订后____________________个工作日内支付4.3改造期限4.3.1改造期限为____________________个月第五条房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间为____________________年____________________月____________________日5.2交付条件5.2.1房屋具备居住条件5.2.2房屋配套设施齐全5.3验收标准5.3.1验收标准按照国家相关法律法规及行业标准执行5.4验收程序5.4.1买方在房屋交付后____________________个工作日内进行验收5.4.2验收不合格的，卖方应在____________________个工作日内整改第六条产权过户手续6.1过户手续办理6.1.1卖方负责办理房屋产权过户手续6.1.2买方配合办理过户手续6.2相关费用承担6.2.1房屋产权过户产生的税费由买方承担6.3过户时间6.3.1房屋产权过户手续应在房屋交付后____________________个工作日内完成第七条违约责任7.1违约情形7.1.1买方未按约定支付房款7.1.2卖方未按约定交付房屋7.1.3卖方未按约定取得产权证7.1.4双方未按约定履行合同其他义务7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金7.2.2违约金按房屋成交价格的____________________%计算7.3违约金计算7.3.1违约金按逾期天数计算，每日计算违约金总额的____________________%7.3.2违约金总额不超过房屋成交价格的____________________%第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决8.1.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为____________________仲裁委员会8.2.2仲裁委员会的地址：____________________8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后____________________个工作日内提交仲裁申请8.3.2仲裁程序按照____________________仲裁规则进行第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1一方违约，另一方在收到违约通知后____________________个工作日内未采取补救措施9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知另一方9.2.2另一方在收到解除通知后____________________个工作日内确认9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同义务9.3.2双方应根据实际情况退还已收款项第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字或盖章10.1.2买方支付首付款10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2合同解除10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应签订合同终止协议10.3.2双方应进行财产清结第十一条其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋配套设施改造方案、其他相关证明材料11.2通知方式11.2.1双方通过书面形式发送通知11.2.2通知送达地址为合同约定的地址11.3合同份数11.3.1本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力第十二条合同附件清单12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋配套设施改造方案12.3附件三：其他相关证明材料第十三条合同签署13.1合同签署日期：____________________年____________________月____________________日13.2合同签署地点：____________________13.3合同签署人13.3.1买方代表（签字）：____________________13.3.2卖方代表（签字）：____________________第十四条合同备案及登记14.1合同备案14.1.1双方应将本合同向相关部门备案14.1.2备案机构：____________________14.2合同登记14.2.1双方应将本合同向相关部门登记14.2.2登记机构：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、融资等服务的独立法人或其他组织。1.2.1房地产中介服务1.2.2房屋评估服务1.2.3法律咨询与代理服务1.2.4贷款担保与融资服务1.2.5其他经双方同意的服务第二条甲乙方的额外条款及说明2.1甲方与乙方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应共同选择符合本合同目的的第三方。2.2第三方介入的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.3甲方与乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行其职责。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其服务职责。3.1.2第三方对因其服务导致的甲方或乙方的损失承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权根据合同约定或法律规定，收取相应的服务费用。3.2.3第三方有权在履行服务过程中，提出合理化的建议。第四条第三方责任限额4.1.1第三方对甲方或乙方的最大赔偿责任。4.1.2第三方因违约行为导致的赔偿责任。4.1.3第三方因不可抗力导致的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系为独立合同关系，第三方不参与甲方与乙方之间的合同履行。5.2第三方对甲方或乙方的责任仅限于其提供的服务范围，不涉及合同约定的其他责任。5.3第三方在履行服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的利益。5.4第三方在提供服务的范围内，对甲方或乙方负有保密义务，不得泄露任何商业秘密或个人隐私。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，经双方同意后，由甲方或乙方与第三方签订服务协议。6.2第三方介入后，甲方、乙方与第三方应保持沟通，确保服务顺利进行。6.3第三方在服务过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知甲方或乙方，并采取必要措施。第七条第三方介入的变更与终止7.1如第三方介入的协议需要变更或终止，双方应协商一致，并签订相应的变更或终止协议。7.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同其他条款的效力。7.3第三方介入的变更或终止，应由第三方书面通知甲方和乙方。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交本合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖卖方公章。说明：用于证明房屋权属状况，作为合同附件之一。2.房屋配套设施改造方案要求：详细列出改造项目、内容、费用及施工期限。说明：用于明确房屋配套设施改造的具体内容，作为合同附件之一。3.其他相关证明材料要求：提供与房屋权属、交易相关的所有证明材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：用于证明合同双方的合法身份及房屋交易的真实性，作为合同附件之一。4.第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的服务内容、费用、责任及期限。说明：用于明确第三方介入的具体事项，作为合同附件之一。5.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明：用于在发生争议时，为双方提供明确的解决途径，作为合同附件之一。6.合同终止协议要求：详细列明合同终止的原因、程序及后果。说明：用于在合同终止时，明确双方的权利义务，作为合同附件之一。7.财产清结协议要求：详细列明合同终止后的财产清结事项，包括但不限于款项退还、物品返还等。说明：用于在合同终止时，确保双方财产权益得到妥善处理，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款卖方未按约定交付房屋卖方未按约定取得产权证双方未按约定履行合同其他义务2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金按房屋成交价格的____________________%计算。违约金总额不超过房屋成交价格的____________________%。3.示例说明：若买方未按约定支付首付款，则构成违约。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为房屋成交价格的____________________%。若卖方未按约定交付房屋，则构成违约。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的____________________%。若卖方未按约定取得产权证，则构成违约。责任认定：卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的____________________%。若双方未按约定履行合同其他义务，则构成违约。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按实际损失计算。全文完。2024年无产权证住宅房屋买卖及配套设施改造合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋现状3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息（如有）4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款方式变更5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间5.4过户风险6.配套设施改造6.1改造范围6.2改造内容6.3改造费用6.4改造时间6.5改造责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明10.2附件二：配套设施改造方案10.3附件三：其他相关文件11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更程序11.4合同解除程序12.合同续签12.1续签条件12.2续签程序12.3续签内容13.合同终止后的处理13.1房屋返还13.2配套设施返还13.3费用结算13.4其他处理事项14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同争议解决14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：本合同经买卖双方签字（或盖章）后，且买方支付首付款后，视为合同生效。1.3合同签订地点：本合同签订地点为卖方住所地。2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室。2.2房屋面积：房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。2.3房屋结构：房屋为____层____座____号，钢筋混凝土结构。2.4房屋用途：房屋用途为居住。2.5房屋现状：房屋现状为____（如：毛坯房、精装修等），现有家具、电器等物品清单详见附件。3.买卖双方信息3.1买方信息：买方名称：____；法定代表人：____；住所地：____；联系方式：____。3.2卖方信息：卖方名称：____；法定代表人：____；住所地：____；联系方式：____。3.3代理人信息（如有）：代理人姓名：____；代理事项：____；授权期限：____。4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格：房屋买卖总价为人民币____元整。4.2付款方式：买方分____期支付房屋总价，具体支付方式如下：1.首付款：买方在本合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%；2.其余款项：买方在房屋产权过户后____个工作日内支付房屋总价款的____%。4.3付款时间：买方应按照上述付款方式及时间节点支付款项。4.4付款方式变更：如遇特殊情况，经双方协商一致，可对付款方式进行变更，变更内容另行签订补充协议。5.房屋产权过户5.1过户手续：卖方应配合买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。5.2过户费用：房屋产权过户过程中产生的相关税费由买方承担。5.3过户时间：卖方应在买方支付全部房款后____个工作日内办理房屋产权过户手续。5.4过户风险：因房屋产权过户过程中产生的风险由卖方承担，包括但不限于过户受阻、过户费用增加等。6.配套设施改造6.1改造范围：本合同涉及的配套设施改造范围为____（如：厨房、卫生间、门窗等）。6.2改造内容：改造内容包括但不限于____（如：墙面翻新、地面铺设、水电改造等）。6.3改造费用：配套设施改造费用为人民币____元整，由买方承担。6.4改造时间：配套设施改造应在房屋产权过户后____个工作日内完成。6.5改造责任：配套设施改造过程中，因施工质量问题或施工安全事故导致的损失由施工方承担。8.违约责任8.1违约情形：1.卖方未按约定时间交付房屋；2.卖方提供的房屋存在重大质量问题；3.买方未按约定时间支付房款；4.买方擅自改变房屋结构或用途；5.双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元；2.违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失；3.违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用。8.3违约赔偿：1.违约方应在本合同约定的违约责任承担期限内支付违约金和赔偿金；2.如违约方逾期支付，应按____%的日利率支付滞纳金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规的规定。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明10.2附件二：配套设施改造方案10.3附件三：其他相关文件11.合同变更与解除11.1合同变更条件：双方协商一致，可对本合同进行变更。11.2合同解除条件：出现本合同约定的解除条件或双方协商一致解除合同。11.3合同变更程序：变更内容应以书面形式达成一致，并作为本合同的附件。11.4合同解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并约定解除日期。12.合同续签12.1续签条件：双方均可提出续签本合同，续签条件由双方另行协商确定。12.2续签程序：续签合同应以书面形式签订，并作为本合同的附件。12.3续签内容：续签内容应包括但不限于续签期限、续签价格、续签条件等。13.合同终止后的处理13.1房屋返还：合同终止后，买方应将房屋返还给卖方，并保持房屋原状。13.2配套设施返还：合同终止后，买方应将已改造的配套设施恢复原状或赔偿相应损失。13.3费用结算：合同终止后，双方应进行费用结算，包括但不限于已付款项、未付款项、违约金等。13.4其他处理事项：合同终止后，双方应妥善处理其他相关事宜。14.其他约定事项14.1通知方式：双方的通知应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。14.3合同解释：本合同未尽事宜，按我国相关法律法规和交易习惯予以解释。14.4合同争议解决：本合同的解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同订立、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、勘察机构、监理机构等。1.双方协商一致；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入不违反法律法规及本合同约定。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方责任限额：第三方因履行职责过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在相关协议中明确。15.3.2责任承担：第三方在责任限额范围内承担责任，超出责任限额的部分，由甲乙双方按照本合同约定承担。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并在合同中明确第三方的责任范围和责任限额。16.1.2甲方应监督第三方履行职责，确保第三方按照合同约定提供优质服务。16.1.3甲方有权要求第三方提供相应的资质证明和履约能力证明。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方有权要求第三方在责任限额范围内承担责任。16.2.3乙方有权对第三方的服务质