租房中途退租合同范例

租房中途退租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前__________天向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方需向甲方支付人民币__________元作为押金，租赁期满后，甲方无权扣除押金，如房屋及附属设施无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、中途退租

1.乙方如需在中途退租，应提前__________天书面通知甲方。

2.甲方收到乙方退租通知后，应于__________日内与乙方办理退租手续。

3.中途退租的租金计算方式如下：

（1）从退租之日起至租赁期限届满之日止的租金，按实际使用天数计算；

（2）乙方应向甲方支付已使用天数的租金。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前__________天向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方需向甲方支付人民币__________元作为押金，租赁期满后，甲方无权扣除押金，如房屋及附属设施无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

1.丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付行为承担连带保证责任。

2.丙方应在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

六、房屋使用

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、中途退租

1.乙方如需在中途退租，应提前__________天书面通知甲方。

2.甲方收到乙方退租通知后，应于__________日内与乙方办理退租手续。

3.中途退租的租金计算方式如下：

（1）从退租之日起至租赁期限届满之日止的租金，按实际使用天数计算；

（2）乙方应向甲方支付已使用天数的租金。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.丙方未履行担保责任，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金及违约金。

2.甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.甲方有权要求乙方爱护房屋及附属设施，不得造成损坏。

4.甲方有权要求乙方在中途退租时，按照约定支付租金及违约金。

十、乙方的义务

1.乙方应按照约定支付租金、押金及违约金。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得造成损坏。

4.乙方应在中途退租时，按照约定支付租金及违约金。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方作为担保方，对乙方的租金支付行为承担连带保证责任，一旦乙方违约，丙方需承担相应的担保责任，从而保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中处于主导地位。通过设定严格的违约责任、甲方权利条款以及多种利益条款，甲方可以确保租赁过程中的权益得到充分保障，降低租赁风险，实现资产的保值增值。同时，甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺一套，愿意出租给乙方使用，丙方作为第三方管理方，负责对商铺进行日常管理。为明确各方的权利义务，保障乙方的租赁权益，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺结构：__________

4.商铺设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前__________天向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方需向甲方支付人民币__________元作为押金，租赁期满后，甲方无权扣除押金，如商铺及附属设施无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方管理责任

1.丙方同意在本合同有效期内，对商铺进行日常管理，包括但不限于卫生清洁、设施维护等。

2.丙方应确保商铺的正常运营，维护商铺的形象和商业环境。

六、商铺使用

1.乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

2.乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

七、中途退租

1.乙方如需在中途退租，应提前__________天书面通知甲方。

2.甲方收到乙方退租通知后，应于__________日内与乙方办理退租手续。

3.中途退租的租金计算方式如下：

（1）从退租之日起至租赁期限届满之日止的租金，按实际使用天数计算；

（2）乙方应向甲方支付已使用天数的租金。

八、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照约定提供符合租赁条件的商铺。

2.乙方有权要求丙方提供优质的日常管理服务。

3.乙方有权要求甲方在租赁期满后退还押金。

4.乙方有权要求在合同约定的范围内进行合理装修。

九、甲方的义务

1.甲方应按照约定提供符合租赁条件的商铺，保证商铺的合法使用权。

2.甲方应配合丙方进行商铺的日常管理工作。

3.甲方应确保租赁期满后无息退还乙方押金。

4.甲方应尊重乙方的合理装修需求。

十、丙方的义务

1.丙方应按照约定对商铺进行日常管理，确保商铺的正常运营。

2.丙方应遵守合同约定，不得擅自增加乙方负担。

十一、违约责任

1.甲方未按约定提供符合租赁条件的商铺，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.丙方未履行日常管理职责，导致商铺无法正常运营，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

十二、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁登记证明复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月____