出售大理庭院房屋合同范例

出售大理庭院房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，现愿将其出售给乙方，乙方有意购买。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权：____________________

6.房屋现状：____________________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。

3.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房款人民币____________________元整。

4.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等合法证件。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行验收。

3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、税费承担

1.甲方应负责缴纳房屋交易过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应按照国家有关规定，自行缴纳个人所得税、增值税等税费。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.因一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同登记申请书

附件四：房屋买卖合同登记证明

附件五：房屋交易税费缴纳凭证

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，现愿将其出售给乙方，乙方有意购买。为保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务，确保交易安全、顺利进行。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权：____________________

6.房屋现状：____________________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。

3.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房款人民币____________________元整。

4.丙方作为担保方，对本合同中乙方的付款义务承担连带保证责任。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行验收。

3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、税费承担

1.甲方应负责缴纳房屋交易过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应按照国家有关规定，自行缴纳个人所得税、增值税等税费。

3.丙方在乙方未按时缴纳相关税费的情况下，应承担连带责任。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付房款。

2.甲方有权要求乙方在交付房屋前，办理房屋所有权转移登记手续。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保责任。

4.甲方有权要求乙方在房屋交付后，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款。

2.乙方应按时办理房屋所有权转移登记手续。

3.乙方应在房屋交付后，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方应遵守国家有关房屋交易的规定，不得从事违法行为。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

3.乙方在房屋交易过程中，如有违法行为，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

4.乙方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋质量问题的，应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.丙方在履行担保责任过程中，如与甲方发生争议，应另行解决。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同登记申请书

附件四：房屋买卖合同登记证明

附件五：房屋交易税费缴纳凭证

附件六：丙方担保合同

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，确保交易顺利进行。

3.明确各方的责任与义务，避免纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋出售方，主导交易过程，确保自身权益不受侵害。

2.甲方通过设定严格的权利和义务条款，保障自身利益最大化。

3.甲方通过引入第三方担保，降低交易风险，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于____________________的商铺，为保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务，确保交易安全、顺利进行。

一、商铺基本情况

1.商铺坐落：____________________

2.商铺面积：____________________

3.商铺用途：____________________

4.商铺产权：____________________

5.商铺现状：____________________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。

3.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房款人民币____________________元整。

4.丙方作为中介方，负责促成交易，并协助乙方进行尽职调查。

三、商铺交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付乙方。

2.乙方应在商铺交付后____个工作日内，对商铺进行验收。

3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、税费承担

1.甲方应负责缴纳商铺交易过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应按照国家有关规定，自行缴纳个人所得税、增值税等税费。

3.丙方应在乙方未按时缴纳相关税费的情况下，提供协助。

五、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式交付商铺。

2.乙方有权要求甲方提供商铺的合法产权证明。

3.乙方有权要求丙方提供专业的市场分析报告和商铺尽职调查报告。

4.乙方有权要求甲方在商铺交付前，确保商铺的租赁合同已解除，无第三方权益纠纷。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应确保商铺的产权清晰，无任何权属争议。

2.甲方应按时交付商铺，并保证商铺符合合同约定的状态。

3.甲方应配合乙方办理商铺的产权转移登记手续。

4.甲方应确保商铺的租赁合同已解除，无第三方权益纠纷。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.甲方在商铺交付后，如因自身原因导致商铺质量问题的，应承担相应责任。

3.甲方在商铺交易过程中，如有违法行为，乙方有权解除合同，并追究甲方的法律责任。

4.甲方在商铺交付后，如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，应赔偿乙方损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.丙方在履行中介职责过程中，如与乙方发生争议，应另行解决。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件：

附件一：商铺所有权证复印件

附件二：商铺土地使用权证复印件

附件三：商铺买卖合同登记申请书

附件四：商铺买卖合同登记证明

附件五：商铺交易税费缴纳凭证

附件六：丙方中介服务合同

乙方为主导的目的和意义：

1.