2024年游泳馆租赁标准化协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年游泳馆租赁标准化协议样本版B版本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任4.租赁物的维修和保养4.1维修和保养责任4.2维修和保养时间5.租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用6.租赁物的归还6.1归还时间6.2归还条件7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式9.其他约定9.1约定事项10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.合同的附件13.1附件内容14.合同的签署14.1签署时间14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述租赁物品为位于2024年游泳馆的场地，包括但不限于游泳池、更衣室、休息区等。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。2.租金及支付方式2.1租金金额租金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括场地租赁费、管理费、水电费等。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：【】账号：【】开户银行：【】2.3租金支付时间租金每季度支付一次，每次支付【】个月租金。3.租赁物的使用及维护3.1使用范围租赁物仅用于【】目的，不得用于其他商业活动或违反法律法规的行为。3.2维护责任租赁方需负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.租赁物的维修和保养4.1维修和保养责任租赁方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的安全性和正常运行。4.2维修和保养时间租赁方应在租赁期限内，按照约定时间进行维修和保养。5.租赁物的保险5.1保险责任租赁方应购买租赁物的保险，并承担保险费用。保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。5.2保险费用保险费用为租金的【】%，由租赁方承担。6.租赁物的归还6.1归还时间租赁期限届满后，租赁方应在【】天内将租赁物归还给出租方，并办理相关手续。6.2归还条件租赁物归还时，应保持租赁物的完好无损，如有损坏，租赁方应按市价赔偿。第二部分：【】8.违约责任8.1违约行为（1）未经出租方同意，将租赁物转租给第三方；（2）未按照约定用途使用租赁物，导致租赁物损坏或损害；（3）未按照约定时间支付租金；（4）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任（1）赔偿出租方因此造成的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金金额为租金的【】%；（3）承担因违约产生的其他费用。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1约定事项（1）租赁方如需提前终止或延长租赁期限，应提前【】天与出租方协商，并签订相应的补充协议；（2）出租方应在租赁期限内保证租赁物的正常使用；（3）租赁方应遵守游泳馆的相关规定，维护游泳馆的正常秩序。11.保密条款11.1保密内容双方在合同签订和履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同的附件13.1附件内容附件包括：租赁物清单、保险单据、付款凭证等。14.合同的签署14.1签署时间本合同于【】年【】月【】日签署。14.2签署地点本合同于【】市【】区（县）【】路【】号签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。示例：游泳池一座，尺寸为50米×25米，水深1.8米。2.保险单据包括保险合同、保险费支付凭证等。示例：保险合同编号【】，保险期限为2024年1月1日至2024年12月31日。3.付款凭证包括租金支付凭证、违约金支付凭证等。示例：租金支付凭证，金额为人民币【】元整，支付日期为【】。4.使用和维护手册详细说明租赁物的使用方法、维护保养流程等。示例：游泳池的日常清洁时间为每天早上8点至下午6点。5.游泳馆相关规定包括游泳馆的营业时间、禁止行为、安全须知等。示例：游泳馆营业时间为每天早上9点至晚上9点。说明二：违约行为及责任认定：1.未经出租方同意转租违约责任：赔偿出租方因此造成的直接经济损失，支付违约金，违约金金额为租金的【】%。示例：租赁方在未经出租方同意的情况下，将租赁物转租给第三方，导致出租方损失【】元。2.未按照约定用途使用租赁物违约责任：赔偿出租方因此造成的直接经济损失，支付违约金，违约金金额为租金的【】%。示例：租赁方未按照约定用途使用租赁物，导致租赁物损坏，维修费用为【】元。3.未按照约定时间支付租金违约责任：赔偿出租方因此造成的直接经济损失，支付违约金，违约金金额为租金的【】%。示例：租赁方未按照约定时间支付租金，导致出租方损失【】元。4.其他违反合同约定的行为违约责任：赔偿出租方因此造成的直接经济损失，支付违约金，违约金金额为租金的【】%。示例：租赁方违反合同约定，未经出租方同意进行装修，导致出租方损失【】元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物指本合同中出租方提供的场地、设施等物品。示例：租赁物包括游泳池、更衣室、休息区等。2.租金指租赁方按照约定支付给出租方的租赁费用。示例：租金金额为人民币【】元整。3.违约金指租赁方违反合同约定时，应支付给出租方的违约费用。示例