2024年新型土地使用权抵押贷款项目合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型土地使用权抵押贷款项目合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.合作双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概述3.1项目背景3.2项目目标3.3项目范围4.土地使用权抵押4.1抵押物概述4.2抵押物权属4.3抵押物评估5.贷款条件5.1贷款金额5.2贷款期限5.3贷款利率5.4还款方式6.贷款发放与使用6.1贷款发放6.2贷款使用6.3贷款监督7.抵押权登记与变更7.1抵押权登记7.2抵押权变更8.保证金8.1保证金金额8.2保证金用途8.3保证金退还9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：土地使用权抵押合同12.2附件二：贷款合同12.3附件三：其他相关文件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同修改14.4合同解除第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1本合同中“甲方”指（甲方全称），“乙方”指（乙方全称）。1.1.2“土地使用权抵押”指甲方将其拥有的土地使用权作为抵押物，向乙方提供贷款担保。1.1.3“贷款”指乙方按照本合同约定向甲方提供的资金。1.2术语解释1.2.1“抵押物”指甲方以其土地使用权作为抵押，用于担保乙方贷款的财产。1.2.2“贷款期限”指甲方应向乙方偿还全部贷款的期限。1.2.3“违约责任”指本合同双方任何一方未履行合同义务时应承担的法律责任。2.合作双方2.1甲方信息2.1.1甲方全称：（甲方全称）2.1.2甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.3甲方住所：（甲方住所地址）2.2乙方信息2.2.1乙方全称：（乙方全称）2.2.2乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.3乙方住所：（乙方住所地址）3.项目概述3.1项目背景3.1.1甲方因（项目名称）项目需要资金支持。3.2项目目标3.2.1实现甲方（项目名称）项目的资金需求。3.3项目范围3.3.1本合同涉及的贷款金额、期限、利率等具体事宜。4.土地使用权抵押4.1抵押物概述4.1.1抵押物为甲方拥有的（具体土地位置及面积）土地使用权。4.2抵押物权属4.2.1甲方保证抵押物权属清晰，无任何争议。4.3抵押物评估4.3.1抵押物评估价值为（评估价值金额）。5.贷款条件5.1贷款金额5.1.1本合同贷款金额为（贷款金额）。5.2贷款期限5.2.1贷款期限为（贷款期限）。5.3贷款利率5.3.1贷款利率为（贷款利率）。5.4还款方式5.4.1甲方应按月偿还贷款本金及利息。6.贷款发放与使用6.1贷款发放6.1.1乙方应在本合同签订后（发放期限）内将贷款发放至甲方指定账户。6.2贷款使用6.2.1甲方应将贷款用于（贷款用途）。6.3贷款监督6.3.1乙方有权对甲方贷款使用情况进行监督。8.保证金8.1保证金金额8.1.1甲方应向乙方支付保证金人民币（保证金金额）元。8.2保证金用途8.2.1保证金用于担保甲方履行合同约定的还款义务。8.3保证金退还8.3.1甲方按合同约定偿还全部贷款本息后，乙方应无息退还保证金。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按合同约定偿还贷款本息的；9.1.2甲方未按合同约定使用贷款资金的；9.1.3甲方未按时支付保证金的；9.1.4乙方发现甲方有欺诈行为或隐瞒重要事实的；9.2违约责任9.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按未偿还贷款本金的一定比例计算。9.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金按未发放贷款金额的一定比例计算。9.3违约处理9.3.1发生违约情形时，违约方应在接到违约通知之日起（期限）内采取补救措施。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向（法院名称）提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自（日期）起生效。11.2合同终止条件11.2.1甲方偿还全部贷款本息；11.2.2合同约定的终止事由发生；11.2.3双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：土地使用权抵押合同12.2附件二：贷款合同12.3附件三：其他相关文件13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：（甲方送达地址）13.2.2乙方送达地址：（乙方送达地址）14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.3合同修改14.3.1本合同任何条款的修改，必须经双方书面同意。14.4合同解除14.4.1发生合同约定解除事由时，任何一方有权解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定事项需要引入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据本合同约定，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜。15.2.2第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.第三方介入条件16.1第三方介入事由16.1.1土地使用权评估；16.1.2贷款担保；16.1.3法律咨询；16.1.4其他经甲乙双方同意的事宜。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见；16.2.2双方共同与第三方签订服务协议；16.2.3第三方按照服务协议履行职责。17.第三方责任17.1责任限额17.1.1第三方因提供专业服务导致甲乙双方损失的，其责任限额由服务协议约定，但不得超过（责任限额金额）。17.2责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行服务协议的，第三方不承担责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致损失的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付第三方服务费用。18.1.2第三方不得利用甲方信息谋取不正当利益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付第三方服务费用。18.2.2第三方不得利用乙方信息谋取不正当利益。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方应独立履行职责，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行职责过程中，应保持公正、客观、中立。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1因第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。19.2补充协议的效力19.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均有权向（法院名称）提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权抵押合同详细要求：详细记载土地使用权抵押的具体条款，包括抵押物的描述、抵押权人、抵押债务、抵押期限等。说明：此附件为土地使用权抵押的法律文件，是本合同的重要组成部分。2.附件二：贷款合同详细要求：详细记载贷款的具体条款，包括贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式等。说明：此附件为贷款的法律文件，是本合同的重要组成部分。3.附件三：第三方服务协议详细要求：详细记载第三方提供服务的具体条款，包括服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：此附件为第三方提供服务的法律文件，是本合同的重要组成部分。4.附件四：土地使用权评估报告详细要求：由专业评估机构出具的土地使用权评估报告，包括评估方法、评估依据、评估结果等。说明：此附件为土地使用权价值的评估文件，是确定贷款金额的重要依据。5.附件五：甲方还款计划详细要求：甲方制定的还款计划，包括还款时间表、还款金额等。6.附件六：乙方贷款使用证明详细要求：甲方使用贷款的证明文件，包括贷款使用用途、使用金额等。说明：此附件为甲方使用贷款的记录，是乙方监督甲方贷款使用的重要依据。7.附件七：违约金计算标准详细要求：违约金的计算方法和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定偿还贷款本息；甲方未按合同约定使用贷款资金；甲方未按时支付保证金；乙方未按合同约定发放贷款；第三方未按服务协议履行职责；双方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；违约金的具体计算标准参照附件七。3.示例说明：若甲方未按合同约定偿还贷款本息，甲方应向乙方支付违约金，违约金按未偿还贷款本金的一定比例计算；若乙方未按合同约定发放贷款，乙方应向甲方支付违约金，违约金按未发放贷款金额的一定比例计算；若第三方未按服务协议履行职责，第三方应承担相应的违约责任，责任限额参照服务协议约定。全文完。2024年新型土地使用权抵押贷款项目合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2土地使用权1.3抵押贷款1.4项目合作2.合作双方的权利与义务2.1合作方一的权利与义务2.2合作方二的权利与义务3.土地使用权抵押3.1抵押物3.2抵押权设立3.3抵押登记3.4抵押权实现4.抵押贷款4.1贷款金额4.2贷款期限4.3利率及费用4.4贷款发放4.5还款方式5.项目合作5.1项目背景5.2项目目标5.3合作内容5.4合作期限6.合作双方的保密义务6.1保密信息6.2保密期限6.3保密责任7.合作双方的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合作合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除9.合作合同变更与补充9.1变更程序9.2补充协议10.合作合同的解除与终止10.1解除条件10.2终止程序10.3解除与终止的后果11.合作合同解除后的处理11.1土地使用权返还11.2抵押贷款清偿11.3合作成果归属12.合同的附件与补充文件12.1附件一12.2附件二12.3补充文件13.合同的签署与生效13.1签署方式13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1本合同所指合作方一为甲方，合作方二为乙方。1.1.2甲方为土地使用权人，乙方为贷款提供方。1.2土地使用权1.2.1本合同所指土地使用权为甲方拥有的某地块的土地使用权。1.2.2土地使用权证书编号为X。1.3抵押贷款1.3.1本合同所指抵押贷款为乙方向甲方提供的贷款。1.3.2贷款金额为人民币壹仟万元整。1.4项目合作1.4.1本合同所指项目合作为甲方利用土地使用权进行某项目的开发建设。1.4.2项目合作期限为五年。2.合作双方的权利与义务2.1合作方一的权利与义务2.1.1甲方有权根据本合同约定，使用乙方提供的抵押贷款进行项目开发建设。2.1.2甲方有义务按照合同约定，按时还款并支付利息。2.2合作方二的权利与义务2.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地使用权作为抵押。2.2.2乙方有权在甲方未按时还款的情况下，依法行使抵押权。3.土地使用权抵押3.1抵押物3.1.1抵押物为甲方拥有的某地块的土地使用权。3.2抵押权设立3.2.1甲方应在本合同签订之日起七日内，向乙方提供土地使用权抵押登记所需文件。3.3抵押登记3.3.1乙方应在收到甲方提供的抵押登记文件后五个工作日内，办理抵押登记手续。3.4抵押权实现3.4.1若甲方未按时偿还贷款，乙方有权依法实现抵押权。4.抵押贷款4.1贷款金额4.1.1贷款金额为人民币壹仟万元整。4.2贷款期限4.2.1贷款期限为五年。4.3利率及费用4.3.1贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%。4.3.2甲方应支付乙方贷款利息及相关费用。4.4贷款发放4.4.1乙方应在合同签订之日起五个工作日内，将贷款金额一次性发放至甲方指定账户。4.5还款方式4.5.1甲方应按月等额偿还贷款本金及利息。5.项目合作5.1项目背景5.1.1甲方计划在某地块上开发建设某项目。5.2项目目标5.2.1项目目标为在五年内完成项目建设并实现预期收益。5.3合作内容5.3.1甲方负责项目开发建设，乙方提供贷款支持。5.4合作期限5.4.1合作期限为五年。6.合作双方的保密义务6.1保密信息6.1.1双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等均为保密信息。6.2保密期限6.2.1本合同签订之日起至合同终止后五年内，双方均应对保密信息予以保密。6.3保密责任6.3.1若因一方违反保密义务导致保密信息泄露，责任方应承担相应的法律责任。8.合作双方的争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合作合同的生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同期满自然终止。9.2.2任何一方违约，经另一方书面通知后，合同可立即终止。9.3合同解除9.3.1双方同意在符合法律规定和合同约定的情况下，可以解除合同。10.合作合同变更与补充10.1变更程序10.1.1变更合同应经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2补充协议10.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合作合同解除后的处理11.1土地使用权返还11.1.1合同解除后，甲方应将土地使用权证书及相关文件返还给乙方。11.2抵押贷款清偿11.2.1合同解除后，甲方应立即清偿全部未偿还的贷款本息。11.3合作成果归属11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理项目成果。12.合同的附件与补充文件12.1附件一12.1.1土地使用权证书复印件。12.2附件二12.2.1项目可行性研究报告。12.3补充文件12.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。13.合同的签署与生效13.1签署方式13.1.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同如有未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、担保机构、律师事务所等。15.1.2第三方在本合同中提供的服务和责任，应明确约定。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.2第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则。17.第三方介入的职责17.1.1中介机构：协助甲乙双方进行谈判、签订合同、履行合同等。17.1.2评估机构：对土地使用权、项目等进行评估。17.1.3审计机构：对甲乙双方的财务状况进行审计。17.1.4担保机构：提供担保服务，确保甲乙双方履行合同。17.1.5律师事务所：提供法律咨询和代理服务。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.2第三方介入的费用应包含在合同约定的总费用中。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过其收取的费用的一定比例。19.3.1第三方的专业能力及信誉。19.3.2第三方提供服务的性质和范围。19.3.3第三方介入的风险程度。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：20.1.1第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系。20.1.2第三方应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。20.2第三方与项目的关系：20.2.1第三方参与的项目活动，应遵守国家相关法律法规和本合同约定。20.2.2第三方在项目活动中的行为，所产生的法律责任由其自行承担。20.3第三方与其他第三方的关系：20.3.1第三方之间应相互尊重，不得相互干扰或损害对方的合法权益。20.3.2第三方之间应就共同参与的项目活动进行协调和配合。21.第三方介入的合同约定21.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入方式、介入时间、介入职责等。21.2合同中应约定第三方介入的生效条件、解除条件及违约责任。21.3合同中应约定第三方介入的费用支付方式及争议解决机制。22.第三方介入的变更与解除22.1第三方介入的变更或解除，应经甲乙双方同意，并以书面形式作出。22.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。23.第三方介入的终止23.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：清晰、完整，包含土地使用权的详细信息。说明：用于证明甲方拥有合法土地使用权的有效文件。2.项目可行性研究报告要求：详细说明项目的可行性、预期收益、风险分析等。说明：用于评估项目的可行性和投资风险。3.第三方介入协议要求：明确第三方的介入方式、职责、费用等。说明：用于规范第三方在项目中的行为和责任。4.贷款合同要求：详细规定贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：用于明确乙方向甲方提供贷款的条款。5.抵押合同要求：明确抵押物的权利义务、抵押权实现方式等。说明：用于确保乙方在甲方违约时能够实现抵押权。6.保密协议要求：约定双方对保密信息的保密期限和保密责任。说明：用于保护双方的商业秘密和知识产权。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和费用。说明：用于解决双方在合同执行过程中可能出现的争议。8.补充协议要求：针对合同中未尽事宜的补充条款。说明：用于完善合同内容，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：甲方未按时偿还贷款本息。责任认定：甲方应按照合同约定支付逾期利息，并承担违约责任。示例：甲方在贷款到期后一个月内未偿还贷款，应支付每月万分之五的逾期利息。2.违约行为要求：乙方未按时发放贷款。责任认定：乙方应按照合同约定支付逾期贷款利息，并承担违约责任。示例：乙方在贷款发放期限后一个月内未发放贷款，应支付每月万分之五的逾期贷款利息。3.违约行为要求：甲方未按时提供土地使用权抵押登记所需文件。责任认定：甲方应按照合同约定提供相关文件，否则承担违约责任。示例：甲方在合同签订后一个月内未提供抵押登记所需文件，视为违约。4.违约行为要求：第三方未按照合同约定履行职责。责任认定：第三方应按照合同约定履行职责，否则承担违约责任。示例：第三方在提供评估服务时，未按照约定时间完成评估报告，视为违约。5.违约行为要求：任何一方违反保密协议。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：任何一方泄露保密信息，应赔偿因此造成的全部损失。全文完。2024年新型土地使用权抵押贷款项目合作协议2本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目期限2.合作双方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地使用权抵押3.1土地使用权抵押范围3.2抵押物价值评估3.3抵押登记手续4.贷款金额及期限4.1贷款金额4.2贷款期限5.贷款利率及还款方式5.1贷款利率5.2还款方式6.贷款发放及使用6.1贷款发放条件6.2贷款使用范围7.抵押物保管及处置7.1抵押物保管责任7.2抵押物处置方式8.风险控制措施8.1信用风险控制8.2市场风险控制8.3违约风险控制9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他14.1合同附件14.2合同签署日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目背景甲方因发展需要，拟在2024年开展新型土地使用权抵押贷款项目，以筹集资金用于土地开发及基础设施建设。1.2项目目标本项目的目标是实现甲方土地资源的有效利用，提高土地开发效率，促进甲方业务发展。1.3项目期限本项目合作期限为自合同签订之日起至2028年12月31日。2.合作双方2.1甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________2.2乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________3.土地使用权抵押3.1土地使用权抵押范围甲方将其拥有的位于___________的土地使用权作为抵押物，抵押范围包括土地所有权、使用权、收益权等。3.2抵押物价值评估抵押物价值由双方认可的评估机构进行评估，评估结果作为抵押贷款金额的依据。3.3抵押登记手续双方应共同办理抵押登记手续，确保抵押权合法有效。4.贷款金额及期限4.1贷款金额经双方协商一致，乙方同意向甲方提供贷款总额为人民币___________元。4.2贷款期限贷款期限为自贷款发放之日起至2026年12月31日。5.贷款利率及还款方式5.1贷款利率贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方在合同签订时协商确定。5.2还款方式甲方应按照约定的还款计划分期偿还贷款本金及利息，具体还款计划如下：（1）首期还款日：____年__月__日（2）分期还款日：____年__月__日6.贷款发放及使用6.1贷款发放条件乙方在收到甲方提供的符合要求的抵押物及相关资料后，经审查无误，于____年__月__日前向甲方发放贷款。6.2贷款使用范围甲方应将贷款用于项目范围内土地开发及基础设施建设，不得挪作他用。7.抵押物保管及处置7.1抵押物保管责任甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物。7.2抵押物处置方式在甲方违约或发生其他约定情形时，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。8.风险控制措施8.1信用风险控制乙方应定期对甲方的信用状况进行审查，确保甲方具备按时还款的能力。若甲方出现违约行为，乙方有权采取法律手段追讨欠款。8.2市场风险控制双方应密切关注市场变化，共同制定应对措施，以降低市场波动对项目的影响。8.3违约风险控制若甲方违约，乙方有权根据合同约定采取相应措施，包括但不限于提前收回贷款、处置抵押物等。9.保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后三年为止。10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按约定偿还贷款本金及利息；（2）甲方未按约定用途使用贷款；（3）甲方未按约定提供抵押物；（4）双方未按约定履行保密义务；（5）其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失、支付违约金等。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需经双方书面同意，并按照约定的程序办理。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为___________仲裁委员会。13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序任何对本合同的变更，均需经双方书面同意，并按照约定的程序办理。14.其他14.1合同附件（1）土地使用权抵押登记证明；（2）贷款合同；（3）其他与本合同相关的文件。14.2合同签署日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________法定代表人（签字）：___________法定代表人（签字）：___________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定义本合同所指的第三方，是指在甲方与乙方签订本合同时，由甲乙双方共同指定的，或根据本合同规定，在合同履行过程中介入合同关系的个人或组织。1.2类型（1）评估机构：负责对抵押物价值进行评估的机构；（2）律师事务所：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的机构；（3）会计师事务所：提供审计、税务咨询等服务的机构；（4）监理公司：负责对工程项目进行监理的机构；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入的流程2.1指定第三方甲乙双方应在本合同签订前或合同履行过程中，共同指定第三方介入本合同关系。2.2第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。3.第三方责任限额3.1责任界定第三方的责任限于其职责范围内，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。3.2限额设定第三方的责任限额由甲乙双方在本合同中约定，如无约定，则以实际损失为限。4.甲乙双方的责任4.1甲方的责任甲方应确保第三方介入后，其行为符合本合同的规定，并对第三方的行为承担连带责任。4.2乙方的责任乙方应监督第