2024年标准化工业厂房租赁合同模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化工业厂房租赁合同模板一本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1工业厂房的描述1.2租赁面积1.3租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金的退还第五条维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1承租人的保险责任6.2保险费用的支付第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地域第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条转让12.1合同的转让条件12.2转让的通知义务第十三条法律法规13.1合同的适用法律13.2合同的遵守法规第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1工业厂房的描述租赁物为位于市区路的标准化工业厂房，厂房编号为，总建筑面积为平方米。厂房结构为，建筑外观及内部设施齐全，达到租赁条件。1.2租赁面积租赁面积为平方米，具体租赁区域详见附件一。1.3租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元，总计为人民币元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的X日前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付人民币元作为押金。4.2押金的退还租赁期满后，承租人按照约定退还租赁物，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复后，于X个工作日内退还承租人押金。第五条维修与保养5.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的结构安全、设备设施的正常运行。对于因自然原因或不可抗力导致的损坏，出租人应及时进行维修。5.2承租人的维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，以及因承租人使用不当导致的损坏。租赁物内部装修不得改动结构，如有需要改动，须经双方协商一致。第六条保险6.1承租人的保险责任承租人应向保险公司投保，为租赁物及自身财产的安全承担保险责任。保险费用由承租人承担。6.2保险费用的支付承租人应在租赁开始之日起X日内向保险公司支付保险费用，并提交保险单据给出租人备案。第八条违约责任8.1出租人的违约行为出租人未按照约定提供租赁物，或未履行维修义务，导致承租人无法正常使用，应承担违约责任。8.2承租人的违约行为承租人未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物，或提前解除合同，应承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地域本合同的争议解决地为中华人民共和国省市。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件租赁期满，承租人按照约定退还租赁物，本合同即终止。10.3合同的解除条件任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，双方获取的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等不宜公开的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自双方签订合同之日起算，至合同终止或解除之日起X年止。第十二条转让12.1合同的转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让的通知义务如双方同意转让，转让方应提前X个月通知对方，并提交转让相关文件。第十三条法律法规13.1合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同的遵守法规双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同附件包括：附件一租赁物描述、附件二账户信息、附件三保险单据等。14.2合同的修改与补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的基本情况，包括但不限于地理位置、建筑结构、设施设备、面积等。附件二：账户信息列出出租人和承租人的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。附件三：保险单据承租人提交的保险单据，包括保险合同、保险费收据等。附件四：租赁物验收报告租赁开始前，双方共同对租赁物进行验收，形成验收报告，作为合同附件。附件五：租赁物归还报告租赁结束时，双方共同对租赁物进行查验，形成归还报告，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任迟延交付租赁物：出租人延迟交付租赁物，应当按照迟延交付部分租金的20%向承租人支付违约金。不履行维修义务：出租人未按照约定履行维修义务，导致承租人无法正常使用租赁物，应承担违约责任。2.承租人违约行为及责任迟延支付租金：承租人延迟支付租金，应当按照迟延支付部分租金的20%向出租人支付违约金。未按照约定使用租赁物：承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏，应当按照损坏部分的价值向出租人支付赔偿金。提前解除合同：承租人未经出租人同意，提前解除合同，应支付提前解除部分租金的30%作为违约金。示例说明：假设出租人由于施工原因延迟交付租赁物，承租人可以要求出租人支付迟延交付部分的租金违约金。如果承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏，承租人需要按照损坏部分的价值向出租人支付赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.标准化工业厂房：指符合国家相关标准和规定的工业用途建筑物。2.租赁物：指本合同约定的标准化工业厂房及其附属设施。3.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，用于租赁使用租赁物。4.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人