2024山西房产买卖合同（含贷款担保及还款规划）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024山西房产买卖合同（含贷款担保及还款规划）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产产权性质2.4房产用途2.5房产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产交付及验收4.1房产交付条件4.2房产交付时间4.3房产验收标准5.贷款担保事项5.1贷款申请及审批5.2贷款额度及利率5.3担保方式及责任6.还款规划及责任6.1还款计划6.2还款方式6.3违约责任7.房产税费承担7.1税费种类及金额7.2税费承担主体8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：房产所有权证复印件12.2附件二：贷款合同12.3附件三：还款计划表13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________甲方法定代表人：_________甲方身份证号码：_________甲方联系方式：_________1.2乙方基本信息乙方名称：_________乙方法定代表人：_________乙方身份证号码：_________乙方联系方式：_________2.房产基本情况2.1房产坐落房产所在区域：_________房产具体地址：_________2.2房产面积房产建筑面积：_________平方米房产使用面积：_________平方米2.3房产产权性质房产产权性质：_________2.4房产用途房产用途：_________2.5房产权属证明房产所有权证编号：_________房产所有权证复印件（附件一）3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格：人民币_________元整3.2付款方式付款方式：_________（1）首付款：人民币_________元整，于合同签署之日起_________个工作日内支付；（2）贷款部分：人民币_________元整，由乙方向银行申请贷款，甲方提供担保；（3）尾款：人民币_________元整，于房产交付之日起_________个工作日内支付。3.3付款时间节点首付款支付时间：_________贷款申请时间：_________贷款审批时间：_________尾款支付时间：_________4.房产交付及验收4.1房产交付条件房产交付条件：房产已取得所有权证，且无任何权利瑕疵。4.2房产交付时间房产交付时间：_________4.3房产验收标准房产验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关法律法规执行。5.贷款担保事项5.1贷款申请及审批贷款申请及审批：乙方在合同签署后_________个工作日内向银行提交贷款申请，甲方提供担保。5.2贷款额度及利率贷款额度：人民币_________元整贷款利率：_________5.3担保方式及责任担保方式：_________担保责任：甲方对乙方的贷款承担连带保证责任。6.还款规划及责任6.1还款计划还款计划：按照贷款合同约定的还款方式进行还款。6.2还款方式还款方式：_________6.3违约责任违约责任：如乙方未按约定还款，甲方有权按照贷款合同约定追究乙方违约责任。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件合同解除条件：（1）一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。8.2违约责任违约责任：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的_________％；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：_________仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件合同终止条件：（1）合同约定的义务全部履行完毕；（2）合同解除或终止的其他情形。11.其他约定事项11.1其他约定事项一其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二其他约定事项二：本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。11.3其他约定事项三其他约定事项三：本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。12.合同附件12.1附件一：房产所有权证复印件12.2附件二：贷款合同12.3附件三：还款计划表13.合同份数及保管13.1合同份数合同份数：_________份13.2合同保管责任合同保管责任：甲乙双方应妥善保管合同，确保合同的真实性和有效性。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期合同签署日期：_________14.2合同生效日期合同生效日期：自合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的委托或邀请，参与合同相关活动或提供服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入范围（1）房地产中介服务；（2）贷款咨询服务；（3）法律咨询及代理；（4）其他经甲乙双方认可的第三方服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规、行业规范和本合同约定，对因自身原因造成甲方或乙方的损失承担赔偿责任。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲方或乙方履行相应的配合义务。17.第三方介入的具体条款17.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并就第三方服务内容、费用及期限等达成一致。17.2第三方合同签订甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任及期限等。17.3第三方服务监督甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督，确保第三方履行合同义务。18.甲乙双方根据第三方介入增加的额外条款18.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方在提供服务过程中，遵守法律法规、行业规范和本合同约定；（2）甲方应承担因第三方服务导致甲方损失的责任，除非损失由第三方故意或重大过失造成。18.2乙方的额外条款（1）乙方应确保第三方在提供服务过程中，遵守法律法规、行业规范和本合同约定；（2）乙方应承担因第三方服务导致乙方损失的责任，除非损失由第三方故意或重大过失造成。19.第三方责任限额19.1责任限额定义责任限额是指第三方在提供服务过程中，对甲方或乙方的损失承担的最高赔偿责任。19.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在第三方合同中约定，或由法律法规、行业规范规定。19.3超过责任限额的处理如第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方的损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决，或按照法律法规、行业规范处理。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方第三方与甲方之间，应严格按照双方签订的服务合同履行义务，甲方对第三方在履行合同过程中产生的责任承担有限责任。20.2第三方与乙方第三方与乙方之间，应严格按照双方签订的服务合同履行义务，乙方对第三方在履行合同过程中产生的责任承担有限责任。20.3第三方与合同另一方第三方与合同另一方之间，应严格按照本合同及双方签订的服务合同履行义务，合同另一方对第三方在履行合同过程中产生的责任承担有限责任。21.第三方变更与退出21.1第三方变更甲乙双方同意，如需更换第三方，应提前通知对方，并就更换后的第三方达成一致。21.2第三方退出第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的复印件，需清晰、完整，并由房产登记机构加盖公章。说明：用于证明房产的权属情况。2.附件二：贷款合同要求：贷款合同需经甲乙双方及贷款银行签字盖章，明确贷款金额、利率、还款方式等。说明：用于证明贷款的申请、审批及执行情况。3.附件三：还款计划表要求：还款计划表需详细列出每期还款的金额、时间节点等。说明：用于监督贷款的还款情况。4.附件四：第三方服务合同要求：第三方服务合同需明确服务内容、费用、责任及期限等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：合同履行过程中的相关凭证要求：提供合同履行过程中的相关凭证，如付款凭证、验收报告等。说明：用于证明合同履行情况。6.附件六：争议解决过程中的相关文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如仲裁申请书、仲裁裁决书等。说明：用于证明争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付首付款或尾款责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_________％。示例说明：甲方应在合同约定的首付款支付日支付首付款人民币_________元整，未按时支付的，应向乙方支付违约金人民币_________元整。2.违约行为：乙方未按约定申请贷款责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为贷款总额的_________％。示例说明：乙方应在合同约定的贷款申请日向银行提交贷款申请，未按时提交的，应向甲方支付违约金人民币_________元整。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的_________％。示例说明：第三方应在合同约定的服务期限内提供优质服务，未按时提供或服务不合格的，应向甲乙双方支付违约金人民币_________元整。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的_________％。示例说明：甲乙双方应在合同约定的期限内完成房产交付及验收，未按时完成的，应向守约方支付违约金人民币_________元整。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同无法履行的问题。示例说明：因地震、洪水等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商延期履行或解除合同。全文完。2024山西房产买卖合同（含贷款担保及还款规划）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产权属证明2.2房产位置及面积2.3房产用途及规划用途3.交易价格及付款方式3.1交易价格确定3.2付款方式及期限3.3首付金额及支付时间3.4贷款金额及利率4.贷款担保及还款规划4.1贷款担保方式4.2还款规划及期限4.3还款方式及还款责任5.房产过户及税费承担5.1房产过户手续5.2税费承担方式5.3税费计算标准6.房产交付及使用6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3房产使用限制7.房产维修及保养责任7.1房产维修责任划分7.2房产保养责任划分8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时效9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任及赔偿10.1违约责任承担10.2违约赔偿标准11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房产所有权证13.2附件二：贷款合同13.3附件三：房屋买卖合同14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方身份证号码：___________甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方身份证号码：___________乙方联系电话：___________2.房产基本情况2.1房产权属证明房产证号：___________房产所有权人：___________2.2房产位置及面积房产地址：___________房产面积：___________平方米2.3房产用途及规划用途房产用途：___________规划用途：___________3.交易价格及付款方式3.1交易价格确定房产交易价格为人民币___________元整。3.2付款方式及期限付款方式：分期付款首付款：人民币___________元，于合同签订之日起___________日内支付。尾款：人民币___________元，于办理房产过户手续后___________日内支付。3.3首付金额及支付时间首付款金额：人民币___________元支付时间：合同签订之日起___________日内4.贷款担保及还款规划4.1贷款担保方式甲方同意为乙方的房产贷款提供担保。4.2还款规划及期限贷款金额：人民币___________元还款期限：___________年还款方式：等额本息/等额本金4.3还款方式及还款责任乙方应按约定的还款方式和期限向贷款银行还款。5.房产过户及税费承担5.1房产过户手续甲方应协助乙方办理房产过户手续。5.2税费承担方式税费承担：甲方承担___________%，乙方承担___________%5.3税费计算标准税费计算标准依据国家及地方相关政策规定执行。6.房产交付及使用6.1房产交付时间房产交付时间为合同签订之日起___________日内。6.2房产验收标准房产验收标准：符合国家及地方相关建筑质量标准，无重大质量问题。6.3房产使用限制房产使用限制：甲方对房产的使用无任何限制。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效争议发生后，双方应在___________日内协商解决；协商不成的，任何一方有权在___________日内向人民法院提起诉讼。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违约导致合同目的无法实现；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前___________日书面通知对方，并说明解除原因。10.违约责任及赔偿10.1违约责任承担如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的直接损失；（3）承担因违约行为引起的其他法律责任。10.2违约赔偿标准违约金按合同总金额的___________%计算，最高不超过人民币___________元。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止情形。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。12.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房产所有权证13.2附件二：贷款合同13.3附件三：房屋买卖合同14.合同签署日期及地点本合同于___________年___________月___________日签订，地点为___________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、担保机构等，其在合同中承担的职责和提供的服务应与本合同相关。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）协助甲乙双方完成房产过户手续；（2）提供房产评估、贷款担保等服务；（3）协助解决合同履行过程中出现的争议；（4）提供法律咨询和起草相关法律文件。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款（1）甲方同意在第三方介入的情况下，按照第三方提供的服务内容和收费标准支付相关费用。（2）甲方授权第三方在必要时代表其与乙方可协商或签署补充协议。16.2乙方的额外条款（1）乙方同意在第三方介入的情况下，按照第三方提供的服务内容和收费标准支付相关费用。（2）乙方授权第三方在必要时代表其与甲方协商或签署补充协议。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任第三方在执行本合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务的质量和效果承担责任。具体责任如下：（1）第三方提供的服务应达到行业标准，如未达到，应承担相应的违约责任。（2）第三方在提供中介服务时，应确保交易的真实性和合法性，如因第三方原因导致交易无效，第三方应承担相应的法律责任。17.2第三方的责任限额（1）第三方因提供的服务导致合同无法履行或甲方、乙方遭受损失的，应按照合同约定或法律法规的规定承担赔偿责任，赔偿金额最高不超过其收取服务费用的___________倍。（2）第三方在执行合同过程中因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，应承担全部赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。（2）第三方仅对甲乙双方提供的材料和服务负责，不对甲乙双方的内部事务负责。18.2信息保密（1）第三方应严格保守甲乙双方的商业秘密和个人信息，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应向第三方提供的信息，第三方应妥善保管，不得用于与本合同无关的目的。18.3争议解决（1）如第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）第三方与其他各方的争议，应按照国家相关法律法规和合同约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产所有权证要求：提供房产所有权证的复印件，并加盖产权人印章。说明：作为房产权属证明的重要文件，用于核实房产的真实性和合法性。2.附件二：贷款合同要求：提供贷款合同的复印件，并加盖银行公章。说明：贷款合同是甲方与银行之间的借款协议，用于明确贷款金额、利率、还款方式等。3.附件三：房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的复印件，并加盖甲乙双方印章。说明：房屋买卖合同是甲乙双方签订的买卖协议，明确交易价格、付款方式、交付时间等。4.附件四：房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，并加盖评估机构公章。5.附件五：房产过户手续要求：提供房产过户所需的相关手续，如身份证、户口本、婚姻证明等。说明：房产过户手续是办理房产过户登记的必备文件。6.附件六：税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证的复印件，并加盖税务机关公章。说明：税费缴纳凭证是证明已缴纳相关税费的凭证。7.附件七：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的复印件，并加盖第三方公章。说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容和责任的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：甲方未按时支付首付款或尾款责任认定标准：甲方未按时支付首付款或尾款，应向乙方支付___________%的违约金。示例说明：甲方应于合同签订之日起___________日内支付首付款人民币___________元，如未按时支付，应向乙方支付人民币___________元的违约金。2.违约行为二：乙方未按时交付房产责任认定标准：乙方未按时交付房产，应向甲方支付___________%的违约金。示例说明：乙方应于合同签订之日起___________日内交付房产，如未按时交付，应向甲方支付人民币___________元的违约金。3.违约行为三：第三方未按时完成服务责任认定标准：第三方未按时完成服务，应向甲乙双方支付___________%的违约金。示例说明：第三方应于合同签订之日起___________日内完成评估报告，如未按时完成，应向甲乙双方支付人民币___________元的违约金。4.违约行为四：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。示例说明：甲方在合同签订前隐瞒房产存在重大质量问题，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方人民币___________元。5.违约行为五：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任，但应协商解决合同无法履行后的处理方案。示例说明：因地震导致房产无法交付，甲乙双方应协商确定房产交付时间或解除合同。全文完。2024山西房产买卖合同（含贷款担保及还款规划）2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方的基本信息1.2乙方的基本信息2.房产的基本信息2.1房产的位置、面积、结构等2.2房产的产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式4.交易款项的支付时间及方式4.1首付款支付时间及方式4.2尾款支付时间及方式5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准6.房产过户手续6.1过户所需文件6.2过户费用及承担7.贷款担保及还款规划7.1贷款金额及利率7.2贷款期限及还款方式7.3担保人信息及责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产信息明细表11.2附件二：贷款合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签订地点及日期13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同修改及补充14.3合同解除及终止14.4合同生效条件及期限第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1甲方的基本信息甲方名称：（填写甲方全称）甲方法定代表人：（填写甲方法定代表人姓名）甲方身份证号码：（填写甲方身份证号码）甲方住所地：（填写甲方住所地详细地址）1.2乙方的基本信息乙方名称：（填写乙方全称）乙方法定代表人：（填写乙方法定代表人姓名）乙方身份证号码：（填写乙方身份证号码）乙方住所地：（填写乙方住所地详细地址）第二条房产的基本信息2.1房产的位置、面积、结构等房产坐落：（填写房产具体位置）房产面积：（填写房产建筑面积）房产结构：（填写房产结构类型）2.2房产的产权状况房产证号：（填写房产证号）房产所有权人：（填写房产所有权人姓名）房产所有权人身份证号码：（填写房产所有权人身份证号码）第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格为人民币（大写）：（填写交易价格大写）元整，（小写）：（填写交易价格小写）元。3.2支付方式首付款：乙方应在合同签订后（填写具体时间）内向甲方支付首付款，金额为人民币（大写）：（填写首付款金额大写）元整，（小写）：（填写首付款金额小写）元。尾款：乙方应在办理房产过户手续后（填写具体时间）内向甲方支付尾款，金额为人民币（大写）：（填写尾款金额大写）元整，（小写）：（填写尾款金额小写）元。第四条交易款项的支付时间及方式4.1首付款支付时间及方式首付款支付至甲方账户：（填写甲方账户信息）4.2尾款支付时间及方式尾款支付至甲方账户：（填写甲方账户信息）第五条房屋交付与验收5.1房屋交付时间甲方应于（填写具体时间）前将房屋交付给乙方。5.2房屋验收标准房屋交付时，乙方应按照房屋交付时的现状进行验收，如有质量问题，乙方应在验收时提出，甲方应在（填写具体时间）内修复。第六条房产过户手续6.1过户所需文件过户所需文件包括但不限于：房产证、身份证、户口簿等。6.2过户费用及承担过户费用包括但不限于：契税、个人所得税、印花税等，具体费用由双方按照相关法律规定各自承担。第七条贷款担保及还款规划7.1贷款金额及利率乙方拟申请贷款总额为人民币（大写）：（填写贷款金额大写）元整，（小写）：（填写贷款金额小写）元，贷款利率为（填写利率）。7.2贷款期限及还款方式贷款期限为（填写贷款期限）年，还款方式为（填写还款方式，如等额本息、等额本金等）。7.3担保人信息及责任担保人为：（填写担保人姓名）担保人身份证号码：（填写担保人身份证号码）担保人责任：（填写担保人责任）第八条违约责任8.1甲方违约责任若甲方未能按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的（填写百分比）作为违约金。若甲方提供的房产存在产权瑕疵，导致乙方无法办理房产过户手续，甲方应承担所有相关责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任若乙方未能按合同约定时间支付首付款或尾款，每延迟一日，应向甲方支付未付款项的（填写百分比）作为违约金。若乙方申请的贷款未获批准，或乙方未按时偿还贷款，乙方应承担因此产生的所有后果，包括但不限于支付违约金。第九条争议解决方式9.1争议解决途径本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（填写仲裁机构名称）第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.房产过户手续办理完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。第十一条合同附件11.1附件一：房产信息明细表11.2附件二：贷款合同11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签订地点及日期本合同签订地点：（填写签订地点）本合同签订日期：（填写签订日期）第十三条合同份数及效力本合同一式（填写份数）份，甲乙双方各执（填写份数）份，具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同修改及补充本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同解除及终止合同解除及终止必须按照本合同第十条的规定执行，任何一方不得单方面解除或终止合同。本合同结束。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的委托或要求，参与本合同相关事宜的个人或机构，包括但不限于房产中介机构、贷款担保机构、律师事务所、评估机构等。1.2第三方的介入应经甲方和乙方的一致同意，并签订相应的委托协议或服务合同。2.第三方的责任及权利2.1第三方在履行其职责时，应遵守国家法律法规、行业规范和诚实信用原则，对甲方和乙方提供真实、准确、全面的服务。2.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和文件；（2）第三方有权根据委托协议或服务合同，对甲方和乙方的行为进行监督和指导；（3）第三方有权在必要时向甲方和乙方提出建议或要求。2.3第三方的责任：（1）第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任；（2）第三方应确保其提供的服务不违反本合同的约定，并对因违反约定给甲方或乙方造成的损失承担赔偿责任；（3）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲方和乙方在委托协议或服务合同中约定，但不得低于本合同交易价格的（填写百分比）。3.2若第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应按本合同约定的违约责任承担赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在履行职责过程中，其行为代表甲方或乙方，但不代表本合同的其他当事人。4.2第三方与甲方、乙方及其他当事人之间产生的纠纷，应各自解决，不影响本合同的履行。4.3第三方不得利用其参与本合同的机会，为自身或其他第三方谋取不正当利益。5.第三方的