2024年乌鲁木齐住宅租赁合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年乌鲁木齐住宅租赁合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东姓名或单位名称1.2房东身份证号码或营业执照号码1.3房东联系方式1.4房客姓名或单位名称1.5房客身份证号码1.6房客联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权证明2.5房屋租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用规则6.2房屋设施及维护责任6.3房屋损坏赔偿条款7.物业费及水电费7.1物业费支付方式7.2水电费支付方式7.3费用结算时间8.违约责任8.1房客违约责任8.2房东违约责任8.3不可抗力条款9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1禁止转租条款11.2房客使用限制11.3房客行为规范12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2房屋现状描述13.3合同签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东姓名：1.2房东身份证号码：056781.3房东联系方式：138001380001.4房客姓名：1.5房客身份证号码：056791.6房客联系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址：乌鲁木齐市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋产权证明：房产证号2.5房屋租赁用途：住宅3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁期限续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为一年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金4.3租金支付时间：每月1日至5日4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每日应按租金金额的1%支付违约金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，水电费结清5.3押金退还时间：租赁期满后15日内退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋使用规则：房客应按照房屋原有用途使用，不得擅自改变房屋结构6.2房屋设施及维护责任：房屋及设施的正常维护责任由房东承担6.3房屋损坏赔偿条款：房客在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿7.物业费及水电费7.1物业费支付方式：每月按时缴纳物业费7.2水电费支付方式：按实际使用量缴纳水电费7.3费用结算时间：每月结算上一个月的费用8.违约责任8.1房客违约责任：8.1.1房客未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付当月租金的1%作为违约金。8.1.2房客擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或安全隐患，应承担全部赔偿责任。8.1.3房客违反租赁合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.2房东违约责任：8.2.1房东未按时提供符合合同约定的房屋，应向房客支付当月租金的1%作为违约金。8.2.2房东在租赁期间单方面解除合同，应提前一个月通知房客，并支付相当于一个月租金的违约金。8.2.3房东违反租赁合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.3不可抗力条款：8.3.1由于不可抗力原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。8.3.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1租赁期满，合同自然终止。9.1.2双方协商一致解除合同。9.1.3出现合同约定的解除条件。9.2合同解除程序：9.2.1双方书面通知对方解除合同。9.2.2在解除合同前，双方应结清所有费用。9.3合同解除后的处理：9.3.1房客应立即搬离房屋，并恢复原状。9.3.2房东应退还房客押金。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可以向乌鲁木齐市区人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1乌鲁木齐市区消费者协会。11.其他约定11.1禁止转租条款：11.1.1房客未经房东书面同意，不得将房屋转租或转借他人使用。11.2房客使用限制：11.2.1房客不得在房屋内进行任何违法活动。11.3房客行为规范：11.3.1房客应爱护房屋及公共设施，保持房屋整洁。12.合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签字或盖章。12.1.2合同符合法律法规。12.2合同生效日期：12.2.1合同双方签字或盖章之日起生效。13.合同附件13.1房屋租赁清单：13.1.1房屋清单包括房屋的设施、设备清单。13.2房屋现状描述：13.2.1房屋现状描述包括房屋的损坏情况、设施设备完好情况等。13.3合同签署日期：13.3.1合同签署日期为2024年1月1日。14.合同份数及保管14.1合同份数：14.1.1本合同一式两份，甲方（房东）一份，乙方（房客）一份。14.2合同保管责任：14.2.1双方应妥善保管合同，确保合同内容不被泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、维修保养服务商等。15.2第三方介入的必要性：15.2.1第三方介入旨在协助甲、乙双方履行合同义务，解决合同履行过程中的问题，提高合同履行的效率。16.第三方介入的申请与批准16.1申请：16.1.1甲、乙双方均可向对方提出引入第三方的申请。16.2批准：16.2.1双方应在接到申请后5个工作日内给予答复，同意引入第三方的，应签署书面协议。17.第三方介入的职责17.1.1严格遵守国家法律法规和本合同的规定。17.1.2独立、公正地履行职责，不得损害甲、乙双方的合法权益。17.1.3提供专业的服务，确保合同履行的顺利进行。18.第三方介入的费用承担18.1费用支付：18.1.1第三方的服务费用由甲、乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。18.1.2如有争议，由第三方提供的服务费用由甲、乙双方共同承担。19.第三方责任限额19.1责任界定：19.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.1.2第三方在履行职责过程中，非因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，不承担赔偿责任。19.2责任限额：19.2.1第三方的赔偿责任限额为本合同标的金额的5%。19.2.2如第三方责任限额不足以弥补损失，甲、乙双方可另行协商解决。20.第三方介入的终止20.1终止条件：20.1.1合同履行完毕。20.1.2双方协商一致终止第三方介入。20.1.3第三方因故无法继续履行职责。20.2终止程序：20.2.1双方书面通知第三方终止介入。20.2.2第三方应在接到终止通知后5个工作日内完成工作交接。21.第三方介入的保密21.1保密条款：21.1.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人信息。21.1.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：22.1.1第三方在履行职责过程中产生的争议，应由甲、乙双方协商解决。22.1.2协商不成的，可提交第三方介入协议中约定的争议解决机构解决。22.2争议解决机构：22.2.1乌鲁木齐市区仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的详细描述、设施设备清单、房屋现状照片等。说明：此清单作为房屋租赁合同的附件，用于确认房屋的初始状态和设施设备情况。2.房屋现状描述详细要求：描述房屋的损坏情况、设施设备完好情况、维修记录等。说明：此描述作为房屋租赁合同的附件，用于记录房屋在租赁期间的损坏和维修情况。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、费用、责任限额、保密条款等内容。说明：此协议作为房屋租赁合同的附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.合同签署日期证明详细要求：提供甲、乙双方签字或盖章的合同副本，以及签署日期的证明材料。说明：此证明作为房屋租赁合同的附件，用于证明合同的有效性和签署日期。5.房屋产权证明详细要求：提供房屋的产权证、房产证等相关证明文件。说明：此证明作为房屋租赁合同的附件，用于证明房东对房屋的合法所有权。6.房客身份证明详细要求：提供房客的身份证、户口簿等身份证明文件。说明：此证明作为房屋租赁合同的附件，用于确认房客的身份信息。7.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证作为房屋租赁合同的附件，用于证明租金的支付情况。8.物业费支付凭证详细要求：提供物业费支付的相关凭证，如物业费收据、水电费账单等。说明：此凭证作为房屋租赁合同的附件，用于证明物业费的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.房客逾期支付租金违约责任认定：每逾期一日，房客应向房东支付当月租金的1%作为违约金。示例说明：如每月租金为10,000元，逾期1日，房客应支付100元的违约金。2.房客擅自改变房屋结构或用途违约责任认定：房客应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：房客未经房东同意，私自更改房屋结构，应恢复原状或赔偿房东损失。3.房东未按时提供符合合同约定的房屋违约责任认定：房东应向房客支付当月租金的1%作为违约金。示例说明：房东未在约定时间内提供房屋，房客有权要求房东支付100元的违约金。4.房东在租赁期间单方面解除合同违约责任认定：房东应提前一个月通知房客，并支付相当于一个月租金的违约金。示例说明：房东未提前一个月通知房客解除合同，应支付1,000元的违约金。5.第三方提供的服务不符合约定违约责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方提供的维修服务不符合约定，应赔偿甲、乙双方因此产生的损失。全文完。2024年乌鲁木齐住宅租赁合同模板2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁双方基本信息1.2房屋所有权信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋内部设施及配套2.3租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式及频率5.押金及费用5.1押金金额及支付方式5.2其他相关费用6.房屋使用及维护6.1使用规则6.2维护责任6.3禁止行为7.交付及接收7.1房屋交付时间及条件7.2房屋接收及验收8.损坏及赔偿8.1损坏认定8.2赔偿责任及标准9.合同解除及终止9.1解除条件9.2解除程序及赔偿9.3合同终止10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任及处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及终止14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁双方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.2房屋所有权信息1.2.1房屋所有权证号：____________________1.2.2房屋地址：____________________1.2.3房屋产权归属：甲方独立所有2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋位于乌鲁木齐市____________________街道____________________号2.1.2房屋建筑面积为：____________________平方米2.2房屋内部设施及配套2.2.1卫生间：____________________2.2.2厨房：____________________2.2.3电器设备：____________________2.2.4其他设施：____________________2.3租赁用途2.3.1租赁用途为：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金支付方式及金额3.2.1租金总额为：人民币____________________元整。3.2.2支付方式：____________________3.2.3支付日期：每月____日支付上一个月租金。4.租金调整4.1调整条件4.1.1在租赁期间，如遇政府相关政策调整导致房屋租金上涨，租金可按政府规定进行调整。4.2调整方式及频率4.2.1调整方式：按政府规定执行。4.2.2调整频率：____________________5.押金及费用5.1押金金额及支付方式5.1.1押金金额为：人民币____________________元整。5.1.2支付方式：____________________5.2其他相关费用5.2.1水电费：____________________5.2.2物业费：____________________5.2.3其他费用：____________________6.房屋使用及维护6.1使用规则6.1.1乙方需按照房屋原设计用途使用，不得擅自改变房屋结构。6.1.2乙方需爱护房屋及附属设施，不得随意损坏。6.2维护责任6.2.1房屋及附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。6.2.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。6.3禁止行为6.3.1不得在房屋内从事违法活动。6.3.2不得将房屋转租、转借他人使用。8.损坏及赔偿8.1损坏认定8.1.1任何一方认为房屋或其附属设施有损坏时，应在24小时内通知对方。8.1.2损坏认定由双方共同确认，必要时可邀请第三方鉴定。8.2赔偿责任及标准8.2.1乙方因使用不当或故意损坏房屋及其附属设施，应承担赔偿责任。8.2.2赔偿金额根据损坏程度及市场价值进行评估。9.合同解除及终止9.1解除条件9.1.1合同期满，双方均可选择不续签。9.1.2任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.2解除程序及赔偿9.2.1解除合同需提前____天书面通知对方。9.2.2解除合同后，乙方应将房屋恢复原状，并退还押金。9.2.3如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。9.3合同终止9.3.1合同终止后，双方应办理房屋及附属设施移交手续。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金。10.1.2乙方违反租赁用途使用房屋。10.1.3任何一方违反合同其他约定。10.2违约责任及处理10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2违约方应立即采取补救措施，消除违约行为。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向乌鲁木齐市仲裁委员会申请仲裁。11.2争议解决机构11.2.1乌鲁木齐市仲裁委员会。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等。12.2通知方式12.2.1任何一方发出的通知应以书面形式，并通过双方约定的通讯方式送达。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括房屋租赁清单、房屋使用规则等。13.合同生效及终止13.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同期满或终止后，双方应将合同副本各保留一份。14.合同签署日期及地点14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同签署日期：____年____月____日。14.3本合同签署地点：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、担保、维修等服务的法人、非法人组织或其他个人。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁、租金支付、房屋维护、争议解决等环节。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以实际损失为准。16.2责任限额约定16.2.1第三方责任限额为人民币____________________元整。16.2.2若第三方责任导致甲方或乙方损失超过责任限额的，甲方或乙方有权要求第三方承担超过部分的责任。17.第三方介入条款17.1第三方介入方式17.1.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式确定。17.1.2第三方介入的具体事项、责任及费用由甲乙双方与第三方协商确定。17.2第三方介入程序17.2.1甲乙双方同意第三方介入后，应签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.2.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据协议约定，要求甲乙双方履行相应的义务。18.1.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督。19.第三方义务19.1第三方义务19.1.1第三方应按照协议约定，提供专业、高效的服务。19.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系20.1.1第三方与甲方之间的关系由双方协议约定。20.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任。20.2第三方与乙方的关系20.2.1第三方与乙方之间的关系由双方协议约定。20.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任。20.3第三方与甲乙双方的关系20.3.1第三方在履行合同过程中，应遵守法律法规及本合同约定。20.3.2第三方与甲乙双方之间的关系由三方协议约定。21.第三方介入合同的变更与解除21.1变更21.1.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更，应经甲乙双方及第三方协商一致。21.2解除21.2.1第三方介入合同在履行过程中，如需解