2024年版建筑施工合同标准文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑施工合同标准文本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点1.4工程内容1.5工程量1.6合同金额第二条合同条款2.1合同的签订与生效2.2合同的履行2.3合同的变更与解除2.4合同的终止与解除2.5违约责任第三条工程质量3.1工程质量标准3.2质量检验与验收3.3质量保修第四条工程进度4.1施工计划4.2工程延期4.3工程提前完成第五条安全生产5.1安全生产要求5.2安全事故处理5.3环境保护第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备的质量要求第七条人工与劳动力7.1劳动力供应7.2劳动工资7.3社会保险第八条工程款项的支付与结算8.1工程预付款8.2工程进度款8.3工程尾款8.4款项的支付方式与时间第九条合同争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的附则10.1合同的保管10.2合同的复印件10.3合同的修改与补充第十一条合同附件11.1工程图纸11.2技术说明书11.3施工方案第十二条合同的有效期12.1合同的开始日期12.2合同的结束日期第十三条其他约定事项13.1知识产权13.2保密条款13.3不可抗力第十四条合同的解除与终止14.1合同解除的条件14.2合同终止的条件14.3解除与终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方承包方是指被发包方选定，具有相应资质，负责本工程的施工、设备安装、调试及保修等工作的法人或其他组织。1.3施工地点本合同施工地点为（具体地址），即工程所在地的具体位置。1.4工程内容工程内容具体包括（列举工程内容），包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。1.5工程量工程量根据工程图纸及工程量清单确定，具体工程量以（工程量清单）为准。1.6合同金额本合同总金额为人民币（大写：壹佰万元整），即（小写：1000000.00元），包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。第二条合同条款2.1合同的签订与生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且发包方支付完毕全部款项之日终止。2.2合同的履行承包方应按照合同约定，完成工程的设计、施工、设备安装、调试及保修等工作。2.3合同的变更与解除合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。2.4合同的终止与解除合同终止或解除后，承包方应按照合同约定完成工程剩余工作，并承担相应责任。2.5违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第三条工程质量3.1工程质量标准本工程质量标准按照（国家标准、行业标准、地方标准）执行，质量要求详见（技术规范、质量标准文件）。3.2质量检验与验收工程验收分为中间验收和竣工验收，验收合格后，发包方支付相应款项。具体验收标准和方法详见（验收规范）。3.3质量保修承包方对工程质量承担保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限详见（保修条款）。第四条工程进度4.1施工计划承包方应按照合同约定的时间节点完成工程，具体施工计划详见（施工组织设计）。4.2工程延期因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方协商解决。4.3工程提前完成提前完成工程，经发包方同意，按照合同约定支付相应款项。第五条安全生产5.1安全生产要求承包方应遵守国家安全生产法律法规，严格按照安全生产要求进行施工。5.2安全事故处理发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并按照法律法规及合同约定处理。5.3环境保护承包方应遵守国家环境保护法律法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低。第六条材料与设备6.1材料供应材料供应按照合同约定执行，具体材料品牌、规格、数量等详见（材料供应清单）。6.2设备供应设备供应按照合同约定执行，具体设备品牌、型号、数量等详见（设备供应清单）。6.3材料与设备的质量要求材料与设备质量应符合国家相关标准及合同约定，经检验合格后方可使用。第八条工程款项的支付与结算8.1工程预付款发包方应在合同签订后七个工作日内，向承包方支付合同总额的（百分比）作为工程预付款。8.2工程进度款工程进度款根据工程实际进度，按照（时间节点）支付，具体支付金额以（工程进度报表）为准。8.3工程尾款工程验收合格后，发包方向承包方支付工程尾款，支付金额为合同总额减去已支付的预付款、进度款等。8.4款项的支付方式与时间款项支付通过银行转账方式进行，具体支付时间及方式详见（付款计划）。第九条合同争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。9.2调解解决协商不成时，可向（第三方调解机构）申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向（仲裁委员会）申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的附则10.1合同的保管双方各自保管好合同正本，副本用于履行合同。10.2合同的复印件合同复印件具有同等法律效力，但不得用于履行合同。10.3合同的修改与补充合同的修改与补充必须以书面形式签订，经双方盖章或签字后生效。第十一条合同附件11.1工程图纸附件中包含工程详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。11.2技术说明书附件中包含工程所需材料、设备的技术参数及使用方法说明。11.3施工方案附件中包含工程施工组织设计、施工进度计划等。第十二条合同的有效期12.1合同的开始日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的结束日期工程验收合格且发包方支付完毕全部款项之日为合同结束日期。第十三条其他约定事项13.1知识产权双方同意，工程设计、施工过程中产生的知识产权归（一方）所有。13.2保密条款双方对合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密予以保密。13.3不可抗力不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。第十四条合同的解除与终止14.1合同解除的条件合同解除的条件如下：a)双方协商一致解除合同；b)因一方违约导致合同无法履行；c)不可抗力事件导致合同无法履行。14.2合同终止的条件合同终止的条件如下：a)工程验收合格，发包方支付完毕全部款项；b)合同约定的其他终止条件。14.3解除与终止后的处理合同解除或终止后，承包方应按照合同约定完成工程剩余工作，并承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他法人、自然人或组织。a)工程咨询、设计、监理、检测等中介服务机构；b)材料、设备供应商；c)工程分包商；d)融资、保险、法律等服务机构；e)政府监管部门、行业协会等。第二条第三方介入的责任及义务2.1第三方介入的责任第三方介入方应按照合同约定及法律法规规定，履行各自的责任和义务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。2.2第三方介入的义务第三方介入方应遵守国家相关法律法规，遵循诚信、公平、公正的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的权益保护3.1甲乙双方的权益甲乙双方应依法维护自身的合法权益，对第三方介入方的不当行为有权要求其改正或承担相应责任。3.2第三方介入方的权益第三方介入方的合法权益受法律保护，甲乙双方不得无故侵害第三方介入方的合法权益。第四条第三方介入的管理4.1第三方选择甲乙双方应共同选定第三方介入方，并对第三方介入方的资质、信誉等进行审查。4.2第三方介入的协调甲乙双方应负责协调第三方介入方的工作，确保第三方介入方按照合同约定履行责任。第五条第三方介入的费用及支付5.1第三方介入费用第三方介入方的费用根据合同约定及实际工作内容确定，具体费用详见（第三方费用清单）。5.2第三方介入费用的支付第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担，支付方式及时间详见（付款计划）。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方介入方的违约第三方介入方违反合同约定或法律法规规定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲乙双方的违约甲乙双方违反合同约定，导致第三方介入方无法履行合同的，应承担相应责任。第七条第三方介入的争议解决7.1协商解决甲乙双方与第三方介入方发生争议时，应通过友好协商解决。7.2调解解决协商不成时，可向第三方介入方所在地的调解机构申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地或第三方介入方所在地的仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，可依法向合同签订地或第三方介入方所在地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的附则8.1合同的保管甲乙双方及第三方介入方各自保管好合同正本，副本用于履行合同。8.2合同的复印件合同复印件具有同等法律效力，但不得用于履行合同。8.3合同的修改与补充合同的修改与补充必须以书面形式签订，经甲乙双方及第三方介入方盖章或签字后生效。第九条第三方介入的有效期9.1合同的开始日期本合同自甲乙双方及第三方介入方签字或盖章之日起生效。9.2合同的结束日期第三方介入工作完成后，合同即告结束。第十条其他约定事项10.1知识产权甲乙双方与第三方介入方对合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密予以保密。10.2不可抗力不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方与第三方介入方互不承担责任。第十一条第三方介入的解除与终止11.1合同解除的条件合同解除的条件如下：a)甲乙双方与第三方介入方协商一致解除合同；b)因一方违约导致合同无法履行；c)不可抗力事件导致合同无法履行。11.2合同终止的条件合同终止的条件如下：a)第三方介入工作完成；b)合同约定的其他终止条件。11.3解除与终止后的处理合同解除或终止后，甲乙双方与第三方介入方应按照合同约定承担相应责任，并互相协助完成后续工作。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细说明：包含工程详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，图纸应符合国家相关标准和合同约定。附件二：技术说明书详细说明：包含工程所需材料、设备的技术参数及使用方法说明，说明书应由供应商提供，并经甲乙双方确认。附件三：施工方案详细说明：包含工程施工组织设计、施工进度计划等，方案应由承包方提供，并经甲乙双方审查批准。附件四：材料供应清单详细说明：列明材料品牌、规格、数量等信息，清单应由供应商提供，并经甲乙双方确认。附件五：设备供应清单详细说明：列明设备品牌、型号、数量等信息，清单应由供应商提供，并经甲乙双方确认。附件六：第三方费用清单详细说明：列明第三方介入方的费用，包括咨询费、设计费、监理费等，清单应由甲乙双方商定，并经第三方介入方确认。附件七：付款计划详细说明：明确付款时间及方式，付款计划应由甲乙双方商定，并经第三方介入方确认。附件八：合同副本详细说明：合同副本应由甲乙双方及第三方介入方各自保管，用于履行合同。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定履行义务；2.工程质量不符合合同约定；3.工程进度延误；4.未经许可擅自变更合同内容；5.泄露合同保密信息；6.违反法律法规导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约方应赔偿因此给对方造成的损失；3.违约方应承担合同解除后的相应责任；4.违约方的违约行为导致合同无法履行时，对方有权解除合同。示例说明：假设承包方未按合同约定完成工程，导致工程进度延误，此时发包方有权根据合同约定要求承包方支付违约金，并赔偿因进度延误造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同