2024年私人房产买卖合同参考范文3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产用途3.房产交易价格3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房产产权转移5.1产权转移时间5.2产权转移手续5.3产权转移费用6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式6.3税费支付时间7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.其他约定事项9.1合同附件9.2合同修改9.3合同生效10.合同签订时间与地点11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2其他相关证明文件12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同生效条件14.合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：138xxxx56781.1.4住址：省市区路号1.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系电话：139xxxx56791.2.4住址：省市区路号第二条房产基本情况2.1房产地址2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3区域：区2.1.4街道：路2.1.5楼号：号2.1.6房号：室2.2房产面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：80平方米2.3房产产权状况2.3.1房产证号：房证字第0001号2.3.2产权性质：个人住宅2.3.3产权人：2.4房产用途2.4.1用途：居住第三条房产交易价格3.1交易总价：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2付款方式：3.2.1买方应在签订本合同之日起10个工作日内支付交易总价的首付款，即人民币伍万元整（￥50,000.00）。3.2.2剩余款项应在房产交付之日起6个月内付清。第四条房产交付与验收4.1交付时间：2024年4月30日前4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全、设施齐全、符合合同约定的使用条件。4.2.2房屋内部装修符合合同约定的标准。4.2.3房屋附属设施正常使用。4.3验收程序：4.3.1买方在交付时间内，与卖方共同对房屋进行验收。4.3.2验收合格后，双方在验收报告上签字确认。第五条房产产权转移5.1产权转移时间：2024年5月30日前5.2产权转移手续：5.2.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。5.2.2买方应按规定支付相关税费。5.3产权转移费用：5.3.1房产交易税费：买方承担5.3.2房产过户税费：买方承担第六条房产税费承担6.1税费种类：6.1.1契税6.1.2印花税6.1.3交易手续费6.2税费承担方式：6.2.1买方承担房产交易税费。6.2.2卖方承担房产过户税费。6.3税费支付时间：6.3.1买方应在房产过户手续办理完毕后支付相关税费。第七条合同解除与违约责任7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致解除合同。7.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。7.2违约责任：7.2.1一方未按时支付房款，应向另一方支付违约金，违约金为应付款项的1%。7.2.2一方未按时交付房产，应向另一方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。7.2.3一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：8.2.1争议解决地点为省市区。8.3争议解决期限：8.3.1双方应在发生争议后的30日内提交争议解决申请。第九条其他约定事项9.1合同附件：9.1.1本合同附件一为房产产权证复印件。9.1.2本合同附件二为房屋买卖协议书。9.2合同修改：9.2.1本合同的任何修改均需经双方书面同意，并由双方签字盖章。9.3合同生效：9.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十条合同签订时间与地点10.1签订时间：2024年3月15日10.2签订地点：省市区路号第十一条合同附件11.1房产产权证复印件11.2房屋买卖协议书11.3其他相关证明文件第十二条合同份数与保管12.1合同份数：一式四份，卖方、买方各执两份，各份具有同等法律效力。12.2合同保管：12.2.1卖方保管一份合同。12.2.2买方保管一份合同。12.2.3各方应妥善保管合同，不得遗失或损毁。第十三条合同生效条件13.1本合同自双方签字盖章之日起生效，且买方支付首付款后生效。第十四条合同解除条件14.1双方协商一致解除合同。14.2一方严重违约，另一方有权解除合同。14.3房产被依法查封、拍卖或强制执行。14.4因不可抗力导致合同无法履行。14.5法律法规规定的其他解除合同的情形。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在本合同签订、履行过程中提供中介服务、咨询、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的适用范围2.1在本合同签订、履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方提供专业服务的，可以引入第三方介入。2.2第三方介入的服务内容应与本合同相关，且经甲乙双方同意。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定；3.1.2第三方提供的服务存在重大缺陷，导致合同无法履行或履行不符合约定；3.1.3第三方提供虚假信息、评估结果或咨询意见，导致合同无法履行或履行不符合约定。第四条第三方责权利界定4.1第三方在本合同项下的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的必要信息和资料；4.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方在本合同项下的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、准确的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3第三方应按照合同约定的时间、方式履行服务义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方的关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务。5.2第三方与甲乙双方之间产生的争议，应按照合同约定或法律规定解决。5.3第三方在介入本合同后，与甲乙双方及合同相关方之间应保持独立，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的服务内容和责任限额。6.2第三方与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利和义务。6.3第三方按照服务协议的约定履行服务义务。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和服务协议的约定承担。7.2若合同未约定费用承担方式，则由引入第三方的甲乙双方承担。第八条第三方介入的终止8.1如第三方因故无法继续履行服务义务，甲乙双方可协商终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提供已完成服务的工作成果。第九条第三方介入的补充条款9.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。9.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担相应的责任。9.3本合同中未明确的事项，甲乙双方可协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产证原件的清晰复印件，包括封面、权利人信息页、房屋信息页等。说明：用于证明房产的权属和基本情况。2.房屋买卖协议书要求：协议书内容应包括房屋基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：作为合同附件，具体明确了房屋买卖的细节。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房屋的市场价值、评估依据等。4.房产税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：证明税费已缴纳，符合合同约定。5.房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳凭证，证明维修基金已缴纳。说明：证明房屋维修基金已按规定缴纳。6.房屋租赁合同要求：如房屋存在租赁关系，提供租赁合同，明确租赁双方权利义务。说明：证明房屋租赁情况，不影响买卖合同的履行。7.房屋租赁解除协议要求：如房屋存在租赁关系，提供租赁解除协议，明确租赁关系解除时间。说明：证明租赁关系已解除，不影响买卖合同的履行。8.房屋所有权人同意出售证明要求：如房屋存在共有产权人，提供共有产权人同意出售的书面证明。说明：证明共有产权人同意出售房屋。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付房款1.2卖方未按时交付房产1.3一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用。3.示例说明：3.1买方未按时支付房款：违约行为：买方未在约定时间内支付首付款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为首付款的1%。3.2卖方未按时交付房产：违约行为：卖方未在约定时间内交付房产。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。3.3一方未履行合同约定的其他义务：违约行为：一方未履行合同约定的其他义务，如未按时缴纳相关税费等。责任认定：违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失和合理费用。全文完。本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围2.房地产基本情况3.买卖双方基本情况4.买卖标的物5.买卖价格及支付方式6.交付时间及方式7.房屋产权过户手续8.履约责任与违约责任9.争议解决方式10.其他约定事项11.合同生效条件及时间12.合同解除条件及程序13.合同附件及补充条款14.合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的私人房产买卖活动。第二条房地产基本情况2.1房地产坐落地址：____________________2.2房地产权证号：____________________2.3房地产证载面积：____________________平方米2.4房地产用途：____________________2.5房地产使用年限：____________________第三条买卖双方基本情况3.1买方：名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________住所：____________________3.2卖方：名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________住所：____________________第四条买卖标的物4.1买卖标的物为卖方所有的位于____________________的房产，具体信息详见第二条。4.2买卖标的物已取得合法产权，不存在任何权利瑕疵。第五条买卖价格及支付方式5.1买卖价格为人民币____________________元整。5.2买方应在本合同签订之日起____________________日内，将全部购房款支付给卖方。5.3购房款支付方式：____________________第六条交付时间及方式6.1房地产交付时间为____________________。6.2房地产交付地点为卖方提供的房产所在地。6.3买方在收到卖方提供的交付通知后，应在____________________日内完成房地产的接收手续。第七条房屋产权过户手续7.1买卖双方应在本合同签订之日起____________________日内，共同到房地产登记机构办理房屋产权过户手续。7.2买方应承担因办理房屋产权过户手续所产生的全部费用。7.3卖方应积极配合买方办理房屋产权过户手续，确保买方顺利取得房屋产权。第八条履约责任与违约责任8.1买卖双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.2如一方未按约定履行义务，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的计算方式为：按照未履行义务部分的比例，按日计算，每日违约金为买卖价格的____________________‰。第九条争议解决方式9.1买卖双方发生争议，应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1买卖双方在本合同中未约定的事项，按相关法律法规的规定执行。10.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效条件及时间11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。第十二条合同解除条件及程序12.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；12.1.2一方发生严重违约行为，对方有权立即解除合同；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行；12.1.4其他依照法律规定或双方约定可以解除合同的情形。12.2解除合同应书面通知对方，并附具相关证明材料。第十三条合同附件及补充条款13.1.1房地产权证复印件；13.1.2买卖双方的身份证明复印件；13.1.3其他双方认为必要的文件。13.2本合同如有补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效14.1本合同一式两份，买卖双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保等目的而介入的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，如买卖双方认为有必要引入第三方，应书面通知对方，并经双方同意后，由第三方按照本合同的约定参与合同履行。第三条第三方权利和义务3.1第三方在本合同中的权利和义务应依据其提供的服务类型和双方约定确定。3.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规及行业规范，并对提供的服务质量负责。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额由双方在合同中明确约定，具体如下：4.1.1第三方因提供错误信息或服务导致合同无法履行，其赔偿责任不超过本合同买卖价格的____________________%。4.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，其赔偿责任按照《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。第五条第三方介入的程序5.1.1买卖双方书面同意引入第三方；5.1.2第三方与买卖双方签订服务协议，明确各自的权利和义务；5.1.3第三方按照服务协议履行职责，并接受买卖双方的监督。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方介入后，其责任仅限于其服务范围内，与买卖双方的责任划分如下：6.1.1第三方因提供错误信息或服务导致合同无法履行，其责任由第三方承担；6.1.2买卖双方因自身原因导致合同无法履行，其责任由买卖双方各自承担；6.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行，其责任免除。第七条第三方退出合同7.1如第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，买卖双方有权要求其退出合同，并追究其相应的法律责任。7.2第三方退出合同，应书面通知买卖双方，并按照合同约定承担相应责任。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，买卖双方应书面同意，并经第三方确认后，由三方共同签署变更协议。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如买卖双方与第三方发生争议，应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同其他条款在本合同引入第三方的情况下仍然适用。第十一条本合同的解释权11.1本合同解释权归买卖双方共同所有。第十二条本合同的生效12.1本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效，并适用第三方介入后的修正条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：清晰复印房地产权证正反面，确保信息完整、准确。说明：作为买卖双方确定房地产权属的依据。2.买卖双方的身份证明复印件要求：清晰复印买卖双方的有效身份证件，确保信息完整、准确。说明：作为买卖双方身份认证的依据。3.房地产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）有效。说明：作为买卖双方签订的正式合同文件。4.第三方服务协议要求：协议内容清晰，双方签字（或盖章）有效。说明：作为第三方提供服务的正式协议文件。5.房地产评估报告要求：评估报告由具有资质的评估机构出具，内容完整、准确。说明：作为买卖双方确定房地产价值的依据。6.房地产测绘报告要求：测绘报告由具有资质的测绘机构出具，内容完整、准确。说明：作为买卖双方确定房地产面积和位置依据。7.付款凭证要求：凭证内容完整，证明付款行为真实有效。说明：作为买卖双方履行付款义务的依据。8.房屋交接确认书要求：确认书内容完整，双方签字（或盖章）有效。说明：作为房屋交接完成的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款责任认定：买方应按照合同约定支付购房款，逾期未支付的，每日按应付款额的万分之五支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产责任认定：卖方应按照合同约定交付房产，逾期未交付的，每日按房价的万分之五支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供错误信息或服务导致合同无法履行责任认定：第三方应承担因其提供错误信息或服务导致合同无法履行的责任，赔偿损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：当事人因不可抗力导致合同无法履行的，可以免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明。5.严重违约行为违约行为：一方故意违约或重大过失导致合同无法履行责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方损失。示例说明：若买方未按时支付购房款，逾期10天，则应支付违约金为人民币____元。若卖方未按时交付房产，逾期20天，则应支付违约金为人民币____元。全文完。本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产产权3.5房产用途4.房产成交价格4.1成交价格4.2付款方式4.3付款时间5.交房条件5.1交房时间5.2交房方式5.3交房前手续6.房产过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户责任7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约赔偿8.税费承担8.1税费种类8.2税费承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：付款凭证12.合同变更与补充12.1合同变更方式12.2合同补充内容13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义出卖方：指将房产出售给买受方的自然人或法人。买受方：指购买房产的自然人或法人。房产：指出卖方拥有的，根据本合同约定出售给买受方的房产。交房：指出卖方将房产及其附属设施交付给买受方使用。过户：指将房产的产权从出卖方转移至买受方的法律手续。1.2解释本合同中未定义的术语，应按照国家法律法规和行业惯例进行解释。第二条合同双方2.1出卖方信息出卖方全称：________法定代表人/负责人：________联系电话：________住所地：________2.2买受方信息买受方全称：________法定代表人/负责人：________联系电话：________住所地：________第三条房产基本情况3.1房产位置房产所在城市：________房产所在区域：________房产具体地址：________3.2房产面积房产总面积：________平方米房产使用面积：________平方米3.3房产结构房产建筑类型：________房产楼层数：________层房产户型：________3.4房产产权房产产权证号：________房产所有权性质：________3.5房产用途房产用途：________第四条房产成交价格4.1成交价格房产成交总价：________元人民币4.2付款方式1.买受方应在本合同签订之日起________日内支付房产成交总价的一半；2.买受方应在房产过户手续办理完毕后________日内支付房产成交总价的另一半。4.3付款时间1.付款时间：按第四条第4.2款约定的时间支付；2.付款方式：________第五条交房条件5.1交房时间房产交房时间：________5.2交房方式1.出卖方应将房产及其附属设施交付给买受方；2.出卖方应确保房产无任何未了债务和权利瑕疵。5.3交房前手续1.出卖方应在交房前办理完毕房产的过户手续；2.出卖方应确保房产权属清晰，无任何争议。第六条房产过户手续6.1过户时间房产过户时间：________6.2过户费用1.房产过户费用由买受方承担；2.房产过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等。6.3过户责任1.出卖方应承担房产过户的全部责任；2.买受方应积极配合出卖方办理房产过户手续。第七条合同解除与违约责任7.1合同解除条件1.出卖方或买受方在合同约定的期限内未履行付款义务；2.出卖方或买受方在合同约定的期限内未履行交房义务；3.出卖方或买受方违反合同约定，致使合同无法继续履行。7.2违约责任1.出卖方或买受方违反合同约定，应承担相应的违约责任；2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿1.违约金按房产成交总价的一定比例计算；2.赔偿损失包括但不限于房产价值损失、利息损失等。第一部分：合同如下：第八条税费承担8.1税费种类1.契税：买受方应按房产成交总价的一定比例向国家税务部门缴纳契税；2.印花税：买受方应按房产成交总价的一定比例向国家税务部门缴纳印花税；3.其他税费：根据国家法律法规及政策，买受方应缴纳的其他相关税费。8.2税费承担1.契税及印花税由买受方承担；2.其他税费由买受方按实际发生金额承担。第九条争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁；3.如仲裁不成，争议应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构1.争议提交至________仲裁委员会；2.仲裁规则适用________。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件1.双方在本合同上签字盖章；2.买受方支付首期房款。10.2合同终止条件1.房产过户手续办理完毕；2.双方同意解除合同；3.合同约定的其他终止条件。第十一条合同附件11.1附件一：房产信息表1.房产基本信息；2.房产权利义务；3.房产交易价格；4.合同履行时间；5.合同双方签字盖章。11.2附件二：付款凭证1.买受方支付房款的凭证；2.出卖方收到房款的凭证；3.合同双方签字盖章。第十二条合同变更与补充12.1合同变更方式1.双方协商一致，可对本合同进行变更；2.变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同附件。12.2合同补充内容1.合同履行过程中，如需补充的其他约定事项；2.双方协商一致的其他补充内容。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；2.本合同一式两份，双方各执一份。13.2其他约定事项二1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同未尽事宜，按照国家法律法规及行业惯例执行。第十四条合同签署14.1签署时间本合同签署日期：________14.2签署地点本合同签署地点：________14.3签署人员1.出卖方代表（签字）：________2.买受方代表（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或委托，参与合同履行、提供专业服务或协助解决争议的自然人或法人。1.2.1房地产中介机构；2.2.2房产评估机构；3.2.3房产交易服务机构；4.2.4法律服务机构；5.2.6其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方责任2.1第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定，对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额2.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同成交价格的一定比例。2.3第三方责任免除2.3.1如因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担违约责任。3.第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行合同义务。3.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方义务4.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方介入条款5.1甲乙双方可邀请第三方介入本合同，但需书面通知对方，并取得对方的同意。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，明确第三方的具体职责和权利义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是委托代理关系，第三方不承担甲乙双方的责任。6.2第三方在履行合同过程中，对甲乙双方均应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在介入本合同后，不得泄露甲乙双方