2024年标准建设项目分包协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准建设项目分包协议版B版本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止2.分包工程概述2.1分包工程的范围与内容2.2分包工程的进度与工期2.3分包工程的质量标准3.分包商的义务与责任3.1分包商的技术与施工能力3.2分包商的人员与管理3.3分包商的安全防护措施4.业主的义务与责任4.1业主的支付责任4.2业主的协调与监督责任4.3业主的变更与调整权5.合同价格与支付5.1合同价格的确定5.2支付进度与方式5.3价格调整机制6.违约责任6.1分包商的违约行为6.2业主的违约行为6.3违约责任的计算与赔偿7.争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的调解与仲裁7.3诉讼管辖法院8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序9.保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密责任的期限与方式10.保险与安全保障10.1分包商的保险责任10.2业主的保险责任10.3安全保障措施的落实11.项目的环境保护与美化11.1环境保护的责任与义务11.2项目美化的标准与要求12.项目的验收与保修12.1项目验收的条件与程序12.2保修的范围与期限13.合同的转让与分包13.1合同转让的条件与程序13.2分包的批准与条件14.其他条款14.1合同的附件与附录14.2合同的有效期与失效14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的术语和定义，包括但不限于“分包工程”、“业主”、“分包商”、“合同价格”等，除非文中另有明确规定，否则均按照本条1.1.1款的解释执行。1.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至分包工程验收合格且乙方履行完合同约定的所有义务之日终止。第二条分包工程概述2.1分包工程的范围与内容2.1.1乙方同意按照甲方提供的分包工程图纸、施工方案和技术要求，完成分包工程的施工。2.1.2分包工程的施工范围包括但不限于：（具体列举分包工程的内容和范围）。2.2分包工程的进度与工期2.2.1乙方应按照双方约定的施工计划和时间表完成分包工程的施工。2.2.2若乙方因自身原因导致分包工程延期，应向甲方支付违约金，具体金额和计算方式按照合同约定的违约责任条款执行。2.3分包工程的质量标准2.3.1乙方应保证分包工程的施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。2.3.2乙方应承担分包工程质量问题的修复和返工责任，并承担由此产生的全部费用。第三条分包商的义务与责任3.1分包商的技术与施工能力乙方应具备完成分包工程所需的技术和施工能力，并提供相关资质证明文件。3.2分包商的人员与管理乙方应按照甲方的要求，配备足够数量的熟练工人和技术人员，并保证施工过程中的管理人员和工人遵守甲方的管理制度和规定。3.3分包商的安全防护措施乙方应按照国家和行业标准，制定并落实分包工程的安全防护措施，确保施工过程中的安全。第四条业主的义务与责任4.1业主的支付责任甲方应按照双方约定的付款方式和时间，向乙方支付分包工程的合同价格。4.2业主的协调与监督责任甲方应负责对分包工程的协调和监督，确保分包工程的顺利实施。4.3业主的变更与调整权甲方在分包工程施工过程中，有权根据实际情况对分包工程的范围、进度、质量等要求进行变更和调整。乙方应按照甲方的变更和调整要求，及时调整施工计划和方案。第五条合同价格与支付5.1合同价格的确定本合同的分包工程合同价格为人民币【】（大写：【】元整），包括分包工程的施工、材料、人工、设备、交通、住宿等全部费用。5.2支付进度与方式甲方按照乙方实际完成分包工程进度的一定比例，向乙方支付分包工程的款项。具体支付进度和比例按照双方约定的付款计划执行。5.3价格调整机制分包工程施工过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同价格需要调整的，双方应协商确定调整后的价格。第六条违约责任6.1分包商的违约行为乙方违反本合同的约定，导致分包工程无法按照约定完成或质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，并承担由此产生的全部损失。6.2业主的违约行为甲方违反本合同的约定，导致分包工程无法按照约定完成或质量不符合约定的，应向乙方支付违约金，并承担由此产生的全部损失。6.3违约责任的计算与赔偿违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。违约利率为中国人民银行同期贷款基准利率。违约金的具体金额和计算方式按照合同约定的违约责任条款执行。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同变更需由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更协议应明确变更的内容、范围、工期、价格等相关事项。8.1.3合同变更后的协议经双方签字盖章后生效，成为本合同的组成部分。8.2合同解除的条件与程序8.2.1合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同；（3）甲方因国家政策、法律法规变化等原因有权单方面解除合同。8.2.2合同解除的程序：（1）双方协商确定解除合同的事宜；（2）乙方按照甲方要求完成分包工程的交接事宜；（3）双方按照合同约定办理合同解除手续；（4）双方签订解除合同的书面协议，并签字盖章。第九条保密条款9.1保密信息的定义与范围9.1.1保密信息是指本合同签订过程中及合同履行过程中双方知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等不宜公开的信息。9.1.2保密信息的范围包括但不限于：合同内容、合同履行过程中的通信、技术资料、经营计划等。9.2保密责任的期限与方式9.2.1保密责任的期限自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起五年。9.2.2保密方式：（1）未经对方同意，不得向第三方泄露保密信息；（2）不得利用保密信息从事与对方业务相竞争的活动；（3）按照双方约定的方式保管和处理保密信息。第十条保险与安全保障10.1分包商的保险责任乙方应按照甲方的要求，为分包工程购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。10.2业主的保险责任甲方应按照乙方的要求，为乙方在分包工程中的工作人员购买工伤保险和意外伤害保险。10.3安全保障措施的落实乙方应制定并落实分包工程的安全防护措施，确保施工过程中的安全。如乙方安全措施不当，甲方有权要求乙方立即整改。第十一条项目的环境保护与美化11.1环境保护的责任与义务乙方在分包工程施工过程中应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施防止环境污染。11.2项目美化的标准与要求乙方应按照甲方的要求，对分包工程现场进行美化，确保工程现场的整洁、有序。第十二条项目的验收与保修12.1项目验收的条件与程序12.1.1项目验收应在分包工程完成后进行。12.1.2验收程序：（1）乙方提交分包工程验收申请；（2）甲方对分包工程进行验收；（3）双方协商确定验收结果。12.2保修的范围与期限12.2.1保修范围：分包工程的质量和使用功能。12.2.2保修期限：自分包工程验收合格之日起两年。第十三条合同的转让与分包13.1合同转让的条件与程序13.1.1合同转让应征得对方的同意。13.1.2合同转让的程序：（1）双方协商确定转让事宜；（2）双方签订转让协议，并签字盖章；（3）办理合同转让手续。13.2分包的批准与条件乙方如需分包部分工程，应向甲方提出申请，并按照甲方要求提供相关资料。甲方有权审批乙方分包的事宜。第十四条其他条款14.1合同的附件与附录本合同附件包括合同图纸、技术文件、施工方案等，均为本合同的有效组成部分。14.2合同的有效期与失效本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的履行期限届满之日失效。14.3合同的修改与补充本合同签订后，如双方认为有必要修改或补充，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：分包工程图纸描述：详细展示分包工程的布局、结构、尺寸等信息，用于指导施工。要求：图纸应由专业设计师绘制，并经过双方确认。2.附件二：施工方案和技术要求描述：规定分包工程的施工方法、工艺流程、技术标准等。要求：施工方案应科学合理，符合行业标准，并能够保证工程质量。3.附件三：材料清单描述：列出分包工程所需的所有材料名称、规格、数量等信息。要求：材料清单应详细准确，便于双方核对和使用。4.附件四：人员与管理描述：提供乙方管理人员和工人名单、资质证明等。要求：乙方人员应具备相应的技能和经验，且符合国家劳动法规。5.附件五：安全防护措施方案描述：明确分包工程施工过程中的安全防护措施和应急预案。要求：方案应具体可行，能够有效预防安全事故的发生。6.附件六：环境保护与美化方案描述：展示分包工程施工过程中的环境保护和美化措施。要求：方案应符合国家环保法规，能够提升工程环境。7.附件七：项目验收标准描述：规定分包工程验收的标准和程序。要求：验收标准应明确具体，便于双方按照标准进行验收。8.附件八：保修条款描述：详细说明分包工程的保修范围、期限和保修程序。要求：保修条款应公平合理，保障双方的合法权益。9.附件九：分包工程进度计划描述：列出分包工程的施工进度计划和关键节点。要求：进度计划应切实可行，能够按时完成工程。10.附件十：合同变更协议描述：用于记录合同变更的内容、范围、工期、价格等。要求：变更协议应经双方签字盖章，成为合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定完成分包工程或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。示例：乙方因管理不善导致工程延期，甲方依据合同约定要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息。示例：甲方逾期支付工程款，乙方据此暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息。3.甲方未按约定提供施工条件或材料，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担相应责任。示例：甲方延迟提供施工材料，导致乙方施工进度受阻，甲方应承担责任。4.乙方未经甲方同意分包或转让合同，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例：乙方未经甲方同意将工程转包给第三方，甲方据此解除合同并要求乙方支付违约金。5.双方未按约定履行合同义务，导致工程无法按期完成或质量不符合约定，双方应承担各自的责任。示例：双方在合同履行过程中发生争议，导致工程延期，双方应承担各自责任。说明三：法律名词及解释：1.标准：指国家、行业或地方规定的强制性或推荐性标准、规范、规程等。应用：乙方应按照附件三中的施工方案和技术要求进行施工，确保分包工程符合相关标准。2.分包工程：指甲方将其合同范围内的部分工