城市总体规划与土地利用控制考核试卷

城市总体规划与土地利用控制考核试卷考生姓名：__________答题日期：__________得分：__________判卷人：__________

本次考核旨在检验考生对城市总体规划与土地利用控制理论知识的掌握程度，以及在实际应用中的分析能力和解决问题的能力。

一、单项选择题（本题共30小题，每小题0.5分，共15分，在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的）

1.城市总体规划的核心是（）。

A.经济发展

B.人口规划

C.土地利用

D.城市布局

2.城市规划中的“规划区”是指（）。

A.城市建成区

B.城市行政管辖范围

C.城市规划覆盖范围

D.城市规划重点区域

3.土地利用总体规划的基本原则不包括（）。

A.经济效益优先

B.社会效益优先

C.环境保护优先

D.可持续发展原则

4.下列不属于城市总体规划内容的是（）。

A.城市规模和布局

B.公共设施布局

C.城市交通规划

D.城市绿化规划

5.城市规划的基本要素不包括（）。

A.人口

B.土地

C.资源

D.政策

6.城市规划的基本程序不包括（）。

A.规划编制

B.规划审批

C.规划实施

D.规划评估

7.城市土地利用分区的主要依据是（）。

A.土地利用现状

B.土地利用适宜性

C.土地利用权益

D.土地利用规划

8.城市土地利用规划的主要目标是（）。

A.提高土地利用效率

B.保障城市安全

C.促进城市可持续发展

D.以上都是

9.下列不属于城市土地产权制度的是（）。

A.土地所有权

B.土地使用权

C.土地租赁权

D.土地抵押权

10.城市土地市场体系的核心是（）。

A.土地所有权市场

B.土地使用权市场

C.土地租赁市场

D.土地抵押市场

11.城市规划中的“控制性详细规划”是指（）。

A.对城市土地利用进行宏观控制

B.对城市土地利用进行微观控制

C.对城市公共设施进行布局

D.对城市交通进行规划

12.城市规划中的“修建性详细规划”是指（）。

A.对城市土地利用进行宏观控制

B.对城市土地利用进行微观控制

C.对城市公共设施进行布局

D.对城市交通进行规划

13.城市规划中的“城市设计”是指（）。

A.对城市土地利用进行宏观控制

B.对城市土地利用进行微观控制

C.对城市公共设施进行布局

D.对城市景观进行规划

14.城市规划中的“历史文化名城保护规划”是指（）。

A.对城市土地利用进行宏观控制

B.对城市土地利用进行微观控制

C.对城市公共设施进行布局

D.对城市历史文化遗产进行保护

15.城市规划中的“城市绿地系统规划”是指（）。

A.对城市土地利用进行宏观控制

B.对城市土地利用进行微观控制

C.对城市公共设施进行布局

D.对城市生态环境进行规划

16.城市规划中的“城市交通规划”是指（）。

A.对城市土地利用进行宏观控制

B.对城市土地利用进行微观控制

C.对城市公共设施进行布局

D.对城市交通系统进行规划

17.城市规划中的“城市水系规划”是指（）。

A.对城市土地利用进行宏观控制

B.对城市土地利用进行微观控制

C.对城市公共设施进行布局

D.对城市水资源进行规划

18.城市规划中的“城市防洪规划”是指（）。

A.对城市土地利用进行宏观控制

B.对城市土地利用进行微观控制

C.对城市公共设施进行布局

D.对城市防洪系统进行规划

19.下列不属于城市总体规划强制性内容的是（）。

A.城市绿地系统规划

B.城市水系规划

C.城市防洪规划

D.城市夜景照明规划

20.城市规划中的“城市夜景照明规划”是指（）。

A.对城市土地利用进行宏观控制

B.对城市土地利用进行微观控制

C.对城市公共设施进行布局

D.对城市夜景进行规划

21.城市规划中的“城市地下空间利用规划”是指（）。

A.对城市土地利用进行宏观控制

B.对城市土地利用进行微观控制

C.对城市公共设施进行布局

D.对城市地下空间进行规划

22.下列不属于城市土地利用控制措施的是（）。

A.土地储备制度

B.土地征用制度

C.土地出让制度

D.土地租赁制度

23.城市土地利用规划中的“土地开发强度”是指（）。

A.土地面积

B.建筑面积

C.建筑密度

D.建筑容积率

24.下列不属于城市土地利用规划中的“土地利用类型”的是（）。

A.居住用地

B.工业用地

C.公共设施用地

D.农业用地

25.城市土地利用规划中的“土地利用规划期限”是指（）。

A.规划编制期限

B.规划实施期限

C.规划评估期限

D.规划修订期限

26.城市土地利用规划中的“土地利用分区”是指（）。

A.土地利用类型

B.土地利用等级

C.土地利用方向

D.土地利用目标

27.下列不属于城市土地利用控制指标的是（）。

A.土地面积

B.建筑面积

C.绿地率

D.人口密度

28.城市土地利用规划中的“土地利用现状调查”是指（）。

A.对土地利用现状进行评估

B.对土地利用现状进行分类

C.对土地利用现状进行监测

D.对土地利用现状进行规划

29.下列不属于城市土地利用规划中的“土地利用适宜性评价”的是（）。

A.自然条件

B.社会经济条件

C.技术条件

D.环境影响评价

30.城市土地利用规划中的“土地利用规划实施”是指（）。

A.规划编制

B.规划审批

C.规划实施

D.规划评估

二、多选题（本题共20小题，每小题1分，共20分，在每小题给出的选项中，至少有一项是符合题目要求的）

1.城市总体规划编制的基本步骤包括（）。

A.收集资料

B.分析研究

C.编制草案

D.审批实施

2.城市土地利用分区的主要依据有（）。

A.土地利用现状

B.土地利用适宜性

C.土地利用权益

D.城市规划要求

3.城市土地利用控制的主要手段包括（）。

A.法规政策

B.经济手段

C.行政手段

D.技术手段

4.城市土地产权制度包括（）。

A.土地所有权

B.土地使用权

C.土地租赁权

D.土地抵押权

5.城市土地市场体系的基本要素有（）。

A.土地供应

B.土地需求

C.土地价格

D.土地交易

6.城市规划中的“控制性详细规划”应当包括的内容有（）。

A.用地性质

B.建筑高度

C.绿地率

D.交通组织

7.城市规划中的“修建性详细规划”应当包括的内容有（）。

A.建筑设计

B.景观设计

C.管线布置

D.公共设施配置

8.城市规划中的“城市设计”应当关注的内容有（）。

A.建筑风貌

B.公共空间

C.景观效果

D.环境质量

9.城市规划中的“历史文化名城保护规划”应当包括的内容有（）。

A.历史文化保护范围

B.保护措施

C.修复工程

D.发展方向

10.城市规划中的“城市绿地系统规划”应当包括的内容有（）。

A.绿地布局

B.绿地类型

C.绿地面积

D.绿地建设标准

11.城市规划中的“城市交通规划”应当包括的内容有（）。

A.交通系统布局

B.交通设施建设

C.交通需求分析

D.交通管理措施

12.城市规划中的“城市水系规划”应当包括的内容有（）。

A.水系布局

B.水质保护

C.水利设施建设

D.水资源利用

13.城市规划中的“城市防洪规划”应当包括的内容有（）。

A.防洪标准

B.防洪措施

C.防洪设施建设

D.防洪预案

14.城市土地利用规划中的“土地开发强度”控制因素有（）。

A.土地利用现状

B.城市规划要求

C.建筑规范

D.环境保护要求

15.城市土地利用规划中的“土地利用类型”包括（）。

A.居住用地

B.工业用地

C.公共设施用地

D.生态用地

16.城市土地利用规划中的“土地利用规划期限”一般分为（）。

A.中期

B.长期

C.短期

D.特殊期限

17.城市土地利用规划中的“土地利用分区”应当遵循的原则有（）。

A.区分性质

B.结合功能

C.实用性

D.可持续发展

18.城市土地利用控制指标包括（）。

A.土地面积

B.建筑面积

C.绿地率

D.人口密度

19.城市土地利用规划中的“土地利用现状调查”应当包括的内容有（）。

A.土地权属

B.土地利用类型

C.土地利用现状

D.土地利用效益

20.城市土地利用规划中的“土地利用适宜性评价”应当考虑的因素有（）。

A.自然条件

B.社会经济条件

C.技术条件

D.环境影响

三、填空题（本题共25小题，每小题1分，共25分，请将正确答案填到题目空白处）

1.城市总体规划的编制依据包括______、______、______等。

2.城市土地利用分区的主要依据是______、______和______。

3.城市土地产权制度的核心是______和______。

4.城市土地市场体系的基本要素包括______、______、______和______。

5.城市总体规划的基本原则是______、______、______和______。

6.城市土地利用控制的主要手段是______、______、______和______。

7.城市土地利用规划的主要目标是______、______和______。

8.城市土地利用规划的基本程序包括______、______、______和______。

9.城市土地利用现状调查的主要内容包括______、______、______和______。

10.城市土地利用适宜性评价的主要方法有______、______和______。

11.城市土地利用规划中的“土地开发强度”是指______与______的比值。

12.城市土地利用规划中的“土地利用类型”是指______和______。

13.城市土地利用规划中的“土地利用分区”是指______和______。

14.城市土地利用控制指标中的“绿地率”是指______与______的比值。

15.城市土地利用规划中的“土地利用现状调查”应当包括______、______、______和______。

16.城市土地利用规划中的“土地利用适宜性评价”应当考虑______、______、______和______。

17.城市土地利用规划中的“土地利用规划期限”一般分为______、______和______。

18.城市土地利用规划中的“土地利用分区”应当遵循的原则有______、______、______和______。

19.城市土地利用控制措施中的“土地储备制度”是指______和______。

20.城市土地利用控制措施中的“土地征用制度”是指______和______。

21.城市土地利用控制措施中的“土地出让制度”是指______和______。

22.城市土地利用控制措施中的“土地租赁制度”是指______和______。

23.城市土地利用控制措施中的“土地使用权出让年限”一般为______年。

24.城市土地利用控制措施中的“土地使用权转让”是指______和______。

25.城市土地利用控制措施中的“土地使用权抵押”是指______和______。

四、判断题（本题共20小题，每题0.5分，共10分，正确的请在答题括号中画√，错误的画×）

1.城市总体规划是城市发展的总体规划，它只关注城市空间布局。（）

2.城市土地利用分区仅考虑土地利用的适宜性。（）

3.城市土地产权制度只涉及土地所有权和土地使用权。（）

4.城市土地市场体系完全由市场供求关系决定。（）

5.城市总体规划编制过程中，公众参与是必须的环节。（）

6.城市土地利用控制主要通过行政手段实现。（）

7.城市土地利用规划的目标是最大化土地经济效益。（）

8.城市土地利用规划期限越长，规划越具有可操作性。（）

9.城市土地利用现状调查可以通过遥感技术进行。（）

10.城市土地利用适宜性评价只考虑自然条件。（）

11.城市土地利用规划中的“土地开发强度”与建筑容积率成正比。（）

12.城市土地利用规划中的“土地利用类型”可以随意变更。（）

13.城市土地利用分区应当遵循土地利用总体规划的要求。（）

14.城市土地利用控制指标中的“绿地率”越高，城市越宜居。（）

15.城市土地利用规划中的“土地利用现状调查”是规划编制的基础工作。（）

16.城市土地利用适宜性评价应当考虑社会经济发展水平。（）

17.城市土地利用规划中的“土地利用规划期限”应当根据实际情况确定。（）

18.城市土地利用分区应当结合城市功能布局进行。（）

19.城市土地利用控制措施中的“土地储备制度”可以稳定土地市场。（）

20.城市土地利用控制措施中的“土地使用权出让年限”由市场供求关系决定。（）

五、主观题（本题共4小题，每题5分，共20分）

1.请简述城市总体规划编制的主要步骤和内容。

2.分析城市土地利用控制对城市可持续发展的意义。

3.结合实际案例，谈谈如何进行城市土地利用规划。

4.讨论城市总体规划与土地利用控制之间的关系，并提出相应的协调策略。

六、案例题（本题共2小题，每题5分，共10分）

1.案例题：

某城市计划进行城市扩张，需要编制新的城市总体规划。请根据以下信息，回答以下问题：

（1）描述该城市现有的城市土地利用状况，包括土地利用类型、分布特点和存在的问题。

（2）分析该城市进行城市扩张的必要性和可行性。

（3）根据城市扩张的需求，提出该城市总体规划中的土地利用控制措施和建议。

2.案例题：

某城市在编制土地利用规划时，发现城市中心区域的土地利用率较低，而城市外围区域存在大量闲置土地。请根据以下信息，回答以下问题：

（1）分析城市中心区域土地利用低效的原因。

（2）提出提高城市中心区域土地利用效率的措施和建议。

（3）讨论如何平衡城市中心区域和外围区域土地利用，实现城市可持续发展的策略。

标准答案

一、单项选择题

1.C

2.C

3.B

4.D

5.D

6.D

7.B

8.D

9.C

10.B

11.B

12.C

13.D

14.D

15.C

16.A

17.B

18.A

19.D

20.D

21.D

22.D

23.D

24.D

25.B

二、多选题

1.A,B,C,D

2.A,B,D

3.A,B,C,D

4.A,B,C,D

5.A,B,C,D

6.A,B,C,D

7.A,B,C,D

8.A,B,C,D

9.A,B,C,D

10.A,B,C,D

11.A,B,C,D

12.A,B,C,D

13.A,B,C,D

14.A,B,C,D

15.A,B,C,D

16.A,B,C

17.A,B,C,D

18.A,B,C,D

19.A,B,C,D

20.A,B,C,D

三、填空题

1.现状、规划、标准

2.土地利用现状、土地利用适宜性、城市规划要求

3.土地所有权、土地使用权

4.土地供应、土地需求、土地价格、土地交易

5.经济效益、社会效益、环境效益、可持续性

6.法规政策、经济手段、行政手段、技术手段

7.提高土地利用效率、保障城市安全、促进城市可持续发展

8.收集资料、分析研究、编制草案、审批实施

9.土地权属、土地利用类型、土地利用现状、土地利用效益

10.遥感技术、统计分析、专家咨询

11.建筑面积、土地面积

12.居住用地、工业用地

13.土地利用类型、土地利用方向

14.绿地面积、总用地