2024年房地产经纪业务委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产经纪业务委托合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产经纪业务委托事项2.1房地产经纪业务范围2.2房地产经纪业务期限2.3房地产经纪业务目标3.房地产经纪费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.房地产经纪服务内容4.1房地产信息查询4.2房地产交易代理4.3房地产租赁代理4.4房地产评估5.房地产经纪保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3违反保密义务的责任6.房地产经纪违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房地产信息表10.2房地产交易合同10.3其他相关文件11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同通知13.1通知方式13.2通知送达13.3通知期限14.合同其他事项14.1合同解释14.2合同附件效力14.3合同争议管辖第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）委托方：________（2）受托方：________1.2双方地址（1）委托方地址：________（2）受托方地址：________1.3双方联系方式（1）委托方联系方式：________（2）受托方联系方式：________第二条房地产经纪业务委托事项2.1房地产经纪业务范围（1）提供房地产市场信息查询服务；（2）代理房地产买卖、租赁事务；（3）提供房地产评估服务。2.2房地产经纪业务期限自合同签订之日起至________止。2.3房地产经纪业务目标（1）协助委托方完成房地产买卖、租赁交易；（2）确保交易过程合法、合规；（3）实现委托方利益最大化。第三条房地产经纪费用3.1费用计算方式受托方按成交金额的________%向委托方收取经纪服务费。3.2费用支付方式（1）成交后，委托方在签署交易合同之日起________个工作日内支付经纪服务费；（2）支付方式为________。3.3费用支付时间（1）首次支付：________；（2）尾款支付：________。第四条房地产经纪服务内容4.1房地产信息查询受托方应按照委托方要求，及时提供真实、准确、完整的房地产市场信息。4.2房地产交易代理（1）受托方应代理委托方进行房地产买卖、租赁交易；（2）受托方应协助委托方进行交易谈判，争取最佳交易条件；（3）受托方应确保交易过程合法、合规。4.3房地产租赁代理（1）受托方应代理委托方进行房地产租赁事务；（2）受托方应协助委托方寻找合适的承租方；（3）受托方应确保租赁合同合法、合规。4.4房地产评估受托方应按照委托方要求，提供房地产评估服务。第五条房地产经纪保密条款5.1保密信息范围（1）委托方的个人信息；（2）房地产交易相关信息；（3）其他受委托方认为需要保密的信息。5.2保密期限本合同约定的保密期限为________年。5.3违反保密义务的责任如有违反保密义务的行为，受托方应承担相应的法律责任，并向委托方支付________元违约金。第六条房地产经纪违约责任6.1违约情形（1）受托方未按约定提供房地产经纪服务的；（2）受托方泄露委托方保密信息的；（3）受托方未按约定完成房地产交易代理的；（4）其他违反本合同约定的事项。6.2违约责任承担受托方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿委托方损失、支付违约金等。6.3违约赔偿标准受托方因违约给委托方造成损失的，应按照实际损失赔偿，最高不超过________元。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）委托方提前通知受托方，并支付已发生的经纪服务费；7.2合同终止条件（1）合同约定的业务期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同约定的终止条件成就。7.3合同解除或终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应以书面形式通知对方；（2）自通知送达之日起________个工作日内，双方未就解除或终止事宜达成一致意见的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条争议解决方式8.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构（1）若选择仲裁，争议提交至________仲裁委员会；（2）仲裁规则适用________仲裁规则。8.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担；（2）双方另有约定的，从其约定。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。9.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他解除条件。9.3合同解除程序（1）提出解除的一方应以书面形式通知对方；（2）自通知送达之日起________个工作日内，双方未就解除事宜达成一致意见的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同附件10.1房地产信息表（1）房地产基本信息；（2）交易条件；（3）其他相关内容。10.2房地产交易合同（1）买卖合同；（2）租赁合同；（3）其他相关合同。10.3其他相关文件（1）房地产权证；（2）房地产评估报告；（3）其他证明文件。第十一条合同签署11.1合同签署时间________年________月________日。11.2合同签署地点________。11.3合同签署人（1）委托方代表：________；（2）受托方代表：________。第十二条合同变更12.1变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规规定的其他变更条件。12.2变更程序（1）双方应以书面形式提出变更请求；（2）自变更请求送达之日起________个工作日内，双方未就变更事宜达成一致意见的，视为拒绝变更。12.3变更通知变更后的合同自双方签署之日起生效。第十三条合同通知13.1通知方式（1）书面通知；（2）口头通知（须有对方签字或录音录像证明）。13.2通知送达（1）书面通知以信件、快递等方式送达；（2）口头通知以电话、短信等方式送达。13.3通知期限（1）书面通知自发出之日起________个工作日视为送达；（2）口头通知自发出之日起________个工作日视为送达。第十四条合同其他事项14.1合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同争议管辖本合同的争议管辖地为________，任何一方提起诉讼，另一方应予以配合。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定业务需要，由甲乙双方共同认可并邀请介入的独立第三方机构或个人。（1）具备相应的资质和执业许可；（2）具备完成本合同约定业务的能力；（3）无不良记录，信誉良好。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为本合同约定经纪服务费的________%。2.3第三方责任限额的计算方式：（1）如第三方违约，其赔偿金额不超过本合同约定经纪服务费的________%；（2）如第三方因过错导致甲乙双方损失，赔偿金额不超过实际损失金额的________%。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：（1）根据本合同约定，享有完成相关业务的权利；（2）在履行本合同时，有权获取必要的资料和信息；（3）根据业务需要，有权向甲乙双方提出合理的要求。3.2第三方义务：（1）严格按照本合同约定履行职责；（2）确保提供的服务符合行业标准；（3）对在履行本合同时知悉的甲乙双方信息保密；（4）因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方人选，并签署第三方介入协议。（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的业务范围；（3）第三方的权利与义务；（4）第三方责任限额；（5）第三方介入的费用及支付方式。4.3第三方介入协议经甲乙双方签署后生效。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，双方应本着诚信、公平、合作的原则，共同完成本合同约定的业务。5.2第三方在履行本合同时，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方与其他各方（如政府机构、金融机构等）的关系由第三方自行处理。第六条第三方介入的终止（1）违反本合同约定；（2）泄露甲乙双方信息；（3）因自身原因导致业务无法正常进行；（4）法律法规规定的其他情形。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中出现的争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。7.3第三方介入的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式一致。第八条第三方介入的合同附件8.1第三方介入协议；8.2第三方资质证明；8.3第三方与其他各方签订的协议或合同。第九条本合同修正条款的效力本合同修正条款经甲乙双方签署后生效，与本合同具有同等法律效力。如与本合同内容冲突，以本合同修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产信息表详细要求：包含房地产的基本信息，如地址、面积、用途、权属情况等，以及交易条件，如价格、付款方式、交房时间等。说明：此附件用于记录和确认双方对房地产的基本信息和交易条件的共识。2.房地产交易合同详细要求：按照相关法律法规，明确交易双方的权利和义务，包括但不限于房屋买卖合同、租赁合同等。说明：此附件是双方进行房地产交易的正式文件，具有法律效力。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的业务范围、权利义务、责任限额等内容。说明：此附件是第三方介入的正式文件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.第三方资质证明详细要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等证明文件。说明：此附件用于证明第三方具备完成合同约定业务的资格。5.第三方与其他各方签订的协议或合同详细要求：提供第三方与其他相关方签订的协议或合同，如与政府机构、金融机构等。说明：此附件用于证明第三方在介入合同履行过程中的合法性。6.房地产权证详细要求：提供房地产的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：此附件用于证明房地产的权属情况。7.房地产评估报告详细要求：提供专业的房地产评估机构出具的评估报告。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的需要，提供其他相关文件，如付款凭证、验收报告等。说明：此附件用于补充和证明合同履行过程中的各项事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按约定履行合同义务；（2）第三方未按合同约定履行职责；（3）一方泄露对方保密信息；（4）一方未按约定支付费用；（5）一方未按约定提供或使用房地产。2.责任认定标准：（1）一方未按约定履行合同义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方未按合同约定履行职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）泄露保密信息，造成对方损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任；（4）未按约定支付费用，应按约定的支付方式补足；（5）未按约定提供或使用房地产，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：（1）甲乙双方约定于3月1日完成交易，但乙方未能按时提供房产，导致甲方无法按约定日期入住，乙方应赔偿甲方相应的损失；（2）第三方在提供评估服务时，未按照约定提供准确评估报告，导致甲乙双方交易决策失误，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）甲方在合同履行过程中，泄露乙方保密信息，导致乙方利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房地产经纪业务委托合同1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方的名称、地址、法定代表人或负责人1.2双方的联系方式2.合同标的及范围2.1房地产经纪业务的具体内容2.2房地产经纪业务的服务区域3.服务费用及支付方式3.1服务费用的计算标准3.2服务费用的支付时间3.3服务费用的支付方式4.服务期限4.1合同的起始日期和终止日期4.2服务期限的延长条件及程序5.双方的权利与义务5.1房地产经纪人的权利5.2房地产经纪人的义务5.3房东的权利5.4房东的义务6.保密条款6.1保密信息的内容6.2保密期限6.3违反保密义务的处理7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金的计算标准7.3违约责任的免除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构的选定9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及程序10.合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理11.法律适用及争议管辖11.1合同适用的法律11.2争议管辖法院12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同生效及签署13.1合同生效条件13.2合同签署方式14.合同附件14.1附件一：房地产经纪业务服务内容明细14.2附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1双方的名称：甲方（房地产业主）为______，乙方（房地产经纪人）为______。1.2双方的地址：甲方地址为______，乙方地址为______。1.3双方的法定代表人或负责人：甲方法定代表人或负责人为______，乙方法定代表人或负责人为______。1.4双方的联系方式：甲方联系方式为______，乙方联系方式为______。2.合同标的及范围2.1房地产经纪业务的具体内容：乙方受甲方委托，负责办理______的房地产买卖、租赁、抵押等经纪业务。2.2房地产经纪业务的服务区域：乙方在______范围内为甲方提供经纪服务。3.服务费用及支付方式3.1服务费用的计算标准：乙方根据实际完成的工作量和市场行情，按照______标准收取服务费用。3.2服务费用的支付时间：甲方应在合同签订后______个工作日内支付乙方预收款______元，余款在经纪业务完成并取得甲方确认后______个工作日内支付。3.3服务费用的支付方式：甲方应通过银行转账或现金方式支付乙方服务费用。4.服务期限4.1合同的起始日期和终止日期：本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。4.2服务期限的延长条件及程序：如需延长服务期限，双方应在本合同到期前______个工作日协商一致，并签订书面延长协议。5.双方的权利与义务5.1房地产经纪人的权利5.1.1乙方有权根据市场行情和甲方需求，提供合理的房地产经纪服务。5.1.2乙方有权要求甲方提供必要的信息和资料，以完成经纪业务。5.1.3乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。5.2房地产经纪人的义务5.2.1乙方应严格按照合同约定，为甲方提供优质的房地产经纪服务。5.2.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3房东的权利5.3.1甲方有权要求乙方按照约定提供房地产经纪服务。5.3.2甲方有权要求乙方在经纪业务中维护甲方的合法权益。5.4房东的义务5.4.1甲方应配合乙方完成经纪业务，提供真实、准确的信息和资料。5.4.2甲方应按照约定支付服务费用。6.保密条款6.1保密信息的内容：本合同中涉及的商业秘密、客户信息、业务数据等均属于保密信息。6.2保密期限：双方对本合同中的保密信息承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。6.3违反保密义务的处理：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.违约责任7.1违约情形及处理7.1.1任何一方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向对方支付违约金。7.1.2任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.2违约金的计算标准：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过______元。7.3违约责任的免除：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构的选定：双方在本合同中约定将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件及程序：任何一方要求变更合同内容，应提前______个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除的条件及程序9.2.1合同解除的条件：出现下列情况之一，任何一方均有权解除合同：a.一方严重违约，经对方书面通知后______个工作日内仍未纠正；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致决定解除合同。9.2.2合同解除的程序：任何一方解除合同，应提前______个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定进行结算。10.合同的终止10.1合同终止的条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同，合同即终止。10.2合同终止后的处理10.2.1双方应按照合同约定进行结算，结清所有款项。10.2.2双方应相互归还所借资料、物品等。10.2.3双方应妥善处理合同终止后产生的遗留问题。11.法律适用及争议管辖11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至______人民法院管辖。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定事项二：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.合同生效及签署13.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同签署方式：本合同应由甲乙双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.合同附件14.1附件一：房地产经纪业务服务内容明细14.2附件二：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的独立第三方。a.评估机构：提供房地产价值评估服务。b.产权调查机构：提供房地产产权调查服务。c.法律服务机构：提供法律咨询、代理诉讼等服务。d.其他相关服务提供商。2.第三方介入的条件及程序a.合同履行过程中需要第三方提供专业服务。b.双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行。2.2第三方介入的程序：a.甲乙双方共同确定第三方及其服务内容。b.双方与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等。c.第三方按照协议要求提供服务。3.第三方的责任及权利3.1第三方的责任：a.第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地提供服务。b.第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。c.第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。3.2第三方的权利：a.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。b.第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：a.第三方为甲方提供服务，甲方应支付相应费用。b.第三方对甲方负责，甲方对第三方提供的服务有监督权。4.2第三方与乙方的关系：a.第三方为乙方提供服务，乙方应支付相应费用。b.第三方对乙方负责，乙方对第三方提供的服务有监督权。4.3第三方与其他各方的责任划分：a.第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担全部责任。b.甲方或乙方因第三方原因造成损失的，由第三方承担相应责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：a.第三方对其提供的服务承担的最高赔偿责任为______元。b.若第三方因自身原因造成甲方或乙方损失，超过责任限额的部分，由甲方和乙方自行协商解决。5.2责任限额的调整：a.在合同履行过程中，如因市场行情变化等因素，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。b.调整后的责任限额应以书面形式通知第三方，并经其确认。6.第三方的退出机制6.1第三方退出条件：a.合同履行完毕。b.双方协商一致，认为第三方不再需要介入。6.2第三方退出程序：a.双方书面通知第三方退出合同关系。b.第三方按照合同约定，完成现有服务，结清费用。c.双方解除与第三方的服务协议。7.第三方介入的其他约定7.1甲乙双方应根据实际情况，在合同中约定第三方介入的其他相关事宜。7.2本条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产经纪业务服务内容明细要求：详细列出乙方提供的服务项目，包括但不限于市场调研、房源推荐、交易谈判、合同起草、过户手续办理等。说明：此附件应作为合同附件一，与合同具有同等法律效力。2.房地产产权调查报告要求：由第三方产权调查机构提供，包括但不限于产权归属、产权状态、权属证明文件等。说明：此附件应作为合同附件二，用于证明房地产产权的合法性。3.房地产价值评估报告要求：由第三方评估机构提供，包括但不限于房地产市场价值、评估方法、评估依据等。说明：此附件应作为合同附件三，用于确定房地产交易价格。4.房地产交易合同要求：由甲乙双方签订，包括但不限于交易双方基本信息、交易标的、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：此附件应作为合同附件四，用于明确甲乙双方的权利和义务。5.法律咨询服务协议要求：由第三方法律服务提供，包括但不限于合同起草、法律咨询、代理诉讼等。说明：此附件应作为合同附件五，用于保障甲乙双方在合同履行过程中的合法权益。6.房地产经纪服务费用支付凭证要求：乙方提供，包括但不限于支付时间、支付金额、支付方式等。说明：此附件应作为合同附件六，用于证明乙方已收到服务费用。7.其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，双方可协商确定附件名称及要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a.未按时支付服务费用：甲方应支付违约金，违约金按未支付服务费用的______%计算。b.提供虚假信息：甲方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。c.未经乙方同意，擅自变更或解除合同：甲方应支付违约金，违约金按合同约定服务费用的______%计算。2.乙方违约行为及责任认定b.提供虚假信息：乙方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。c.未经甲方同意，擅自变更或解除合同：乙方应支付违约金，违约金按合同约定服务费用的______%计算。3.第三方违约行为及责任认定b.提供虚假信息：第三方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。c.未经甲乙双方同意，擅自变更或解除合同：第三方应支付违约金，违约金按合同约定服务费用的______%计算。示例说明：a.若甲方未按时支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付服务费用的______%计算。b.若第三方在提供房地产价值评估报告时，提供虚假信息，导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担由此造成的全部损失。全文完。2024年房地产经纪业务委托合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3通讯地址1.4联系电话1.5电子邮箱2.房地产经纪服务内容2.1房源信息收集与整理2.2房源推广与营销2.3房屋租赁/销售代理2.4客户关系维护2.5合同签订与履行3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付比例3.3支付时间节点3.4付款方式4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务终止时间4.3续约条件5.信息保密5.1双方保密义务5.2保密信息范围5.3保密期限6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除/终止后的处理7.违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用与管辖9.1合同适用法律9.2争议管辖法院10.其他约定10.1不可抗力条款10.2通知送达方式10.3合同附件11.合同生效11.1合同签订时间11.2合同生效时间12.合同份数12.1合同原件份数12.2合同副本份数13.合同附件13.1附件一：房地产经纪服务协议13.2附件二：委托方授权书13.3附件三：房屋信息登记表14.合同签署14.1双方签字盖章14.2签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称委托方：________经纪方：________1.2法定代表人或授权代表委托方法定代表人/授权代表：________经纪方法定代表人/授权代表：________1.3通讯地址委托方通讯地址：________经纪方通讯地址：________1.4联系电话委托方联系电话：________经纪方联系电话：________1.5电子邮箱委托方电子邮箱：________经纪方电子邮箱：________2.房地产经纪服务内容2.1房源信息收集与整理经纪方负责收集、整理委托方提供的房源信息，包括但不限于房屋基本情况、产权信息、配套设施等。2.2房源推广与营销经纪方负责通过线上线下渠道，对房源进行推广和营销，包括但不限于发布广告、举办看房活动等。2.3房屋租赁/销售代理经纪方作为委托方的代理，负责处理房屋租赁/销售过程中的谈判、签约、过户等事宜。2.4客户关系维护经纪方负责与客户保持良好沟通，提供专业的购房/租房咨询和建议，维护客户权益。2.5合同签订与履行经纪方协助委托方与客户签订租赁/销售合同，并确保合同条款的合法性和有效性。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额服务费用总额为人民币________元。3.2费用支付比例房屋成交后，委托方需支付经纪方服务费用的________%。3.3支付时间节点成交后________个工作日内，委托方需支付经纪方服务费用的________%。3.4付款方式委托方可通过银行转账、现金等方式支付服务费用。4.服务期限4.1服务起始时间本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为________年。4.2服务终止时间服务期限届满后，如无续约，本合同自动终止。4.3续约条件如双方同意续约，需在本合同到期前________个工作日内达成书面续约协议。5.信息保密5.1双方保密义务双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密信息范围保密信息包括但不限于本合同内容、房源信息、客户信息、市场分析报告等。5.3保密期限本合同终止后，双方仍需对本合同内容及保密信息承担保密义务，保密期限至保密信息公开或法律另有规定为止。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；（2）一方丧失履行合同能力；（3）不可抗力导致合同无法履行。6.2合同终止条件合同期限届满，且双方无续约意愿，本合同自动终止。6.3解除/终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，包括但不限于退还保证金、支付已发生费用等。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1委托方解除条件8.1.1.1经纪方违反合同约定，严重损害委托方利益；8.1.1.2委托方因国家政策变动或不可抗力原因需解除合同；8.1.1.3双方协商一致，达成解除合同书面协议。8.1.2经纪方解除条件8.1.2.1委托方未按时支付服务费用；8.1.2.2委托方提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.1.2.3双方协商一致，达成解除合同书面协议。8.2合同终止条件8.2.1服务期限届满；8.2.2合同解除；8.2.3双方书面协议终止合同。8.3解除/终止后的处理8.3.1经纪方应退还委托方已支付的服务费用；8.3.2双方应办理相关房屋过户手续，包括但不限于产权过户、税费缴纳等；8.3.3双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。9.违约责任9.1违约行为界定9.1.1委托方违约行为9.1.1.1未按时支付服务费用；9.1.1.2提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.1.1.3违反合同约定，损害经纪方利益。9.1.2经纪方违约行为9.1.2.1未按约定提供服务质量；9.1.2.2未按约定完成服务；9.1.2.3违反合同约定，损害委托方利益。9.2违约责任承担9.2.1委托方违约责任9.2.1.1按照合同约定支付违约金；9.2.1.2按照合同约定赔偿经纪方损失；9.2.2经纪方违约责任9.2.2.1按照合同约定支付违约金；9.2.2.2按照合同约定赔偿委托方损失；9.2.2.3退还已收取的服务费用。9.3违约赔偿标准9.3.1违约金的计算方法9.3.2损失赔偿的具体标准10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3司法诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2人民法院10.3争议解决费用10.3.1协商解决费用10.3.2仲裁费用10.3.3诉讼费用11.法律适用与管辖11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖法院本合同争议由合同签订地人民法院管辖。12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力定义12.1.2不可抗力事件的处理12.2通知送达方式12.2.1书面通知12.2.2电子邮件通知12.3合同附件12.3.1房地产经纪服务协议12.3.2委托方授权书12.3.3房屋信息登记表13.合同生效13.1合同签订时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自________年________月________日起生效。14.合同签署14.1双方签字盖章委托方（盖章）：________经纪方（盖章）：________14.2签署日期委托方签署日期：________经纪方签署日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同而参与其中的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议；15.2.2第三方介入的内容和方式需符合本合同约定及法律法规。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；16.1.2第三方责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任等。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行本合同时，若因其自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；16.2.2第三方在履行本合同时，若因其违反法律法规导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；16.2.3第三方在履行本合同时，若因其违反第三方介入协议导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权根据第三方介入协议的约定，参与本合同的履行；17.1.2第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行其权利义务；17.2第三方权利限制17.2.1第三方在参与本合同时，不得损害甲乙双方的合法权益；17.2.2第三方在参与本合同时，不得违反法律法规。1