2024年标准共租合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准共租合同模板版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2合同标的1.3术语解释2.共租房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋设施3.共租协议条款3.1租期3.2租金及支付方式3.3押金3.4房屋使用及维护3.5转租条款3.6提前终止租约3.7违约责任4.共租者权利与义务4.1共有权益4.2分担费用4.3个人隐私4.4法律法规遵守5.保险与安全5.1房屋保险5.2个人物品保险5.3安全管理6.维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修请求及响应7.邻里关系7.1邻里和谐7.2社区规定遵守7.3噪音及宠物管理8.争议解决8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径9.合同的生效与终止9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除10.其他条款10.1合同修改10.2信息保密10.3法律适用10.4合同附件11.附件一：房屋共租者信息表11.1姓名及联系方式11.2身份证号码11.3权益比例12.附件二：共租房屋平面图12.1房屋布局12.2各共租者房间分配13.附件三：共租房屋规则及指南13.1入住规则13.2居住指南13.3退租流程14.附件四：共租者同意书14.1同意共租事宜14.2同意遵守合同条款14.3签字确认第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.2合同标的1.3术语解释本合同中，“租金”指乙方及丙方按约定的金额向甲方支付的房屋使用费；“押金”指乙方及丙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱，用于约束乙方及丙方按期按约使用和退租共租房屋。2.共租房屋描述2.1房屋位置共租房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】，具体门牌号为【门牌号】。2.2房屋面积共租房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，实用面积为【实用面积】平方米。2.3房屋设施共租房屋内主要设施包括但不限于：【列出主要设施列表】。3.共租协议条款3.1租期本合同租期为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。3.2租金及支付方式乙方及丙方应按月向甲方支付租金，租金为每月【租金金额】元人民币，每月的【支付日期】前支付当月租金。3.3押金乙方及丙方在签订本合同时，应向甲方支付押金【押金金额】元人民币，用于约束乙方及丙方按期按约使用和退租共租房屋。合同到期且乙方及丙方无违约行为的情况下，甲方应在扣除乙方及丙方应分担的物业管理费、水费、电费、煤气费等费用后，无息退还剩余押金给乙方及丙方。3.4房屋使用及维护乙方及丙方应合理使用共租房屋及其附属设施，并负责日常的维护和保养。如因使用不当导致共租房屋及其附属设施损坏，乙方及丙方应承担相应的维修费用。3.5转租条款未经甲方书面同意，乙方及丙方不得将共租房屋的全部或任何部分转租给第三人。如乙方及丙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方及丙方支付违约金【违约金金额】元人民币。3.6提前终止租约除本合同另有约定外，任何一方提前终止本合同的，应提前【通知期限】天书面通知对方。如甲方违约提前终止本合同，应向乙方及丙方支付违约金【违约金金额】元人民币；如乙方及丙方违约提前终止本合同，应向甲方支付违约金【违约金金额】元人民币。3.7违约责任甲乙双方及丙方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.保险与安全8.1房屋保险甲方应确保共租房屋投有火险及第三者责任保险，并将保险单副本交给乙方及丙方查阅。8.2个人物品保险乙方及丙方应自行购买个人物品保险，保障个人财产的安全。8.3安全管理乙方及丙方应遵守共租房屋的安全管理制度，包括但不限于防火、防盗、节约用水用电等。9.维修与保养9.1维修责任共租房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责。9.2保养责任乙方及丙方应负责共租房屋内部设施的日常保养和维护。9.3维修请求及响应乙方及丙方如发现共租房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的【响应时间】小时内作出响应，并在【维修完成时间】内修复。10.邻里关系10.1邻里和谐乙方及丙方应尊重邻里，遵守社区管理规定，维护邻里和谐。10.2社区规定遵守乙方及丙方应遵守共租房屋所在社区的各项规定，包括但不限于物业管理、噪音控制、宠物管理等。10.3噪音及宠物管理乙方及丙方应避免在共租房屋内产生过大的噪音，影响邻里正常生活。如乙方及丙方饲养宠物，应确保宠物不扰邻，并遵守社区的宠物管理规定。11.争议解决11.1协商解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方及丙方应通过友好协商解决。11.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向共租房屋所在地的消费者协会或租赁行业协会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向共租房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.合同的生效与终止12.1合同生效本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。12.2合同终止本合同在租期届满或者提前终止租约的条件满足时终止。12.3合同解除如甲乙双方及丙方协商一致，可以提前解除本合同。13.其他条款13.1合同修改本合同的修改和补充，应由甲乙双方及丙方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙双方及丙方签字盖章后生效。13.2信息保密甲乙双方及丙方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.4合同附件本合同的附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。14.附件四：共租者同意书14.1同意共租事宜甲乙双方及丙方同意按照本合同的约定共同租住共租房屋。14.2同意遵守合同条款甲乙双方及丙方同意遵守本合同的全部条款，并确保履行。14.3签字确认甲乙双方及丙方已阅读并理解本合同的全部条款，自愿签订本合同，并同意履行合同约定的义务。（甲方签字）（乙方签字）（丙方签字）签字日期：【签字日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋共租者信息表详细要求和说明：此附件应包括但不限于共租者的姓名、联系方式、身份证号码、权益比例等信息。权益比例用于确定共租者在共租房屋中的权益分配，如租金、押金退还等。附件二：共租房屋平面图详细要求和说明：此附件应清晰展示共租房屋的布局以及各共租者的房间分配。平面图应由专业绘图师绘制，并得到甲方的认可。附件三：共租房屋规则及指南详细要求和说明：此附件应包括入住规则、居住指南、退租流程等共租房屋的相关规则。规则和指南应由甲方制定，并通知乙方及丙方。附件四：共租者同意书详细要求和说明：此附件应包括共租者对共租事宜的同意、对合同条款的同意以及签字确认。同意书应由所有共租者签字，并与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.未经甲方书面同意，乙方及丙方将共租房屋转租给第三人。2.乙方及丙方未按期支付租金。3.乙方及丙方未按合同约定使用和维护共租房屋及其附属设施。4.乙方及丙方提前终止租约，未提前通知甲方。违约责任认定标准：1.如乙方及丙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方及丙方支付违约金。2.违约金的具体金额应在本合同中明确，并在违约行为发生时按照合同约定计算。3.甲方有权从乙方的押金中扣除相应的违约金，并有权要求乙方支付因违约造成的其他损失。示例说明：如果乙方未经甲方书面同意转租共租房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金金额为租金的两个月。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或授权代表。2.乙方及丙方：指共同租住共租房屋的租客。3.租期：本合同租期为从【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。4.租金：乙方及丙方应按月向甲方支付的房屋使用费。5.押金：乙方及丙方为保证