2024年度房屋建设承建协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋建设承建协议模板版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所指的房屋建设项目第二条建设内容与规模2.1建设内容2.2建设规模2.3建设标准第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条建设周期与交付4.1建设周期4.2交付标准4.3交付时间第五条质量保证5.1质量标准5.2质量监督5.3质量保修第六条变更与调整6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力应对措施第十二条合同的附件12.1附件目录12.2附件内容第十三条其他条款13.1甲方权利与义务13.2乙方权利与义务13.3第三方权利与义务第十四条签署与盖章14.1签署日期14.2签署地点14.3合同正本与副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条建设内容与规模2.1建设内容：根据甲方要求，乙方负责本项目的建筑设计、施工、设备安装、装修装饰、园林绿化等全部建设内容。2.2建设规模：本项目共计××栋建筑物，包括××栋住宅楼、××栋商业楼、××栋办公楼等，具体建筑结构、面积等详见附件一。2.3建设标准：本项目按照甲乙双方约定的设计标准进行建设，包括但不限于建筑结构、装修材料、设备配置等，具体标准详见附件二。第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币××亿元（大写：玖拾玖亿零玖拾玖万元整），币种为人民币，小数点后两位为精确值。3.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：（1）签约后五个工作日内，甲方支付合同总价款的10%；（2）工程进度达到20%时，甲方支付合同总价款的20%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（4）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价款的20%；（5）工程验收合格并交付后，甲方支付合同总价款的10%。3.3支付时间表：详见附件三。第四条建设周期与交付4.1建设周期：自合同签订之日起至本项目全部建筑物验收合格并交付使用之日止，预计建设周期为××个月。4.2交付标准：本项目按照甲乙双方约定的交付标准进行验收，具体标准详见附件四。4.3交付时间：本项目预计于××年××月××日前交付给甲方。第五条质量保证5.1质量标准：本项目质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲乙双方约定的质量标准，详见附件五。5.2质量监督：甲方有权对乙方施工过程进行质量监督，并要求乙方对不合格部分进行整改。5.3质量保修：乙方应按照国家和行业的保修规定，对本项目提供××年的质量保修服务，具体保修范围和保修期详见附件六。第六条变更与调整6.1变更条件：在合同履行过程中，若甲乙双方同意对合同内容进行变更，需签订书面变更协议，并明确变更的内容、范围、价格等。6.2变更程序：甲乙双方应就变更事项进行协商，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，成为本合同的组成部分。6.3变更费用：因变更产生的额外费用，甲乙双方可根据实际情况协商确定。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按约定时间支付合同价款、延迟交付或未按约定提供施工条件等，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×日违约金比例。7.2乙方违约：乙方未按约定时间完成建设、未达到约定的质量标准、延迟交付等，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。7.3违约赔偿：甲乙双方的违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失的大小确定，具体赔偿标准由甲乙双方协商确定。第八条争议解决8.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：若协商不成，双方可向项目所在地的民间调解组织申请调解。8.3仲裁解决：若调解不成，任何一方均可向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径：如仲裁不成，可向项目所在地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限：双方对对方的保密信息承担保密义务，直至对方书面同意保密信息不再需要保密为止。9.3泄密责任：若甲乙双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为××年。10.2合同变更条件：甲乙双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。10.3合同终止条件：本合同在有效期届满前，甲乙双方未续签或双方协商一致解除的，合同终止。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.3不可抗力应对措施：甲乙双方应尽力减少不可抗力事件造成的损失，并协商调整合同履行计划。第十二条合同的附件12.1附件目录：附件一为本项目设计方案，附件二为本项目建设标准，附件三为支付时间表，附件四为交付标准，附件五为质量标准，附件六为保修范围及期限。12.2附件内容：附件内容详见附件一至附件六。第十三条其他条款13.1甲方权利与义务：甲方应按约定时间支付合同价款，提供施工场地，确保乙方顺利施工。13.2乙方权利与义务：乙方应按约定时间完成建设，达到约定的质量标准，确保项目顺利交付。13.3第三方权利与义务：本项目涉及的第三方如设计单位、监理单位等，应按照甲乙双方的约定履行相应的权利和义务。第十四条签署与盖章14.1签署日期：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：×××市×××路×××号。14.3合同正本与副本：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：本项目设计方案详细要求和说明：本项目设计方案应包括但不限于建筑物的平面布局、立面设计、结构设计、水电安装设计等，以及景观绿化、道路规划等室外工程的设计内容。设计方案应符合国家及地方法律法规、规范要求，并满足甲方对项目功能、美观、安全等方面的要求。附件二：本项目建设标准详细要求和说明：本项目建设标准应包括但不限于建筑材料、建筑构造、建筑设备、装修装饰等方面的要求。建设标准应符合国家及地方法律法规、规范要求，并满足甲方对项目质量、耐久性、环保等方面的要求。附件三：支付时间表详细要求和说明：支付时间表应明确本合同价款的支付日期、支付金额、支付方式等。甲方应按照支付时间表的约定向乙方支付合同价款。附件四：交付标准详细要求和说明：交付标准应明确本项目交付时的要求，包括建筑物的外观、结构、设备、装修等方面的质量要求，以及交付所需的相关文件和资料。附件五：质量标准详细要求和说明：质量标准应明确本项目质量的要求，包括建筑物的结构安全、使用功能、耐久性、环保等方面。质量标准应符合国家及地方法律法规、规范要求。附件六：保修范围及期限详细要求和说明：保修范围及期限应明确乙方对本项目提供的质量保修服务的内容、范围、期限等。保修范围应包括建筑物的结构、设备、装修等方面，保修期限应符合国家及地方法律法规、规范要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：若甲方未按约定时间支付合同价款，视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×日违约金比例。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：若乙方未按约定时间完成建设或未达到约定的质量标准，视为乙方违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。3.双方违约行为及责任认定：示例说明：若甲乙双方均违反合同约定，导致项目无法按期完成或质量不达标，双方应根据违约程度各自承担相应的违约责任，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然